Тема 5. Теория потребительского поведения.

1. Теория поведения потребителя.

2. Условия равновесия потребителя.

3. Потребительский выбор.

4. Кривая безразличия.

5. Бюджетное ограничение.

1. Теория поведения потребителя.

Потребительское поведение – это процесс формирования спроса покупателей, осуществляющих выбор товаров с учетом цен и личного бюджета, т.е. собственных денежных доходов.

Известно, что денежные доходы оказывают прямое и непосредственное влияние на спрос, а цены – на количество покупаемых товаров. Это влияние прослеживается через особенности потребительского поведения, которое учитывает предприниматель в ценовой политике. Предприниматель должен достаточно определенно знать, на сколько следует повысить цены на товары более высокого качества и каков предел этого повышения или наоборот, насколько следует снизить цену, не рискуя торговой выручкой. Если спрос на данный товар сокращается. Ответы на эти вопросы связаны с изучением особенностей потребительского поведения.

Каждый потребитель ставит три вопроса. Что купить? Сколько стоит? Хватит ли денег, чтобы осуществлять покупку?

Чтобы ответить на первый вопрос, надо выяснить полезность вещи для потребителя, чтобы ответить на второй вопрос – исследовать цену, чтобы решить третий вопрос – определить доход потребителя.

Эти три проблемы – полезность, цена и доход, и составляют сожержание теории поведения потребителя.

Полезность блага – это способность экономического блага удовлетворять человеческие потребности. Выявлена следующая закономерность: при увеличении потребления блага Q его общая полезность (total utility) – TU постепенно возрастает, а предельная (дополнительная) (marginal utility) – MU – каждой дополнительной единицы блага неуклонно уменьшается. Например, страдающий жаждой с удовольствием выпьет первый стакан воды, второй стакан принесет ему меньше удовлетворения, третий – меньше и т.д. Хотя общая полезность возрастает.

Цена блага определяется не общей, а предельной полезностью.

Функция полезности – функция, показывающая убывание предельной полезности блага с ростом его количества

MU = d (TU)/ d Q

Теория потребительского выбора основывается на следующих постулатах:

1. Множественность видов потребления. Каждый потребитель желает потреблять множество разнообразных индивидуальных благ.

2. Ненасыщенность. Потребитель стремиться иметь большее количество любых товаров и услуг, он не пресыщен ни одним из них.

3. Транзитивность. Постоянство вкусов. Если А,В, С являются комбинациями каких-либо благ и потребитель безразличен в выборе между наборами А и В, В и С, то он безразличен в выборе между А и С.

4. Субституция. Потребитель согласен отказаться от небольшого количества блага А, если ему предложат взамен большее количество блага-субститута.

5. Убывающая предельная полезность. Предельная полезность какого-либо блага зависит от его общего количества, которым располагает данный потребитель.

2. Условия равновесия потребителя.

Предположим, что потребитель удовлетворяет всего три потребности – А, В, С. Допустим, что предельная полезность ( MU ) блага А равна 100, его цена – 10 долл., предельная полезность В – 80, его цена – 4 долл., предельная полезность блага С – 45, его цена – 3 долл..

благо	Предельная полезность MU	Цена P	Взвешенная предельная полезность MU/P
А	100	10	10
В	80	4	20
С	45	3	15

Распределение наших денежных средств не оптимально, так как благо В приносит нам наибольшую полезность. Перераспределяя наш доход, мы постараемся достичь такой ситуации, при которой наши взвешенные предельные полезности будут равны и в таком наборе он достигнет положения равновесия.

Благо	Предельная полезность MU	Цена P	Взвешенная предельная полезность MU/P
А	150	10	15
В	60	4	15
С	45	3	15

MU1/P1 = MU2/P2 = MU3/P3= … = MUn/Pn

3. Потребительский выбор.

Потребительский выбор – это выбор, максимизирующий функцию полезности рационального потребителя в условиях ограниченности ресурсов.

Функция полезности максимизируется в том случае, когда денежный доход потребителя распределяется таким образом, что каждая последняя денежная единица, затраченная на приобретение любого блага, приносит одинаковую предельную полезность.

MU1/P1 = MU2/p2 = …=MUn/Pn, то

MU1/MU2 = P1/P2 MU1/MUn = P1/Pn

В состоянии равновесия предельные полезности денежных единиц при разных варианта использования равны. Это означает, что предельная полезность блага равна предельным затратам потребителя. MB=MC

MB –дополнительные выгоды

МС – дополнительные затраты

4. Кривая безразличия.

Измерения полезности с помощью абсолютной шкалы – измерение в ютилях- можно дополнить измерением полезности с помощью относительной шкалы предпочтений т.е. кривых безразличия.

Допустим благо X – является яблоком, а благо – Y-апельсином. Допустим, что потребителю все равно: съесть 3 яблока и 1 апельсин, или съесть 3 апельсина и 1 яблоко.

Кривая безразличия показывает различные комбинации двух экономических благ, имеющих одинаковую полезность для потребителя.

Чем правее и выше расположена кривая безразличия, тем большее удовлетворение приносят представленные ею комбинации двух благ. Множество кривых безразличия называется картой кривых безразличия.

Характеристика кривых безразличия:

1. Кривые безразличия имеют отрицательный наклон.

2. Выпуклы относительно начала координат.

3. Никогда не пересекаются друг с другом.

4. Через любую точку можно провести лишь одну кривую безразличия.

5. Бюджетное ограничение.

Кривые безразличия позволяют выявить потребительское предпочтение. Однако при этом не учитываются два важных обстоятельства: цены товаров и доход потребителей. Эту информацию дает нам бюджетное ограничение (линия цен). Оно показывает, какие потребительские наборы можно приобрести за данную сумму денег.

Если I- доход потребителя,

Px - цена блага X,

Py - цена блага Y, а X и Y – составляют соответственно купленные количества благ, то уравнение бюджетного ограничения можно записать следующим образом:

I = PxX + PyY

При X=0 Y=1/Py, весь доход потребителя расходуется на благо Y

При Y=0 X=1/Px, весь доход расходуется на благо X

I=8 Px=0 Y=4

Py=0 X=8

Точка касания кривой безразличия с бюджетным ограничением означает положение равновесия потребителя.

Тема № 6.

Издержки производства.

1. Факторы производства и производственная функция.

2. Производство в краткосрочном периоде.

3. Экономические и бухгалтерские издержки. Прибыль фирмы.

4. Издержки производства в краткосрочном периоде.

1. Производство – это процесс изготовления материальных благ. При этом используются факторы производства, т.е. особо важные элементы, которые оказывают воздействие на результативность производства. Основные подходы:

марксистский – личный (раб. сила) и вещественный (средства производства);

маржиналистский – труд, земля, капитал, предпринимательские способности.

Производство требует набор факторов, которые взаимосвязаны и дополняют друг друга ( производство оборудования для пищевой промышленности – земельный участок и капитал в виде производственных зданий, сооружений, станков, сырья, труда рабочих и менеджеров). Отсутствие одного из факторов разрушает систему и делает невозможным производственный процесс.

Факторы обладают взаимозаменяемостью ( труд и капитал).

Связь между набором факторов производства и объемом продукции, производимой с помощью этого набора, характеризует производственную функцию. Она определяет технологическую зависимость между затратами ресурсов и выпуском продукции.

Q=TP=f(a, b, c, d, …z)

a, b – факторы производства

ТР-совокупный продукт

Q – количество созданного ппродукта

Чаще всего используется двухфакторная модель, в которой учитывается влияние труда и капитала.

Q= f(K,L)

Вид производственной функции зависит от технологии производства и периода производства.

Краткосрочным периодом называется период времени, в течение которого хотя бы один фактор остается неизменным.

Долгосрочным называется период, в течение которого все факторы производства изменяют свои размеры.

2. Производство в краткосрочном периоде.

В краткосрочном периоде объем выпускаемой продукции является функцией одного переменного фактора, которым, как правило, является труд. Производственная функция в краткосрочном периоде имеет вид:

Q=f(L)

Дополнительный продукт, получаемый от применения еще одной единицы труда, называется предельным продуктом труда (МР)

Важной особенностью производства в краткосрочном периоде является действие закона убывающей отдачи. Закон убывающей отдачи гласит, что если к фиксированным факторам добавить дополнительные единицы переменного капитала, то настанет момент, когда получаемый в результате добавочный продукт начнет неуклонно снижаться. Т.е. предельный продукт, полученный от единицы переменного фактора, имеет тенденцию к понижению в краткосрочном периоде.

Тенденция продемонстрирована в таблице.

Труд, L	Совокуп. TP=Q	Предел. прод.MPL ∆Q/ ∆L	Средний пр.APL Q/L=TP/L
1	10	10	10,0
2	25	15	12,5
3	35	10	11,7
4	40	5	10,0
5	42	2	8,4
6	42	0	7,1

MPL= ∆ Q / ∆L = ∆TP/∆ L = dQ/dL – Предельный продукт – это разница между двумя стоящими рядом значениями совокупного продукта, первая производная от функции совокупного продукта.

APL= Q/L

Совокупный продукт максимизируется в точке, когда очередной дополнительный работник уже не может ничего добавить к объему производства, т.е. предельный продукт равен 0.

Факторные доходы.

То, что для владельцев факторов производства составляет доход, для покупателей этих факторов становится издержками. Для владельца рабочей силы заработная плата становится доходом, для фирмы издержками.

Доход – это денежные средства, полученные в результате хозяйственной деятельности за определенный промежуток времени. При анализе доходов предприятия оперируют понятиями:

Валовой доход – выручка от реализации – TR=Q ∙ P

Средний доход – рассчитан на единицу проданной продукции- AR=TR/ Q

Предельный доход – приращение валового дохода от продажи дополнительной единицы продукции - MR= ∆TR/ ∆ Q

3. Экономические и бухгалтерские издержки.

Издержки производства – важнейшая категория и задача ее исследования состоит в том, чтобы определить величину и структуру затрат фирмы на производство продукции, которая бы обеспечила предприятию устойчивость.

Издержки – это оплата приобретенных факторов производства. Денежное выражение всех затрат предприятия на организацию производства и сбыта какого-либо товара.

Различают явные, прямые, внешние издержки – это оплата тех ресурсов, которые фирма привлекает извне. Это - наем рабочих, покупка сырья, топлива, энергии, транспортные расходы, страховка и т.п. Эти фактические расходы учитывает бухгалтер при оценке деятельности фирмы. Поэтому их называют еще бухгалтерскими издержками. производства.

Неявные, внутренние, неоплачиваемые – это затраты собственных ресурсов фирмы или затраты ее владельцев. Это те доходы, которые могли бы быть получены на собственные ресурсы, если бы их предоставить за плату, установленную рынком, другим пользователям. Это – процент на собственный капитал, плату за менеджерскую работу самого предпринимателя, нормальная прибыль.

Нормальная прибыль представляет собой альтернативную стоимость вложенного в дело капитала. Это тот минимальный доход, благодаря которому капитал может удерживаться в данном деле. Допустим, капитал в 300 тыс.долл., если поместить его в банк, сможет приносить владельцу 30 тыс.долл.дохода в виде ежегодного процента. Это означает, что владелец этого капитала станет вкладывать его в какое-либо дело только в том случае, если это предприятие принесет ему не менее 30 тыс. ежегодной прибыли. В противном случае он поместит свой капитал или в банк, или в другое, более выгодное дело, приносящее не менее 10% нормальной прибыли.

Бухгалтерские издержки плюс неявные – это экономические издержки.

Экономист и бухгалтер по-разному оценивают такой показатель как прибыль.

Бухгалтерская прибыль представляет собой общую выручку фирмы за вычетом прямых издержек.

Экономическая прибыль – это общая выручка за вычетом всех издержек – прямых и косвенных.

Рассмотрим следующий пример. Предположим, два компаньона создали некую фирму. Они вложили в ее создание 400 тыс. долл. и выполняют функции управляющих. Если бы они не создавали свое дело, они могли бы поместить свой капитал в банк и получать ежегодно 40 тыс.долл. в виде процента. Кроме того, они могли бы наняться на другую работу и получать в виде заработной платы по 30тыс.долл. каждый. В таком случае издержки и прибыли фирмы будут иметь следующие значения.

Общая выручка 700 000

Прямые издержки 500 000

1. зарплата рабочих и служащих 450 000

2. материалы и износ оборудования 50 000

Бухгалтерская прибыль 200 000

Косвенные издержки 100 000

1. утраченная зарплата 1го совлад. 30 000

2. утраченная зарплата 2го совлад. 30 000

3. нормальная прибыль 40 000

Экономическая прибыль 100 000

Таким образом, оценивая свои затраты и доходы, руководители фирмы должны представлять, что ее издержки составляют не 200 тыс. долл., а на 100 тыс.долл. больше, а экономическая прибыль на самом деле – на 100 тыс.долл. меньше.

4.Издержки производства в краткосрочном периоде.

В краткосрочном периоде издержки подразделяются на постоянные и переменные.

Постоянные издержки (FC) – издержки, которые не зависят от изменения объема выпуска продукции. Их фирма должна оплачивать даже в том случае, когда выпуск продукции будет равен нулю. Постоянные издержки могут включать расходы по содержанию завода, рентные платежи, выплаты процентов по долговым обязательствам, амортизационные отчисления, страховые взносы, оплату высшего слоя управленческого персонала.

Если на оси X откладываем объем продукции, а на оси ординат – издержки C, то постоянные издержки FC будут выглядеть как прямая линия, параллельная оси абсцисс.

Переменные издержки (VС) издержки – которые зависят от изменения объема продукции.

Они возрастают с увеличением выпуска и уменьшаются по мере его сокращения. Они включают расходы на заработную плату основной массы персонала фирмы, затраты на сырье, топливо, энергию. Динамика (VC) неравномерна начиная с нуля по мере роста производства они первоначально растут очень быстро потом медленней, и снова быстро.

Общие (валовые) издержки (TC) представляют собой сумму постоянных и переменных издержек.

Средние издержки производства – это затраты на 1 единицу продукции.

Средние постоянные издержки AFC=FC/Q

Средние переменные издержки AVC=VC/Q. Достигают своего минимума, когда достигнут технологически оптимальный размер предприятия.

Средние общие ATC=TC/Q

Предельные издержки – это приращение совокупных издержек, вызванные увеличением производства на одну единицу.

Это производная от переменных MC=dTC/dQ=d (FC+VC)/dQ

Взаимосвязь между средними переменными и предельными издержками.

Если предельные издержки ниже средних, MC<AC, то кривая средних идет вниз – производство каждой новой единицы продукции уменьшает средние издержки, производство выгодно.

Когда MC>AC, кривая средних идет вверх, производство новой единицы продукции увеличивает средние издержки.

Когда МС=АVС, то АVС мин. Кривая предельных издержек пересекает кривую средних переменных издержек и кривую совокупных издержек в точках их минимального значения.

Соотношение общих, средних и предельных затрат.

Объем вып.	Пост.издер.	Перемен.	общие	Предельн.	Сред.пост.	Сред.перем.	Общие сред.
0	50	0	50	-	-	-	-
1	50	50	100	50	50	50	100
2	50	78	128	28	25	39	64
3	50	98	148	20	16,7	32,7	49,3
4	50	112	162	14	12,5	28	40,5
5	50	130	180	18	10	26	36
6	50	150	200	20	8,3	25	33,3
7	50	175	225	25	7,1	25	32,1

Способы определения наилучших объемов производства.

Количество Q	Цена P	Валовый доход P Q	Валовые издержки TC	Прибыль Гр.3-гр.4	Предельный доход MR	Предельные издержки MC
0	144	0	256	-256	-	-
1	134	134	320	-186	134	64
2	124	248	340	-92	114	20
3	114	342	355	-13	94	15
4	104	416	368	48	74	13
5	94	470	381	89	54	13
6	84	504	400	104	34	19
7	74	518	431	87	14	31

1. Сравнение валового дохода и валовых издержек. Производить 6 единиц, максимизация прибыли.

2. Графический. Сравнение предельных издержек и предельного дохода. Точка равновесия фирмы и максимальной прибыли достигается в случае равенства предельного дохода и предельных издержек.

Условие равновесия фирмы.

1. MR=MC

Максимизация прибыли и минимизация издержек.- Равновесие фирмы-оптимальный выпуск продукции.

2. AVC=P

Предельная фирма – цена покрывает лишь средние переменные издержки. Минимизация убытков.

5. ATC=P

Фирма с нормальной прибылью – цена покрывает средние общие.

6. ATC<Р

Фирма со сверхприбылью – цена больше средних общих.

3. Особенности издержек фирмы в краткосрочном и долгосрочном периоде.

Издержки, которые фирма или отрасль несут при производстве продукции, зависят от возможности изменения количества всех занятых ресурсов. Количество многих используемых ресурсов – большей части видов живого труда, сырья, топлива, энергии и т.д. – может быть изменено легко и быстро. Другие ресурсы требуют большего времени для освоения. Например, производственная площадь предприятия тяжелого машиностроения и количество используемых на нем машин и оборудования могут быть изменены в течение значительного периода времени.

В связи с этим различают краткосрочный и долгосрочный периоды производственного цикла.

Краткосрочный период - это промежуток времени, в течение которого постоянные затраты фирмы остаются неизменными, а объем производства может быть изменен только путем применения большего или меньшего количества переменных затрат – живого труда, сырья и других ресурсов.

Долгосрочный период – это период времени, в течение которого фирма имеет возможность изменить количество всех занятых ресурсов – как постоянных, так и переменных. С точки зрения отрасли долгосрочный период также включает в себя такое количество времени, которое достаточно, чтобы действующие в ней фирмы смогли расформироваться и покинуть отрасль в случае необходимости, а новые фирмы – возникнуть и вступить в отрасль.

Тема № 7.

Рынок факторов производства.

1. Особенности рынка факторов производства.

2.Рынок труда.

3. Рынок капитала.

4.Рынок земли.

1. Особенности рынка факторов производства.

Рынок факторов производства представляет собой ту область рыночных отношений, где продаются и покупаются ресурсы – труд, земля, капитал. Особенность рынка факторов заключается в том, что здесь роли участников обмена меняются на противоположные – фирмы становятся покупателями, а потребители товаров и услуг – продавцами.

Спрос на факторы производства, поэтому определяется предложением товаров и услуг, а предложение факторов – потребительским выбором.

Предъявляя спрос на факторы производства, фирма, стремящаяся максимизировать прибыль, должна учитывать три основные момента:

1. количество продукции, выпускаемой на единицу данного фактора- предельный продукт фактора-MP

2. доход, получаемый от продажи выпущенной продукции- предельный доход от продукта данного фактора-MRP

3. затраты на приобретение того или иного фактора – предельные издержки.-MRC

Стремясь максимизировать прибыль, фирма будет сравнивать предельный доход от продукта данного фактора с предельными издержками на его приобретение. Если предельный доход превышает предельные издержки, каждая дополнительная единица фактора добавит больше к доходу, чем к затратам, и тем самым увеличит прибыль. Если предельные издержки превысят предельный доход, сокращение привлекаемого фактора на одну единицу повлечет уменьшение затрат в большей мере, чем уменьшение дохода, и таким образом тоже увеличит прибыль. Только при равенстве издержек и дохода изменение в использовании фактора не влечет за собой изменение прибыли

MRC=MRP

MRC- предельные факторные издержки

MRP- предельный доход от продукта фактора.

Это правило максимизации прибыли, которым руководствуется фирма при покупке факторов производства.

2. Рынок труда.

Рынок труда представляет собой специфическую форму движения рабочей силы. Основными субъектами рынка труда являются наемные работники, работодатели, профсоюзы и государство.

Субъекты рынка труда имеют разные интересы. Работодатели заинтересованы в относительно низкой зарплате при найме работников, последние – в высокой. В результате взаимодействия между предпринимателями и работниками на рынке труда определяются взаимоприемлемые условия труда и заработная плата. Т.о. рынок труда является местом согласования интересов ее продавцов и покупателей.

Механизм функционирования рынка труда составляют спрос и предложение рабочей силы, цена труда (заработная плата). Плюс государственная система регулирования занятости и безработицы. Здесь также действует общий закон – чем выше заработная плата, тем ниже спрос на рабочую силу и наоборот. Главным фактором спроса фирмы на рабочую силу является фонд заработной платы. Границей найма рабочей силы выступает равенство предельного продукта труда в денежном выражении его предельным издержкам

Предложение труда представляют наемные работники (домашние хозяйства). Определяющим экономическим мотивом предложения рабочей силы является уровень реального заработка. Чем выше он, тем больше и ее предложение. Но это увеличение происходит до определенного пункта – точки В. На отрезке ВС предложение труда уменьшается, что связано с доминированием потребностей высшего порядка (потребностей свободного времени). Совокупное предложение рабочей силы определяется такими факторами, как численность трудоспособного населения, законодательно установленная продолжительность рабочего дня, квалификация работников и качество труда.

На рынке совершенной конкуренции равновесная цена труда (заработная плата) устанавливается при равенстве спроса и предложения рабочей силы. Когда количество продавцов равно количеству покупателей. Точка Е. Этой точке соответствует равновесное количество труда.

Однако в реальной рыночной экономике действуют факторы, которые ведут к отклонению рынка от совершенной конкуренции.

1. крупные корпорации – монополисты. Которые устанавливаю обычно стабильную ставку зарплаты.

2. Профсоюзы, ограничивающие предложение рабочей силы путем установления максимальных границ нормативного рабочего времени.

3. Государство, которое определяет минимум зар.платы.

Все эти факторы обусловливают устойчивое отклонение цены труда от равновесной и отсутствие гибкости зарплаты.

4. Рынок капиталов.

Капитал в широком смысле слова – эт любой ресурс, создаваемый с целью производства большего количества экономических благ.

Различают две основные формы капитала – физический капитал – машины, здания сооружении, и человеческий капитал – общие и специальные знания, трудовые навыки, производственный опыт.

Физический капитал разделяется на основной капитал – активы длительного пользования – здания, сооружения. Машины, и оборотный капитал, расходуемый на покупку средств для каждого цикла производства – сырья, основных и вспомогательных материалов, труда.

Основной капитал служит в течении нескольких лет и подлежит замене по мере его физического и морального износа – обесценение основного капитала по мере удешевления его производительности или с началом выпуска машин и оборудования принципиально нового качества.

Оборотный капитал полностью потребляется в течение одного цикла производства, и его стоимость включается в издержки производства целиком, в отличие от основного капитала, стоимость которого учитывается в издержкам по частям.

Для создания и увеличения капитала необходимы вложения денежных средств – инвестиции.

Инвестирование – это процесс создания или пополнения запаса капитала. Различают валовые и чистые инвестиции.

Валовые инвестиции - это общее увеличение запаса капитала. Валовые инвестиции сравниваются с затратами на возмещение. Возмещение – это процесс замены изношенного основного капитала.

Чистые инвестиции - это валовые инвестиции за вычетом средств, идущих на возмещение.

Валовые инвестиции – возмещение = Чистые инвестиции

Если валовые инвестиции больше возмещения, то чистые инвестиции положительны.

Если валовые инвестиции меньше возмещения, то чистые инвестиции отрицательны, «проедается» имеющийся капитал. Если валовые инвестиции равны возмещению, то запас капитала остается на прежнем уровне. Имеет место продолжение производства в тех же масштабах.

5. Рынок земли.

«Землей» в экономической теории называют все естественные ресурсы (плодородную почву, запасы пресной воды, месторождение ископаемых).

Особенностью земли как экономического ресурса является ее ограниченность.

Факторами, влияющими на предложение земли, являются плодородие и положение. Плодородие зависит от качества почвы, климата, характера применяемой техники, трудовых навыков и производственного опыта работающих на ней.

В силу традиционности с.х. производства быстрая замена применяемого капитала невозможна, поэтому предложение земли носит фиксированный характер.

Кривая предложения земли абсолютно неэластична. Если на оси X отложить количество га земли, а на оси ординат – цену га земли, то кривая предложения земли будет представлять линию, параллельную оси Y. Это значит, что предложение земли не может быть увеличено даже в условиях значительного роста цен на землю.

Спрос на землю учитывает уровень плодородия почвы и возможности его повышения, а также местоположение и является производным от спроса на продовольствие.

Земельная тента – это плата за использование земли и других природных ресурсов, предложение которых строго ограничено.

Пересечение кривой спроса и предложения определяет равновесие на рынке земли и означает уровень ежемесячной ренты за один га земли.

Если спрос повышается, то ежемесячная рента увеличивается и наоборот.

Поскольку земля отличается по плодородию и наличию вложенного в нее капитала, соответственно различают дифференциальную ренту по плодородию и положению, а также дифференциальную ренту от добавочного вложения капитала.

Допустим, имеется земля трех видов – лучшая, средняя и худшая. При равных вложениях капитала и труда на одинаковых по размеру участках могут быть получены различные результаты вследствие различного плодородия земли. Поэтому рента на лучшую землю будет выше, чем за среднюю, а за среднюю выше, чем за худшую.

Худшая земля будет давать ее владельцу лишь чистую экономическую ренту, а средняя и лучшая еще и дифференциальную.

К естественному плодородию добавляется еще искусственная. Дополнительная отдача от вложений капитала может повысить производительность труда, понизить или оставить ее на том же уровне. Если добавочные вложения капитала приведут к росту эффективности производства, тогда возрастает рента.

Цена земли – цена земли определяется путем капитализации ренты.

Р=R/I ∙ 100%

Р – цена земли

R-годовая рента

i- рыночная ставка ссудного процента

если рента 400дол.. а і-5%, Р=400/5∙ 100= 8000дол.