- •Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования
- •Содержание
- •Введение
- •Объем дисциплины и виды учебной работы
- •Тематический план
- •Программа курса
- •Раздел I. Основные положения гражданского права
- •Тема 1. Понятие гражданского права, предмет, метод, система.
- •Тема 2. Источники гражданского права
- •Тема 3. Понятие, виды и основания возникновения гражданских правоотношений
- •Тема 4. Граждане как субъекты гражданского права
- •Тема 5. Юридические лица
- •Тема 6. Публично-правовые образования как субъекты гражданских правоотношений
- •Тема 7. Объекты гражданских прав.
- •Тема 8. Сделки.
- •Тема 9. Представительство. Доверенность.
- •Тема 10. Осуществление гражданских прав и исполнение обязанностей. Защита гражданских прав.
- •Тема 11. Гражданско-правовая ответственность
- •Тема 12. Сроки. Исковая давность.
- •Раздел II. Право собственности и другие
- •Тема 13. Общие положения о праве собственности и иных вещных правах
- •Тема 14. Возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав
- •Тема 15. Право частной собственности: право собственности граждан и юридических лиц
- •Тема 16. Право общей собственности
- •Тема 17. Защита права собственности и иных вещных прав
- •Раздел III. Личные неимущественные права Тема 18. Понятие и виды гражданско-правовых личных неимущественных прав
- •Тема 19. Гражданско-правовая охрана личных неимущественных прав
- •Раздел IV. Общая часть обязательственного права Тема 20. Общие положения об обязательствах
- •Тема 21. Исполнение обязательства и способы его обеспечения
- •Тема22. Изменение и прекращение обязательств
- •Тема 23. Гражданско-правовой договор
- •Раздел V. Виды договоров Тема 24. Договор купли-продажи (общие положения)
- •Тема25. Виды договоров купли-продажи.
- •Тема 26. Договоры мены и дарения.
- •Тема 27. Рента и пожизненное содержание с иждивением
- •Тема 28. Договор аренды (общие положения)
- •Тема 29. Виды договора аренды
- •Тема 30. Договор найма жилого помещения.
- •Тема 31. Договор подряда.
- •Тема 32. Договоры перевозки и транспортной экспедиции.
- •Тема 33. Возмездное оказание услуг.
- •Тема 34. Поручение. Комиссия. Агентский договор (договоры об оказании юридических услуг)
- •Тема 35. Правовое регулирование доверительного управления имуществом.
- •Тема 36. Расчетные обязательства в гражданском праве рф
- •Тема 37. Договор коммерческой концессии
- •Тема 38 Договор простого товарищества
- •Раздел VI. Внедоговорные обязательства: поняие и виды
- •Тема 39. Обязательства вследствие причинения вреда и неосновательного обогащения.
- •Раздел VII. Наследственное право. Тема 40. Наследственное право
- •Раздел VIII. Основы права интеллектуальной собственности Тема 41. Авторское право и смежные права
- •Тема 42. Патентное право
- •Планы семинарских занятий.
- •Тема 1. Понятие гражданского права как правовой отрасли
- •Тема 2. Источники гражданского права
- •Тема 3. Понятие и основания возникновения гражданских правоотношений
- •Тема 4. Граждане как субъекты гражданского права
- •Тема 5. Юридические лица
- •Тема 6. Объекты гражданских прав.
- •Тема 7. Сделки
- •Тема 8. Представительство. Доверенность.
- •Тема 9. Осуществление гражданских прав и исполнение обязанностей. Защита гражданских прав.
- •Тема 10. Гражданско-правовая ответственность
- •Тема 11. Сроки. Исковая давность.
- •Тема 12. Общие положения о праве собственности и иных вещных правах
- •Тема 13. Возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав
- •Тема 14. Право частной собственности: право собственности граждан и юридических лиц
- •Тема 15. Право общей собственности
- •Тема 16. Защита права собственности и иных вещных прав
- •Тема 17. Понятие и виды гражданско-правовых личных неимущественных прав. Их охрана.
- •Тема 18. Общие положения об обязательствах
- •Тема 19. Исполнение обязательства и способы его обеспечения
- •Тема20. Гражданско-правовой договор
- •Тема 21. Договор купли-продажи (общие положения) и его виды
- •Тема 22. Договоры мены и дарения.
- •Тема 23. Рента и пожизненное содержание с иждивением
- •Тема 24. Договор аренды (общие положения) и его виды
- •Тема 25. Договор подряда.
- •Тема 26. Договоры перевозки и транспортной экспедиции.
- •Тема 27. Возмездное оказание услуг
- •Тема 28. Поручение. Комиссия. Агентский договор (договоры об оказании юридических услуг)
- •Тема 29. Расчетные обязательства в гражданском праве рф.
- •Тема 30. Правовое регулирование доверительного управления имуществом.
- •Тема 31. Договор коммерческой концессии
- •Тема 32. Простое товарищество.
- •Тема 33. Обязательства вследствие причинения вреда и неосновательного обогащения.
- •Тема 34. Наследственное право
- •Тема 35. Авторское право и смежные права
- •Тема 36. Патентное право
- •Методические рекомендации по организации самостоятельной работы
- •Рекомендуемая литература
- •Раздел I-IV
- •Раздел I-IV
- •Раздел V-VIII
- •Раздел V-VIII
- •Раздел V-VIII
- •Примеры тестовых заданий по курсу «гражданское право» для текущего контоля знаний студетов
- •Примерные темы дипломных работ
- •Марина Викторовна Захарова Гражданское право
Тема 24. Договор аренды (общие положения) и его виды
1.Договор аренды: общие положения.
2.Виды договоров аренды:
2.1.договор проката;
2.2.договор аренды транспортных средств;
2.3.договор аренды зданий и сооружений;
2.4.договор аренды предприятия;
2.5.договор финансовой аренды (лизинга).
3.Договор безвозмездного пользования (ссуды).
Задача №1
Предприниматель Тимофей Усатов заключил договор аренды пустующего гаража под склад с Константином Хвостовым. Арендная плата была уплачена до передачи объекта договора. В назначенный день Хвостов гараж не передал, так как уехал в длительную командировку. Усатов понес большие убытки, размещая прибывшую партию товара по разным точкам. После возвращения Хвостова из командировки Усатов в судебном порядке потребовал от него возмещения убытков, причиненных неисполнением им условий договора аренды.
Вопросы к задаче
1.Правомерно ли требование Тимофея Усатова к Константину Хвостову?
2.Вправе ли Усатов не платить арендную плату за период с момента заключения договора аренды до момента фактической передачи ему гаража?
3.Какое решение должен вынести суд?
Задача №2
Эдуард Фокин, арендовавший у Силантия Сивцова дом с ванной на три летних месяца, обнаружил, что в ванне был скол в месте слива воды, из-за чего ванна не держала воду. Он заменил ванну, а ее стоимость и стоимость работы по замене ванны удержал из арендной платы. Сивцов с этим не согласился и потребовал от Фокина полную арендную плату.
Вопросы к задаче
1.Что вправе был бы потребовать Фокин у Сивцова при обнаружении скола в ванне?
2.Вправе ли Фокин удерживать из арендной платы стоимость новой ванны и стоимость работ по ее установке?
Задача №3
При заключении договора аренды двух соток земли под огород арендодатель Геннадий Кисин не предупредил арендатора Лаврентия Лидина, что фактически земля принадлежит Раисе Розовой, 80 лет, которая разрешила ему пользоваться землей безвозмездно. Разрешение было оформлено письменно. Узнав об этом, Лидин потребовал от Кисина уменьшить арендную плату вдвое.
Вопросы к задаче
1.Прав ли Лаврентий Лидин и почему?
2.Какое требование вправе предъявить Лидин к Геннадию Кисину, кроме указанного в задаче?
Литература для подготовки:
Сарнаков И.В. Договор аренды: понятие, признаки, характерные черты, место в системе договорных отношений //Юрист-2006-№4
Ахметьянова З.А. Правовая природа арендных отношений//Юрист-2006-№2
Кокоева Л. Договор аренды и смежные правовые институты //Юридич.мир-2005-№7
Имошина М.Н. Аренда недвижимости и государственная регистрация//Закон –2006-№2
Клюкин Б.Д. Договор аренды земельного участка//Закон-205-№3
Мещерякова М.Е. Здания и сооружения как объект договора аренды//Ученые записки Вып.1 Сб.статей ученых и аспирантов Северо-Кавказского филиала РАП. Краснодар,:2003
Трушин Е.В. Аренда жилых помещений//Жилищное право-М.:2001-№4
Тема 25. Договор подряда.
1.Договор подряда: общие положения.
2.Договор бытового подряда.
3.Договор строительного подряда.
4.Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.
5.Государственный контракт на выполнение подрядных работ для государственных нужд.
Задача №1
Ольга Окуневская заключила договор подряда со строительной организацией на постройку фундамента под дом вблизи берега реки. Работа должна была выполняться иждивением подрядчика.. В конце зимы подрядчик завез на место необходимые материалы, а в начале весны вода в реке поднялась, вышла из берегов и затопила их. Цемент испортился. Подрядчик потребовал от Ольги Окуневской оплатить стоимость испорченного цемента, мотивируя это тем, что дом строится на низком участке земли, тогда как его нужно строить на пригорке. Окуневская отказалась, указав на то, что подрядчик мог этот цемент складировать на пригорке, а не в низине.
Вопросы к задаче
1.Подлежит ли требование подрядчика удовлетворению?
2.В каком случае работа выполняется иждивением подрядчика?
3.Какое решение должен был бы вынести суд, если бы спор между подрядчиком и заказчиком — Ольгой Окуневской рассматривался в судебном порядке?
Задача №2
Сельскохозяйственный кооператив «Теленок» заключил договор подряда с мясокомбинатом на забой 30 коров и изготовление консервов из их мяса. Для выполнения своих обязательств мясокомбинат привлек консервный завод. При приемке заказа в одной банке из 10 вскрытых мясо оказалось протухшим. Консервный завод признал, что один холодильник из-за поломки простоял отключенным сутки. Предполагая, что качество мяса за такой короткий срок не изменилось, они пустили его на переработку. Кооператив от приемки консервов отказался и подал в суд иск к мясокомбинату с требованием оплатить стоимость 30 коров и возместить убытки, причиненные ненадлежащим исполнением договора подряда.
Вопросы к задаче
1.От кого должен требовать заказчик — кооператив «Теленок» надлежащего исполнения договора подряда: от генерального подрядчика — мясокомбината или от субподрядчика — консервного завода?
2.По каким основаниям в данной задаче мясокомбинат выступаете качестве генерального заказчика, а консервный завод — в качестве суб подрядчика?
3.Какое решение должен вынести суд?
Задача №3
Больница заключила договор подряда со швейной фабрикой пошив 1000 простыней размером 150 см х 220 см из материала подрядчика и оплатила стоимость работы и материала. Фабрика пошила простыни размером 140 см х 200 см, а деньги, полученные от экономии материала, выдала своим работникам в качестве премии. Больница потребовала от фабрики возместить разницу в цене материала и пошить для нее полномерные простыни, как было указано в договоре подряда.
Вопросы к задаче
1.Подлежит ли удовлетворению требование больницы?
2.С каким требованием больницы может согласиться швейная фабрика?
Литература для подготовки:
Васильев Г.С. Различие договоров подряда и купли-продажи//Правоведение-2005-№1
Фриев А.А. Споры по договору подряда//Арбитражная практика-2005-№1
Щуковская О.М. О соотношении обязательств по оказанию услуг и выполнению работ//Правоведение-М.:»002-№2
Чижова О. Бытовой подряд//Закон 2001-№7