РП Гражданское право

8.Способы прекращения обязательств.

9.Общие положения о договоре: понятие договора, принцип свободы договора, содержание договора и его толкование, классификация, порядок заключения договора, изменение и расторжение договора.

Задания для подготовки к занятию: прослушивание лекции, изучение рекомендованной литературы, обобщение судебной практики, подготовка схемы «Классификация обязательств», подготовка проектов договоров залога и поручительства, а также банковской гарантии, подготовка проекта соглашений об отступном и о новации.

ОСОБЕННАЯ ЧАСТЬ

Тема1. Договор купли-продажи (4 часа; практикоориентированный семинар, интерактивное занятие)

План:

1.Понятие и общая характеристика договора купли-продажи. Виды договора.

2.Стороны договора.

3.Условия договора.

4.Права и обязанности сторон.

5.Последствия ненадлежащего исполнения договора купли-про-

дажи.

6.Понятие и характеристика договора розничной купли-продажи. Особенности договора розничной купли-продажи.

7.Понятие и общая характеристика договора поставки. Особенности договора поставки.

8.Поставка товаров для государственных и муниципальных нужд.

9.Понятие и особенности договора контрактации.

10.Договор энергоснабжения.

11.Договор продажи недвижимости.

12.Договор продажи предприятия.

Задания для подготовки к занятию: прослушивание лекции, изучение рекомендованной литературы, обобщение судебной практики, разработка проектов договоров купли-продажи, подготовка к имитационной игре «Предъявление претензии покупателем продавцу о ненадлежащем качестве товара», составление проекта договора поставки, подборка решений арбитражных судов квалификации сроков как существенного условия договора поставки и подготовка к дискуссии.

192

Тема 2. Общие положения о договоре подряда. Отдельные виды договора подряда (3 часа; практикоориентированный семинар, интерактивное занятие)

План:

1. Понятие и общая характеристика договора подряда. Виды дого-

вора.

2. Стороны договора. Условия договора. Права и обязанности сто-

рон.

3.Особенности договора бытового подряда.

4.Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских

работ.

5.Договор строительного подряда.

6.Правовое регулирование подрядных работ для государственных

нужд.

Задания для подготовки к занятию: прослушивание лекции, изучение рекомендованной литературы, составление проектов договора подряда на выполнение текущего ремонта квартиры, подготовка к имитационной игре «Предъявление претензии подрядчику в связи с некачественным выполнением работы по текущему ремонту квартиры», изучение норм градостроительного законодательства в части установления требований, предъявляемых к подрядчику по договору строительного подряда, порядка получения разрешений на строительство, экспертизы, ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов, подготовка к имитационной игре «Приемка в эксплуатацию законченного строительством многоквартирного жилого дома», подготовка к case-study.

Тема 3. Обязательства по оказанию услуг (3 часа; практикоориентированный семинар, интерактивное занятие)

План:

1.Понятие и общая характеристика договора возмездного оказания

услуг.

2.Стороны договора. Условия договора. Права и обязанности сторон. Прекращение договора.

3.Понятие и природа договора займа. Стороны договора. Заключение и форма договора. Условия договора. Права и обязанности сторон. Последствия ненадлежащего исполнения договора займа. Государственный заем.

4.Особенности кредитного договора. Защита прав заемщика-граж-

данина.

5.Договор банковского вклада: понятие и общая характеристика договора банковского вклада, виды вкладов, стороны договора, послед-

193

ствия привлечения вкладов неуправомоченным лицом, форма договора, права и обязанности сторон. Последствия ненадлежащего исполнения договора банковского вклада.

Задания для подготовки к занятию: изучение рекомендованной литературы, подготовка к обсуждению постановления Конституционного Суда РФ от 23.01.2007 г. № 1-П «По делу о проверке конституционности положений пункта 1 статьи 779 и пункта 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобами общества с ограниченной ответственностью “Агентство корпоративной безопасности“ и гражданина В. В. Макеева», обобщение практики применения Закона «О защите прав потребителей» к кредитным отношениям, составление проекта договора срочного банковского вклада.

Тема 4. Обязательства из иных сделок (2 часа; практикоориентированный семинар)

План:

1.Договор коммерческой концессии: понятие и общая характеристика, стороны договора, коммерческая субконцессия, форма договора, условия договора, права и обязанности сторон.

2.Договор простого товарищества: понятие и общая характеристика, стороны договора, условия договора. Права и обязанности сторон, ответственность товарищей, прекращение договора простого товарищества.

Задания для подготовки к занятию: изучение рекомендованной литературы и судебной практики, анализ изменений, внесенных в главу 54 ГК РФ, подготовка проекта договора простого товарищества.

Тема 5. Внедоговорные обязательства (3 часа; практикоориентированный семинар, интерактивное занятие)

План:

1.Понятие обязательств вследствие причинения вреда. Субъекты и содержание обязательств вследствие причинения вреда. Общие условия наступления ответственности за причинение вреда.

2.Ответственность за вред, причиненный незаконными действиями органов дознания, предварительного следствия, прокуратуры, суда.

3.Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними и недееспособными.

4.Ответственность за вред, причиненный деятельностью, создающей повышенную опасность для окружающих.

5.Особенности возмещения вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина.

194

Задания для подготовки к занятию: прослушивание лекции, изучение рекомендованной литературы и судебной практики, разработка проекта искового заявления о взыскании возмещения вреда, причиненного повреждением здоровья.

Тема 6. Права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации (3 часа; практикоориентированный семинар, интерактивное занятие)

План:

1.Понятие авторского права в объективном и субъективном смысле.

2.Понятие объекта авторского права. Виды объектов.

3.Субъекты авторского права. Соавторство.

4.Авторские права.

5.Передача исключительного права.

6.Понятие патентного права.

7.Объекты патентного права. Условия патентоспособности изобретения, полезной модели, промышленного образца.

8.Авторы. Соавторы. Патентообладатели. Патентные поверенные.

9.Исключительное право на использование изобретения, полезной модели, промышленного образца. Лицензионный договор. Личные неимущественные права автора.

Задания для подготовки к занятию: прослушивание лекции, изучение рекомендованной литературы и судебной практики, подготовка к диспутам (деловым играм) на темы «Защита авторских прав на музыкальные произведения», «Авторское право и Интернет».

Тема 7. Наследственное право (2 часа; практикоориентированный семинар, интерактивное занятие)

План:

1.Понятие и основания наследования. Время и место открытия наследства.

2.Наследование по завещанию.

3.Наследование по закону.

4.Принятие наследства и отказ от него.

5.Особенности наследования отдельных видов имущества.

Задания для подготовки к занятию: прослушивание лекции, изучение рекомендованной литературы и судебной практики, составление проекта завещания, предусматривающего завещательный отказ и завещательное возложение.

195

3.5.Задания для контрольных работ для заочных формы обучения

3.5.1. Общие требования

Контрольная работа заключается в решении задач по одному из трех вариантов.

Студенты, фамилии которых начинаются с буквы «А» до «К» включительно, решают задачи по первому варианту; с «Л» до «Ф» включительно — второго; с «Х» до «Я» включительно — третьего.

При решении задачи необходимо проанализировать обстоятельства, изложенные в условии. Не следует предполагать какие-либо дополнительные обстоятельства, не указанные в условии задачи, либо давать решение в нескольких вариантах.

Студентам надлежит обосновать выводы, сделанные в условии задачи, ссылками на нормы права. При этом формулировка соответствующей нормы должна быть приведена полностью.

Если по практике применения законодательных норм имеются обобщения судебной практики, издаваемые высшими судами РФ (Верховным Судом РФ, Высшим Арбитражным Судом РФ), а также постановления Конституционного Суда РФ, то это также следует учесть при решении задач.

Если в задаче поставлено несколько вопросов, полные и обоснованные ответы должны быть даны по каждому из них.

3.5.2.Задания для контрольных работ для заочной формы обучения (4-й семестр)

ВАРИАНТ I

Задача № 1

Вмарте 2011 г. М. передал свой поврежденный в аварии автомобиль ВАЗ-2109 для ремонта работникам ЗАО «Горизонт» Б. и П., которые с помощью автокрана и грузовой автомашины, принадлежавших этому ЗАО, доставили автомобиль М. на территорию упомянутой организации, получив от М. аванс в размере 50% от стоимости работ по ремонту автомобиля

всумме 25 000 рублей. Работы предполагалось выполнить в течение двух недель.

Впроцессе ремонта выяснилось, что необходима замена кузова. Поскольку требуемого кузова на складе ЗАО не оказалось, Б. и П. попросили об отсрочке исполнения обязательства. Тогда М. потребовал возвратить ему автомобиль и возместить убытки. Б. и П. согласились вернуть автомобиль, но от возмещения убытков отказались, потребовав, в свою

196

очередь, возмещения расходов, уже произведенных ими в связи с ремонтом автомобиля.

М. обратился в суд с требованием к ЗАО «Горизонт» о возврате автомобиля и возмещении убытков. Ответчик с исковыми требованиями не согласился, сославшись на отсутствие договорных отношений с М.

1.Какой договор был заключен по условиям задачи, кто является его участниками, каковы существенные условия данного договора?

2.Какое решение должен вынести суд?

3.Какое решение вынесет суд, если в период судебного разбирательства в автомастерской произошел пожар, в результате которого автомобиль М. был уничтожен?

Задача № 2

ООО«Юридическая компания “Юста кауза”» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО «Стройсервис» о взыскании 50 000 рублей штрафа на основании пункта 5.4 соглашения об оказании юридической помощи, в соответствии с которым предусматривалось, что в случае расторжения договора заказчиком (ООО «Стройсервис») или совершения им действий (бездействия), влекущих за собой невозможность исполнения поручения (в том числе отказ от иска, отзыв доверенности), он обязан выплатить исполнителю штраф в размере 50 000 рублей. В обоснование иска о взыскании штрафа юридическая компания указала, что во исполнение условий заключенного между сторонами соглашения ею оказаны услуги по изучению представленных ООО «Стройсервис» документов, подготовлено и подано в Арбитражный суд г. Москвы исковое заявление

овзыскании задолженности с контрагента ООО «Стройсервис». Однако

ООО «Стройсервис» в связи с достигнутой договоренностью с руководством своего должника согласно п. 1 ст. 782 ГК РФ уведомил юридическую компанию о прекращении договорных отношений и об отмене выданной им доверенности.

ООО«Стройсервис» обратилось со встречным иском к юридической компании о признании недействительным (ничтожным) пункта 5.4 соглашения на основании п. 1 ст. 782 ГК РФ.

Решением Арбитражного суда г. Москвы исковое требование юридической компании было удовлетворено. В удовлетворении встречного иска ООО «Стройсервис» было отказано. ООО «Стройсервис» обжаловало решение суда первой инстанции в апелляционный суд.

1. Могут ли стороны договора возмездного оказания услуг отказаться от исполнения договора?

2. Могут ли в договоре возмездного оказания услуг устанавливаться ограничения права сторон на односторонний отказ от исполнения договора?

3. Подлежит ли удовлетворению апелляционная жалоба ООО «Стройсервис»?

197

ВАРИАНТ II

Задача № 1

Васильева заключила с Галочкиным договор пожизненного содержание с иждивением, в соответствии с которым Васильева под выплату ренты возмездно передала Галочкину квартиру. Договор был нотариально удостоверен.

Галочкин вселился в квартиру, но зарегистрировать договор стороны не успели, т.к. Васильева заболела и вскоре умерла, а основная часть документов, которые требуются для регистрации, находилась у нее.

Наследники Васильевой потребовали выселения Галочкина из квартиры, поскольку, по их мнению, договор является недействительным, так как он не зарегистрирован. Галочкин считает требования наследников Васильевой необоснованными, поскольку он, во-первых, возмездно приобрел квартиру под выплату ренты; во-вторых, надлежащим образом выполнил обязанность по оплате стоимости квартиры, предусмотренную в договоре пожизненной ренты; в третьих, в течение всего времени болезни Васильевой добросовестно исполнял обязанность по выплате рентных платежей.

1.Можно ли считать договор пожизненной ренты заключенным с момента его нотариального удостоверения в случае, когда рентополучатель умер, не успев зарегистрировать договор в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним?

2.Оцените доводы сторон.

3.Изменится ли решение, если Васильева и Галочкин подали документы на регистрацию договора пожизненной ренты, но не успели его зарегистрировать, т.к. Васильева умерла до внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним?

Задача № 2

Сыктывкарский бумажный комбинат заключил с ЗАО «Трест» договор поставки бумаги типографской сроком на два года. Поставка осуществлялась равными партиями по 2 тонны ежемесячно. В последнем периоде поставки поставщик передал продукцию в количестве 1,2 тонны. Покупатель потребовал от поставщика допоставить товар в течение двух недель. Поставщик ответил отказом, сославшись на окончание срока действия договора, и произвел возврат денежных средств за непоставленную продукцию.

ЗАО «Трест» обратилось в суд с требованием об обязании комбината допоставить товар, обусловленный договором, и возместить убытки, причиненные ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств.

1.Каков порядок восполнения недопоставки товаров?

2.Какова ответственность продавца за недопоставку товара?

3.Какое решение должен вынести суд?

198

ВАРИАНТ III

Задача № 1

ООО «Стройцентр» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ГУП «Бытовик» о взыскании 1 500 000,46 рублей, составляющих стоимость дополнительных работ, которые были выполнены ООО

«Стройцентр» по договору строительного подряда на капитальный ремонт нежилого помещения.

В обоснование своих требований ООО «Стройцентр» указало, что факт выполнения работ на сумму 1 500 000,46 рублей подтверждается подписанными сторонами актами фактически выполненных работ по форме КС-2 и справками о стоимости выполненных работ по форме КС-3, а также перепиской сторон. Ответчик (ГУП «Бытовик») не отрицал приемку договорных работ по указанным актам, однако считал, что подрядчиком (ООО «Стройцентр») не был соблюден порядок согласования выполнения дополнительных работ, предусмотренный в ст. 743 ГК РФ, в связи с чем исковые требования не подлежат удовлетворению.

Решением Арбитражного суда г. Москвы, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда, исковые требования удовлетворены в полном объеме. Судебные акты мотивированы тем, что выполнение дополнительных работ подтверждается актами приемки выполненных работ, которые были подписаны заказчиком без замечаний. Внесение изменений в существующий договор в части объема выполненных работ не является основанием для отказа от оплаты выполненных и принятых ответчиком работ.

ГУП «Бытовик» обжаловало решение Арбитражного суда г. Москвы и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда в ФАС Московского округа.

1.Что понимается под дополнительными работами, которые требуют согласования в порядке, установленном в п. 3–5 ст. 743 ГК РФ?

2.Каков порядок согласования проведения дополнительных работ?

3.Подлежит ли удовлетворению кассационная жалоба ГУП «Быто-

вик»?

Задача № 2

ОАО «Строймеханизация» построило за счет собственных средств жилой дом. Квартиры в этом доме были распределены среди сотрудников акционерного общества следующим образом: 70% квартир предоставлены в пользование по договору коммерческого найма, 30% квартир проданы. При заключении договора коммерческого найма администрация исходила из рекомендаций руководства и общественности подразделений, в которых работали сотрудники, из деловых качеств и нуждаемости в улучшении жилищных условий независимо от порядкового номера в

199

списке нуждающихся. При этом норма предоставления жилой площади зачастую превышала норму жилой площади, установленную законодательством. Ряд сотрудников акционерного общества обратились в суд с требованием к акционерному обществу: во-первых, о признании недействительными заключенных договоров коммерческого найма; во-вторых, о понуждении акционерного общества предоставить истцам жилые помещения на условиях договора коммерческого найма. При этом жилые помещения, по мнению истцов, должны предоставляться в соответствии с очередностью в списке лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и согласно нормам жилой площади.

1.Вправе ли акционерное общество распоряжаться своим жилищным фондом путем распределения жилых помещений на условиях договора коммерческого найма и договора купли-продажи?

2.Свободно ли акционерное общество в выборе лиц, с которыми заключаются договоры коммерческого найма, и в выборе условий этих договоров?

3.В каком порядке и на каких условиях предоставляются жилые помещения нуждающимся в улучшении жилищных условий?

4.Как следует разрешить спор?

3.5.3.Задания для контрольных работ для заочной формы обучения по сокращенной программе и группы выходного дня (2-й семестр)

ВАРИАНТ I

Задача № 1

Курбанова Е. С. в 2004 году предъявила к администрации района г. Москвы иск о признании права собственности на земельный участок, который, по мнению истицы, был приобретен ею в собственность в силу приобретательной давности. В обоснование исковых требований истица ссылалась на то, что она добросовестно, открыто владеет земельным участком с 1985 года и поэтому в соответствии со ст. 234 ГК РФ имеет право приобрести земельный участок в собственность.

Администрация района г. Москвы возражала на том основании, что часть первая ГК РФ вступила в силу с 1 января 1995 года, а согласно ст. 4 акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. В связи с чем в настоящее время нет оснований для признания права собственности Курбановой Е. С., т.к. установленный ст. 234 ГК срок давностного владения в 15 лет не истек.

200

1.Назовите условия возникновения права собственности в силу приобретательной давности.

2.Может ли быть приобретено в силу приобретательной давности право собственности на земельные участки?

3.Решите спор.

Задача № 2

Николай Белов, отдыхая на даче своего друга Никиты Седова, занялся благоустройством участка. Он купил саженцы яблони и решил посадить их в саду. Подготавливая место для очередного саженца, Николай обнаружил шкатулку, в которой находились старинные монеты, платиновые браслет и кольцо, а также фотографии конца XIX — начала XX в.

О найденных вещах Николай сообщил Никите. Никита приехал на дачу, чтобы осмотреть находку. По фотографиям, находившимся в шкатулке, Никита определил, что драгоценности спрятал на дачном участке его прадед перед уходом в 1942 г. на фронт. Прадед погиб, и семья долгое время не могла понять, куда пропали ценности и фотографии.

В благодарность Никита предложил Николаю часть монет. Однако Николай заявил, что найденные вещи являются кладом. Поскольку клад найден им, ему должны быть переданы все ценные вещи. Никите, по мнению Николая, должны быть возвращены только фотографии, поскольку они не имеют материальной ценности.

1.Являются ли вещи, найденные Николаем кладом?

2.Правомерны ли требования Николая? Изменилось бы решение задачи, если бы на участке Никиты Николай нашел ценности, собственник которых неизвестен?

ВАРИАНТ II

Задача № 1

Комитет по управлению государственным имуществом передал ФГУП «Проводник» своим распоряжением в хозяйственное ведение два нежилых здания. Передача была оформлена передаточным актом. Через два года комитет по управлению имуществом решил, что предприятие использует одно из зданий неэффективно, и передал его в аренду производственному кооперативу «Дорожник».

Узнав о передаче здания кооперативу, предприятие предъявило к нему иск о возврате здания из чужого незаконного владения, указав, что договор аренды, подписанный комитетом по управлению имуществом без согласия обладателя права хозяйственного ведения на это здание, является ничтожным и не порождает правовых последствий. Предприятие также потребовало удалить с фасада здания вывеску с наименованием кооператива и размещенную им рекламу.

201