Тема 5 витрати і вигоди, цінність грошей у часі за концепцією інвестиційного аналізу

Завдання 5.1 (3.ПФ.Д.03.ЗР.О.06.04). Адміністрація підприємства „Турбоатом” розглядає можливість відкриття спортивного-оздоровчого центру для своїх працівників. У межах цього закладу передбачається робота спортивних секцій за різними напрямками, буде відкрито спортивний i тренажерний зали, басейн, сауну та солярій. Оздоровчий аспект буде представлено широким колом лікувальних ванн, душів, фізіотерапевтичним кабінетом, залом лікувальної фізкультури та кабінетом лікування озокеритом. Створення центру планується здійснити на базі спортивного комплексу цього підприємства. Вартість послуг для працівників підприємства планується на рівні 10% від вартості, вартість послуг для членів сімей працівників підприємства – 30%. Крім того, існує можливість приймати населення району, де розташовано це підприємство, що дозволить задовольнити фізкультурні потреби населення цього району, оскільки ціни на послуги нижчі на 10%, ніж у аналогічних клубах. За умовами завдання необхідно перелічити можливі явні та неявні вигоди й витрати за проектом. За власними припущеннями провести кількісну оцінку явних вигiд та витрат за проектом. Оцінити неявні вигоди i витрати за проектом.

Завдання 5.2 (3.ПФ.Д.06.ЗР.О.13.01). Ви маєте 100 тис. грн. i хочете їх ефективно використати протягом року. Їх можна витратити: на купівлю акцій компанії «Стар», що забезпечить вам 25% на вкладений капітал; купівлю 30 т товару для продажу його по 2,4 грн. за кг; купівлю приміщення складу загальною площею 100 кв. м для подальшої здачі його в оренду за 50 грн. за 1 кв. м; як депозит на рахуноку банку за умови 22% річних. Ви обрали найменш ризикований варіант i купили приміщення складу. Визначте альтернативну вартість проекту.

Завдання 5.3 (3.ПФ.Д.04.ПР.Р.10.02). Позика в розмірі 80 тис. грн видана на півроку за простими відсотками 23% річних. Визначити накопичену суму.

Завдання 5.4 (3.ПФ.Д.04.ПР.Р.10.03). Визначити період начислення, за який капітал у розмірі 20 тис. грн збільшеться до 85 тис. грн, якщо використовувати прості відсотки 35% річних.

Завдання 5.5 (3.ПФ.Д.04.ПР.Р.10.04). Визначити теперішню вартість суми 20 тис. грн., яка буде виплачена через 5 років при використанні простих відсотків 18% річних.

Завдання 5.6 (3.ПФ.Д.04.ПР.Р.10.05). Кредит у розмірі 290 тис.грн. видається на 3 роки, ставка простого відсотка за перший рік – 35%, а за кожне наступне півріччя вона зменшується на 2%. Визначити нарощену суму.

Завдання 5.7 (3.ПФ.Д.04.ПР.Р.10.06). На депозит покладено суму 150000 грн. Визначити нарощену суму через 3 роки при використанні простої і складної ставок відсотка в розмірі 32% річних, якщо відсотки нараховуються за рік, півріччя, квартал і безперервно.

Завдання 5.8 (3.ПФ.Д.04.ПР.Р.10.07). Вибрати найбільш ефективний варіант інвестицій: перший – 100 тис. грн вкладаються на 1 рік за складною ставкою відсотка 100%, другий – 100 тис. грн. на 1 рік за складною ставкою відсотка 25% у квартал.

Завдання 5.9 (3.ПФ.Д.04.ПР.Р.10.08). Чи вистачить суми вкладу 10 000грн, які вложені в банк під 10% річних (складні відсотки), щоб через 10 років внести плату за навчання, яка дорівнює 25 000 грн?

Завдання 5.10 (3.ПФ.Д.04.ПР.Р.10.09). Підприємство для реалізації інвестиційного проекту одержує від інвестора 850 000 грн. Визначити суму, отриману інвестором через 8 років, якщо за умовами договору використовується складна ставка відсотків – 15% річних.

Завдання 5.11 (3.ПФ.Д.04.ПР.Р.10.10). Підприємство бере кредит у розмірі 200 тис. грн. на строк 5 років під 25% річних з умовою щорічних виплат (наприкінці кожного року, починаючи з 1-го, рівні суми). Визначити, яка сума буде виплачуватися щорічно та щомісяця.

Завдання 5.12 (3.ПФ.Д.04.ПР.Р.10.11). Інвестор дав кредит для реалізації інвестиційного проекту підприємству терміном на 8 років. Визначити розмір щорічних платежів підприємства при складній ставці 17% річних (платежі наприкінці року) для одержання інвестором суми в розмірі 950 000 грн.

Завдання 5.13 (3.ПФ.Д.04.ПР.Р.10.12). На основі щорічних відрахувань підприємства в розмірі 450 000 грн. з нарахуванням на них відсотків за складною ставкою 15% формується фонд протягом 5 років. Визначити, яку суму одержить інвестор.

Завдання 5.14 (3.ПФ.Д.04.ПР.Р.10.13). Під яку складну ставку позикового відсотка інвестор повинен надати кредит підприємству для реалізації проекту, якщо він вкладає 900 000 гр. од. і хоче збільшити власний капітал у три рази за 5 років (нарахування відсотків раз на рік)?

Завдання 5.15 (3.ПФ.Д.04.ПР.Р.10.14). Визначити, яку суму необхідно вкласти в інвестиційний проект інвестору, якщо згідно з умовою кредитного договору використовується складна процентна ставка – 22% річних, термін кредиту 10 років. Інвестор розраховує одержати 400 000 грн.

Завдання 5.16 (3.ПФ.Д.04.ПР.Р.10.15). Інвестиційний проект принесе 25% прибутковості, за даними Міністерства фінансів рівень інфляції не повинен перевищити 12%. Визначити рівень реальної прибутковості інвестицій, якщо розмір інвестованих коштів склав 2 млн. грн.

Завдання 5.17 (3.ПФ.Д.04.ПР.Р.10.16). Інвестор вкладає 1200 тис. грн. у деякий інвестиційний проект, ставка прибутковості - 26% річних. Темп інфляції складає 18%. Визначити розмір накопичекної суми грошей за номінальною ставкою.

Завдання 5.18 (3.ПФ.Д.04.ПР.Р.10.17). Темп інфляції не є постійним. Інвестор вкладає 100000 тис. грн. на 2 роки при нормі прибутковості 17%. Очіку­ваний темп інфляції за перший рік – 12%, за другий – 17%. Розрахувати номінальну вартість інвестованих коштів при таких умовах.

Завдання 5.19 (3.ПФ.Д.04.ПР.Р.10.18). Рівень інфляції вимірюється ВВП-дефлятором, розмір якого в поточних цінах склав 0,77, а в цінах базисного року 0,82. Визначити темп інфляції та вказати її тип.

Завдання 5.20 (3.ПФ.Д.04.ПР.Р.10.19). Інвестор вклав кошти в проект модернізації хутрової фабрики, розрахований на 3 роки. Очікуваний темп інфляції складає 8%, рівень оподаткування – 25%. Поточні витрати складуть 1300 тис.грн, амортизація – 300 тис. грн, виручка від реалізації – 2150 тис. грн. Визначити реальний грошовий потік після реалізації проекту.

Завдання 5.21 (3.ПФ.Д.04.ПР.Р.10.20). Інвестор має можливість вкласти в будівництво розважального центру «Скорпіон» 2 500 000 грн на 5 років при нормі прибутковості 15%, очікуваний темп інфляції складає 18%. Дайте оцінку інфляційному впливу на очікуваний дохід інвестора, визначте тип інфляції.