- •Методические указания
- •Содержание
- •1. Исходные положения
- •2. Хронограмма выполнения проекта
- •3. Состав материалов, выносимых на защиту
- •4. Методика выполнения проекта
- •5. Вспомогательная литература:
- •Приложение 1.
- •1.3. Рекомендуемая занятость населения в отраслях народного хозяйства в городах различного функционального типа
- •1.4. Справочные данные для расчета площади коммунально-складских территорий
- •1.5. Укрупненные показатели площади городской территории
- •1.6. Проектный баланс городской территории
- •1.7. Рекомендуемое соотношение основных типов жилой застройки
- •1.8. Состав и площадь территории объектов общественного назначения
- •Приложение 2. Регламентация градостроительной деятельности
- •2.1. Типы и виды регламентов
- •2.2. Система регламентов градостроительного развития и использования территории
- •I. Зона жилой застройки
- •II. Зоны общественной застройки
- •III. Производственные и коммунально-складские зоны
- •IV. Рекреационно-ландшафтные зоны
- •V. Зоны инженерных и транспортных коммуникаций и сооружений
- •VI. Зоны охраны окружающей среды и историко-культурного наследия
- •VII. Укрупненные планировочные зоны
- •Приложение 3.
- •Примеры графического оформления проекта
- •Приложение 4.
- •Требования к оформлению аналитического отчета
1.3. Рекомендуемая занятость населения в отраслях народного хозяйства в городах различного функционального типа
Таблица 2.
Рекомендуемое соотношение занятости населения, %
Профиль города |
Отрасль народного хозяйства | |||||||||
Градообразующая группа |
Градообслуживающая группа | |||||||||
Промышленность |
Строительство |
Транспорт |
Наука и научное обслуживание |
Здравоохранение и физкультура |
Просвещение и культура |
Управление и финансы |
Торговля и общественное питание |
Бытовое обслуживание |
Прочие | |
Промышленный |
58-60 |
7-6 |
5,5-6 |
2-3 |
4,5 |
6 |
3-4 |
6-7 |
2,5-4 |
2,5 |
Научный |
35-36 |
9-8 |
5,5-6 |
23-25 |
5,5 |
5-6 |
3-4,5 |
6,5-7 |
2,5-4 |
1,5 |
Курортный |
18-20 |
9-10 |
11-12,5 |
2 |
20-22 |
6,5-7 |
3-4,5 |
18-20 |
5-6,5 |
1,5 |
1.4. Справочные данные для расчета площади коммунально-складских территорий
Таблица 3.
Виды складов |
Размер земельных участков, га / 1 тыс. жит. |
Продовольственных товаров Непродовольственных товаров Холодильников Фруктохранилища и овощехранилища Строительных материалов (потребительские) Твердого топлива (угля, торфа, дров) |
0,031 0,074 0,019 0,13 0,03 0,03 |
1.5. Укрупненные показатели площади городской территории
Таблица 4.
Элементы территории |
Сложившееся состояние |
Нормативные показатели |
Перспектива | ||
% |
га |
га / 1 тыс. жит. |
% |
Площадь, га | |
Селитебная территория |
|
|
18 |
60 |
|
Внеселитебная территория |
|
|
12 |
40 |
|
Территория всего города |
|
|
30 |
100 |
|
Пригородная зона |
|
|
70 |
- |
|
Центральная укрупненная планировочная зона, в том числе общегородской центр |
|
|
1-3
0,1-0,3 |
4-10
- |
|
Периферийная укрупненная планировочная зона |
|
|
- |
90-96 |
|
1.6. Проектный баланс городской территории
Таблица 5.
Элементы территории |
Нормативные показатели |
Перспектива | |
га / 1 тыс. жит. |
% |
Площадь, га | |
Селитебная территория, в том числе: |
18 |
60 |
|
- Жилые территории |
9-11 |
50-58* |
|
- Участки общественных учреждений |
2-4 |
15-20* |
|
- Зеленые насаждения общего пользования |
3,5-6 |
20-35* |
|
- Улицы, дороги, площади, автостоянки |
- |
15-20* |
|
Внеселитебная территория, в том числе: |
12 |
40 |
|
- Промышленная зона |
- |
7-18 |
|
- Коммунально-складская зона |
0,25-0,31 |
1 |
|
- Зона внешнего транспорта |
- |
3-7 |
|
- Городские ландшафтно-рекреационные территории |
0,8-1,5 |
2-5 |
|
- Прочие территории |
- |
10-14 |
|
Итого территории города в пределах городской черты |
30 |
100 |
|
Кладбища |
0,26 |
- |
|
Загородная зеленая зона |
7-10 |
- |
|
Резервные территории |
9 |
30 |
|
Итого за пределами городской черты |
- |
- |
|
* % от площади селитебных территорий