- •Методические указания
- •Содержание
- •1. Исходные положения
- •2. Хронограмма выполнения проекта
- •3. Состав материалов, выносимых на защиту
- •4. Методика выполнения проекта
- •5. Вспомогательная литература:
- •Приложение 1.
- •1.3. Рекомендуемая занятость населения в отраслях народного хозяйства в городах различного функционального типа
- •1.4. Справочные данные для расчета площади коммунально-складских территорий
- •1.5. Укрупненные показатели площади городской территории
- •1.6. Проектный баланс городской территории
- •1.7. Рекомендуемое соотношение основных типов жилой застройки
- •1.8. Состав и площадь территории объектов общественного назначения
- •Приложение 2. Регламентация градостроительной деятельности
- •2.1. Типы и виды регламентов
- •2.2. Система регламентов градостроительного развития и использования территории
- •I. Зона жилой застройки
- •II. Зоны общественной застройки
- •III. Производственные и коммунально-складские зоны
- •IV. Рекреационно-ландшафтные зоны
- •V. Зоны инженерных и транспортных коммуникаций и сооружений
- •VI. Зоны охраны окружающей среды и историко-культурного наследия
- •VII. Укрупненные планировочные зоны
- •Приложение 3.
- •Примеры графического оформления проекта
- •Приложение 4.
- •Требования к оформлению аналитического отчета
IV. Рекреационно-ландшафтные зоны
№ |
Городской многофункциональный парк |
Специализированный парк |
Исторический парк |
Загородный парк |
Р-1 |
Р-2 |
Р-3 |
Р-4 | |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
Тип 1. |
Регламенты функционального использования территории | |||
1.1 |
Объекты и сооружения, традиционные для организации отдыха и развлечений населения. В рекреационные зоны могут включаться особо охраняемые природные территории и природные объекты | |||
1.2 |
Не допускается строительство и расширение действующих промышленных предприятий, коммунальных и складских объектов, непосредственно не связанных с эксплуатацией объектов оздоровительного и рекреационного назначения | |||
1.3 |
От 15 га до требуемой по расчету (7 м2/ чел.) |
Не менее 3 га |
– |
От 50 га до требуемой по расчету (50 – 100 м2/ чел.) |
Тип 2. |
Регламенты строительного использования территории | |||
2.1 |
1 – 2 этажа | |||
2.2 |
Минимальные 15 га |
Минимальные 1 га |
– |
Минимальные 6 га |
2.3 |
2 –10 % | |||
Тип 3. |
Регламенты уличной сети и общественного пассажирского транспорта | |||
3.1 |
400 – 500 м | |||
3.2 |
В среднем по городу 2,2 – 2,4 км/км2 | |||
3.3 |
–
|
– |
– |
– |
3.4 |
20 мин. |
20 мин. |
– |
30 мин. |
Тип 4. |
Регламенты экологического состояния среды и озеленения города | |||
4.1 |
50 – 70 чел/ га |
– |
– |
10 чел/ га |
4.2 |
Устанавливается о каждом случае студентом на основании знаний по специальным курсам | |||
4.3 |
75 – 80% |
– |
– |
60 – 70% |
Тип 5. |
Регламенты реконструктивных мероприятий | |||
5.1 |
Зданий и сооружений, обслуживающих отдыхающих | |||
5.2 |
Зданий и сооружений, обслуживающих отдыхающих | |||
5.3 |
Зданий и сооружений, обслуживающих отдыхающих | |||
Тип 6. |
Композиционные регламенты | |||
6.1 |
Наличие не менее двух композиционных узлов городского уровня на 1 км. кв., которые выявлены направленной трассировкой улиц (композиционных осей), их скрещиванием, формированием площадей. Иерархия композиционных узлов. | |||
6.2 |
– |
– |
– |
– |
6.3 |
Места размещения композиционных акцентов (здания, сооружения) |