Технико-экономические показатели

1. Площадь застройки S_з , м².

Площадь определяется как произведение длины на ширину здания по наружному обмеру на уровне 1-го этажа выше цоколя.

2. Строительный объём здания V_стр. , м³.

V_стр. = V_{надз.части} + V_подв.

Строительный объём подвала равен произведению площади горизонтального сечения подвала на уровне 1-го этажа выше цоколя на высоту подвала (от пола подвала до пола 1-го этажа).

Строительный объём надземной части здания зависит от вида здания (чердачное или бесчердачное).

Строительный объём бесчердачной надземной части равен произведению площади вертикального сечения здания по обводу пола 1-го этажа, наружной поверхности стен и кровли на длину здания по наружному обмеру.

Строительный объём чердачной надземной части равен произведению площади горизонтального сечения здания по наружному обмеру на уровне первого этажа выше цоколя на высоту здания (от пола 1-го этажа до верха утеплителя чердака или вентилируемой крыши).

Здания сложной конфигурации делятся на простые формы, и определяется строительный объём каждой части, а затем суммируются

3.Жилая площадь для жилых зданий Sжил. , м2.

Определяется как сумма площадей жилых помещений по внутреннему обмеру.

Рабочая площадь (для общественных зданий) S_раб, м².

Определяется как сумма площадей рабочих помещений по внутреннему обмеру.

4. Вспомогательная площадь Sвсп. , м2.

Определяется как сумма площадей вспомогательных (подсобных)

помещений по внутреннему обмеру.

5. Полезная площадь S_пол. , м²

S_пол. = S_жил. + S_всп.

S_пол. = S_раб. + S_всп.

6. Площадь летних помещений (только для жилых зданий)

S_{летн.помещ.} = S_лоджий + S_{балконов} , м²

7. Приведенная площадь (только для жилых зданий) S_прив.

S_прив. = S_жил. + S_всп. +50% площ. лоджий

+30% площ.балконов

+25%площ. откр. балконов

8. Планировочный коэффициент

9. Объемный коэффициент

2. Архитектурно – конструктивное решение.

Охарактеризовать конструктивную схему и конструктивные

элементы, составляющие каркас.

Конструктивная схема здания: каркасная с полным, неполным

каркасом; бескаркасная с продольными несущими стенами, с поперечными несущими стенами, комбинированная (с продольными и поперечными несущими стенами). Пространственная жёсткость обеспечивается в зданиях кирпичных, из мелких лёгкобетонных блоков, из естественного камня – фундаментами, несущими стенами, перекрытиями, лестничными клетками, перекрытиями.

В бескаркасных крупнопанельных зданиях– фундаментами,

сопряжением стеновых панелей между собой и с плитами перекрытия и анкеровкой плит, перекрытий между собой и со стенами; глубиной опирания их на стены, лестничными клетками покрытие.

В крупноблочных зданиях– фундаментами; несущими

стенами; перевязкой швов в стенах; анкеровкой блоков между собой и плитами перекрытия; поясом жёсткости, образованном перемычечными поясами и горизонтальными блоками.

2.1.Фундаменты. Фундаментные балки. Отмостка.

Последовательно описать конструктивные элементы с указанием материала, размеров, отметок фундаментов, фундаментных балок или цокольных панелей.

В зданиях каркасного типа фундаменты сборные типовые, столбовые.

Последовательно описать: количество типоразмеров; устройство подготовки под фундаменты. Для каждой марки фундаментов указать: площадь сечения подколонника; глубину стакана; высоту и площадь сечения плитной части; отметка обреза и подошвы фундамента; способ заделки колонны в фундаменте и материал для заделки; армирование фундамента и т.д.

Фундаменты (пример описания).

Под кирпичные стены проектируемого здания запроектированы сборные ленточные фундаменты, состоящие из ж/б фундаментных подушек и бетонных фундаментных блоков. Фундаментные подушки укладываются на выровненную уплотнённую поверхность грунта основания и песчаную подготовку толщиной 150мм.

Фундаментные блоки укладываются на цементном растворе с обязательной перевязкой швов, толщина швов 20мм. Раствор марки… Зазоры между блоками >20мм заполняются бетоном, класса.… Под наружные стены толщиной 380мм фундаментные блоки составляют толщину 400мм. Под стены 510мм устанавливаются фундаментные блоки 500мм. Длина фундаментных блоков 2400мм, 1200мм, 400мм. Указать марки фундаментных блоков. Ширина фундаментных подушек зависит от этажности здания: под наружные стены фундаментные подушки шириной…; под внутренние стены… (на порядок больше). Длина фундаментных подушек 2400мм, 1200мм. Указать марки фундаментных подушек. Дать рисунки привязки элементов фундаментов к осям.

Стены подвала должны быть защищены от грунтовой сырости устройством горизонтальной гидроизоляции из 2-х слоёв толя или рубероида, склеенных дёгтевой или битумной мастикой, или же слоя цементного раствора, (состав 1:2 с добавлением церезита) толщиной 20-30мм, укладываемого непрерывно по всей толщине наружных и внутренних стен на уровне подвала (между фундаментными блоками и подушками). Полы подвала должны быть из материалов, не пропускающих влагу: асфальта, бетона, глинобетона и др.

Устраивается горизонтальная гидроизоляция в надземной части стен на уровне не менее 200мм выше поверхности отмостки по всей толщине наружных и внутренних стен из 2-х слоёв толя или рубероида, склеенных соответствующими мастиками. Назначение её не допускать капиллярного поднятия грунтовой влаги и отсыревания стен.

Спецификация фундаментов рис.2.1.1.

Рис.2.1.1. Пример выполнения спецификации фундаментов.

Монолитные фундаменты ленточные или столбчатые с подушкой или без подушки; материал фундаментов (с указанием марки); глубина промерзания грунта для заданного района строительства; глубина заложения подошвы фундамента под наружные стены, под внутренние стены; геометрические размеры по верхнему обрезу, по подошве, высота подушки; наличие уступов, их высота и длина; наличие грунтовых вод и конструктивные мероприятия по защите фундаментов при этом. Дать расчёт площади сечения столбчатых фундаментов с различным направлением опирания фундаментных балок.

Примечание: желательно выполнять в качестве примера эскиз конструкции одной из марок конструктивных элементов (фундамента, фундаментных балок, колонны и т.д. можно в аксонометрии) и другие конструктивные решения.

Фундаментные балки.

Описать: сечение; высоту, ширину, длину каждой марки; конструктивное решение опирания балки на фундамент; отметку верха и низа балки; гидроизоляцию.

Отмостка.

Описать: ширину; уклон; особенности конструктивного решения (материал и толщину каждого слоя отмостки); материал и глубину подсыпки под фундаментную балку.

Примечание: в каркасных зданиях описать колонны.

Последовательно описать: тип колонны по положению в здании, количество типоразмеров, материал колонны; тип сечения; отметку верха колонны, наличие консолей; типы и назначение закладных элементов; соединение колонны с фундаментами (составить спецификацию колонн).

Связи каркаса.

Описать: назначение и местоположение связей; тип связей; материал; способ монтажного крепления.