4 КУРС / Инвестиционная деятельность / 1

ПРЕДМЕТ: «Инвестиционный анализ»

ТИП:

ПРЕДПОД: Макарова В.И.

Цель, задачи и основы инвестиционного анализа.

1. Основные понятия ИА.

Инвестиции – это вложения, в основном долгосрочного характера в НМА (продукты интеллектуальной деятельности), в основные средства, а также на приобретение дополнительных запасов.

Инвестиционный анализ – это количественная оценка сравнения, выявления отклонений, определения основных показателей эффективности инвестиционных проектов.

1), Проводят анализ финансового состояния и финансовых результатов предполагаемого объекта инвестиций (предприятия).

2), Проводят анализ основных показателей эффективности инвестиционных проектов, определяются наиболее эффективных и менее рискованный.

Инвестиционный проект – это любой вид деятельности , в который вкладывают средства с целью получения дохода или иного полезного эффекта.

Дисконтирование – процесс привидения будущей стоимости к настоящей.

Формы инвестирования:

- реальные инвестиции – это вложения в здания, сооружения, машины, оборудование, реконструкции, модернизация;

- покупка предприятий

- финансовые инвестиции – это вложения в долгосрочные ЦБ.

2 вопрос. «Основная цель и задачи ИА».

Цель ИА – это изучение теоретического и практического материала по проблеме вложения инвестиционных ресурсов, оценки их, выбор наиболее эффективных проектов.

Инвестиционные ресурсы – это средство, которое вкладывает инвестор в инвестиционную деятельность, в том числе:

1), Собственный капитал п\п, нераспределенная прибыль отчетного периода, а также амортизационных отчислений

2), Заемный капитал, в том числе долгосрочные обязательства (займы и кредиты) более 12 месяцев. Краткосрочные обязательства. Это:

- иностранный капитал (Совместные предприятия «СП».

- финансирование за счет муниципального, регионального и федеральных бюджетов

- собственные средства инвестора

Основные задачи ИА:

1. Обеспечение максимального уровня доходности (прибыльности), инвестиционной деятельности п\п в целом и отдельных его проектов, при допустимом уровне инвестиционного риска.

2. Обеспечение минимизации инвестиционного риска отдельных инвест.проектов при предусмотренном уровне их доходности путем применения основных приемов и правил снижения риска.

3. Достижение оптимальной ликвидности (превращение дс) и своевременное реинвестирование капитала в наиболее прибыльные проекты.

Реинвестирование – это вложения в новые проекты за счет реализации предыдущих инвестиционных проектов.

4. Обеспечение формирования оптимального объема структуры инвестиционных ресурсов. Расчет эффекта финансового рычага

5. Обеспечение финансового равновесия предприятия в процессе осуществления инвестционной деятельности. Хорошее финансовое равновесие обеспечивается финансовой устойчивостью, ликвидностью, платежеспособностью, деловой активностью, высокими финансовыми показателями (прибыль, рентабельность),

6. Разработка основных путей ускорения реализации действующей инвестиционной программы предприятия. Обеспечение максимального периода (лага) инвестиционной деятельности.