- •Земельное право Лекции по состоянию на октябрь 2015 года
- •Тема 1. Предмет и система Земельного права
- •1. Земля как объект природы, собственности и хозяйствования (пользования). Влияние данного триединства на правовое регулирование.
- •2. Предмет и метод земельного права.
- •Предметом земельного права являются:
- •6. Становление и развитие земельного права как отрасли права.
- •7. Система земельного права.
- •9. Земельные правоотношения: понятие и классификация.
- •10. Элементы земельных правоотношений.
- •11. Основания возникновения, изменения и прекращения земельных правоотношений.
- •12. Земельная реформа в рф.
- •Тема 2. Источники и история земельного права
- •1. Источники земельного права
- •2. Земельное законодательство дореволюционной России
- •3. Периоды развития земельного законодательства советского периода.
- •Тема 3 Право собственности на землю и другие природные ресурсы
- •1. Право собственности на землю в объективном и субъективном смысле (понятие и общая характеристика)
- •2. Формы, объекты, субъекты и содержание права собственности на землю.
- •3. Формы собственности на земельные участки
- •4. Купля-продажа земельных участков (ст.37 зк рф)
- •5. Особенности купли-продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения
- •Тема 4. Правовые формы использования земель
- •1. Понятие права пользования землей и его общая характеристика.
- •2. Постоянное (бессрочное) пользование земельным участком (ст.39.9 зк рф)
- •4. Безвозмездное пользование земельными участками (ст.24, 39.10 зк рф).
- •5. Аренда земельных участков (ст. 22 зк рф)
- •6. Право ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут)
- •Тема 5. Экономико-правовой механизм рационального использования земель
- •Тема 9. Правовая характеристика режима отдельных категорий земель
- •1. Понятие и особенности правового режима земель с/х назначения
- •2. Правовой режим земель водного фонда
- •3. Правовой режим земель лесного фонда
- •4. Правовой режим земель запаса
3. Периоды развития земельного законодательства советского периода.
Период с 1971-1930 гг.
26 октября 1917 г. принимается Декрет «О земле», который объявил всю землю народным достоянием, отменил частную собственность на землю, запретил сдавать ее в аренду и в залог, вся земля передавалась в распоряжение земельных комитетов.
19 февраля 1918 г Декрет ВЦИК «О социализации» предусматривал что всякая собственность на землю и иные природные ресурсы отменяется навсегда.
30 октября 1922 г. Земельный кодекс РСФСР предоставил трудовое землепользование всем гражданам для ведения сельского хозяйства и желающих обрабатывать землю своим трудом.
Конституция СССР 1924 г: установление общих начал землеустройства и землепользования отнесено к ведению Союза.
15 декабря 1924 г. ВЦИК СССР принял Общие начала землепользования и землеустройства, закрепившие понятие единого государственного земельного фонда и определившие правовой режим земель отдельных категорий и компетенцию органов госуд. власти.
Период с 1930-1941 гг.
1 февраля 1930 г. принимается Постановление ЦИК и СНК СССР «О мероприятиях по укреплению социалистического переустройства сельского хозяйства в районах сплошной коллективизации и по борьбе с кулачеством».
Конституция СССР 1936 г. признала землю, ее недра, воды и леса в СССР государственной собственностью, т.е. всенародным достоянием. Земли колхозов закреплялись за ними в бесплатное и бессрочное пользование, т.е. навечно. Каждый колхозный двор мог иметь в пользовании зем.участок для ведения подсобного хозяйства.
27 мая 1939 г. Постановление СНК СССР и ЦК ВКП(б)установило, что в случае невыработки трудодней без уважительных причин данное право может быть прекращено.
Период с 1941-1945 гг.
1 марта 1942 г. Постановление СНК СССР «О разрешении колхозам производить посевы на неиспользуемых пахотных землях смежных колхозов»
7 апреля 1942 г. «О выделении земель для подсобных хозяйств под огороды рабочих и служащих»
Период с 1965-1985 гг.
В 1965 г. провозглашается аграрная реформа. Основными источниками земельного права были директивы КПСС и Союза Правительства по хозяйственным вопросам.
Период с 1985 – 1990 г.
В 1987 г. был принят Закон СССР «О государственном предприятии (объединении)», который расширил хозяйственную самостоятельность и права государственных предприятий в агропромышленном комплексе (хозрасчет, право получения прибыли, реализация части продукции).
В 1988 г. был принят Закон СССР «О кооперации в СССР»– колхозы перестали быть единственной формой кооперации.
1990 г. Основы законодательства о земле не ввели право частной собственности на землю, но ввели институт пожизненного наследуемого владения земельным участком и аренду земель.
Тема 3 Право собственности на землю и другие природные ресурсы
1. Право собственности на землю в объективном и субъективном смысле (понятие и общая характеристика)
В соответствие с Конституцией РФ право собственности на землю граждан относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека и гражданина (ст.17), непосредственно действующими (ст. 18), и не может быть изменено иначе как в порядке, установленном Конституцией РФ (ст. 64).
Понятие права собственности на землю можно рассматривать в экономическом и юридическом аспектах. Главным признаком права собственности в экономическом смысле является присвоение. В юридическом смысле правовой институт земельной собственности возникает с появлением государства и права и представляет собой результат закрепления правовыми нормами экономических отношений по владению, пользованию и распоряжению земельными участками.
Институт права собственности на землю можно рассматривать в объективном и субъективном смысле.
В объективном смысле право собственности это совокупность правовых норм, регулирующих отношения собственности на землю.
В субъективном: это совокупность правомочий лица по владению пользованию и распоряжению земельным участком. А также отношение между собственниками и иными третьими лицами (не собственниками) земельного участка. Субъективному праву собственному противостоит неопределенное число лиц, которые обязаны воздерживаться от совершения противоправных действий, направленных на нарушение прав и законных интересов собственников.