Деньги и кредит в банке / Севергазбанк / залог / Приложение_8

_____________________________________________________________________

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ ЗАЛОГОДАТЕЛЯ *

об отсутствии после проведения первичной / или последней технической инвентаризации каких-либо изменений в техническом и качественном состоянии объекта недвижимости и о правовом режиме объекта недвижимости

* Пояснение:

Данное заявление оформляется Залогодателем до оформления:

- договора об ипотеке/залоге недвижимого имущества;

- соглашения о внесении изменений и дополнений в договор об ипотеке/залоге недвижимого имущества.

Заявление предоставляется Залогодателем одновременно с пакетом

документов в составе заявки на получение кредитного продукта, либо с пакетом документов, необходимых для оформления соглашения о внесении изменений и дополнений в договор об ипотеке/залоге недвижимого имущества.

В случае если в залог предлагается незавершенный строительством объект недвижимости, Залогодатель оформляет заявление по форме, указанной в Приложении 9.1. к настоящему Положению.

В ОАО КБ «СЕВЕРГАЗБАНК»

Филиал ОАО КБ «СЕВЕРГАЗБАНК»

Кредитный отдел

От__________________________________

(полное наименование юридического лица;

Физического лица фамилия, имя отчество )

З А Я В Л Е Н И Е

____________________________________________ подтверждает/подтверждаю, что:

(полное наименование юридического лица; физическое лицо фамилия, имя отчество )

1.С «_____»_______________200____г. - даты проведения последней технической

инвентаризации не произошло каких-либо изменений технических или качественных характеристик объекта недвижимости________________________________________

(указываются наименование объекта недвижимости (здания, строения, сооружения, нежилых помещений), технические характеристики (площадь, этажность, адрес) в соответствии с данными свидетельства о государственной регистрации права собственности)

предлагаемого в ипотеку ОАО КБ «СЕВЕРГАЗБАНК»

в обеспечение исполнения обязательств Заемщика ___________________________,

в том числе:

• перепланировки; изменений площадей;

• образования новых объектов (помещений),

• изменений и добавлений в литерах и номерах объекта (помещений),

• реконструкции и переоборудования,

• возведения, разрушения, изменения уровня инженерного благоустройства,

• разделения объекта недвижимости (помещения, объекта капитального строительства, земельного участка) на несколько объектов;

• присоединения к объекту недвижимости (помещения, объекта капитального строительства, земельного участка) иного объекта недвижимости.

• сноса (ликвидации) объекта недвижимости.

2. Объект недвижимости / земельный участок находится в надлежащем техническом состоянии и пригоден для использования по  назначению, какие-либо виды ремонтных, строительных работ на объекте не ведутся*.

(*Пояснение:

В случае, если на объекте недвижимости / земельном участке ведутся какие-либо строительные работы, Залогодатель обязан указать об этом в данном заявлении)

3.Предлагаемый в ипотеку объект недвижимости:

• не является объектом культурного наследия (памятником истории и культуры) народов РФ;

• не находится в зоне(зонах) охраны объекта/объектов культурного наследия, установленных в соответствии с Федеральным Законом от 25.06.2002г № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

• не находится в составе земель особо охраняемых территорий, а именно:

- особо охраняемых природных территорий, в том числе лечебно-оздоровительных местностей и курортов;

- природоохранного назначения;

- рекреационного назначения;

- историко-культурного назначения;

- иных особо ценных земель в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.

4. На дату заключения договора об ипотеке/ о залоге недвижимого имущества предлагаемый в залог объект недвижимости*:

• принадлежит ЗАЛОГОДАТЕЛЮ на праве собственности;

• ранее им не заложен, в том числе не находится в залоге в силу закона; не имеет иных обременений , в том числе не передан в аренду полностью или частично,

• не продан по договору купли-продажи недвижимости, не подарен, не отчужден иными способами и по иным сделкам, исходя из условий которых следует переход права собственности к другому лицу;

• не находится под арестом, не отчужден в другой форме, свободен от долговых обязательств, не описан и не обременен иным способом.

_____________________________________________________________________________

* для целей пункта 4 настоящего заявления понятие «объект недвижимости» включает в себя: объекты капитального строительства (здания, сооружения, нежилые помещения); земельный участок; долю в праве общей долевой собственности на объекты капитального строительства; долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.

4.1. С момента подписания настоящего заявления и до момента заключения договора об ипотеке / залоге недвижимого имущества, Залогодатель не намерен совершать каких – либо сделок, из условий которых следует переход права собственности на объект недвижимости к другом лицу.

4.2. На момент подписания настоящего заявления каких-либо письменных обращений Залогодателя в государственный регистрирующий орган по вопросам регистрации перехода права собственности на объект недвижимости либо обременений на него, не имеется.

В случае, если Залогодателю известно о наличии каких-либо прав третьих лиц на предмет ипотеки (право залога, пожизненного пользования, аренды, сервитутах и других правах), Залогодатель обязан сообщить об этом в данном заявлении, указав при этом все существенные условия оснований возникновения прав – правообладателя, срок действия права и др.)

Залогодатель_______________________________________________________

(должность, подпись, расшифровка подписи руководителя юридического лица, наименование юридического лица);

Печать

«_____»________________200____г.

Залогодатель_______________________________________________________

Физическое лицо фамилия, имя отчество, либо уполномоченный представитель по доверенности с указанием реквизитов доверенности)

«_____»________________200____г.

______________________________________________________________________

(Примечание.

Данное заявление хранится в кредитном досье, содержащем пакет документов по сделке, в обеспечение исполнения обязательств по которой передается указанный в заявлении объект недвижимости.)