5. Системы связи и сигнализации

Жилые дома оборудуют системами и устройствами телекоммуникаций общего пользования(связи, телевидения, проводного вещания), а по необходимости устраивают отдельные помещения для их организации.

В соответствии с заданием на проектирование здания могут быть обеспечены сетями и устройствами:

• аудио (аудио-видео)-замочно-переговорных систем;

• технических устройств охранной сигнализации и видеонаблюдения.

Системы связи и сигнализации нежилых помещений, которые расположены в жилых зданиях выполнять в соответствии с требованиями ДБН В.2.2-9 «Общественные здания».

Требования по оборудованию жилых зданий устройствами пожарной сигнализации указаны в ДБН В.2.2-15-2005 « Жилые здания».

5. Требования к энергосбережению

Ограждающие конструкции здания следует проектировать так, чтобы расчётные значения величин сопротивления теплопередачи были не меньше нормативных величин, установленных СНиП II-3.

Площади окон жилых помещений и кухонь не должны превышать значений, указанных в разделе 2 Архитектурно-планировочное и конструктивное решение. Требования к отдельным элементам зданий. Санитарно-гигиенические требования.

Для учета расхода тепла на каждом ответвлении на системах отопления групп помещений устанавливаются водомеры.

Для регулирования температуры внутри помещения на каждом отопительном приборе предусмотрен регулирующий кран с термоголовкой, что позволяет экономить до 10% тепловой мощности за год.

Проект электрооборудования предусматривает мероприятия, позволяющие экономить электроэнергию, материальные и трудовые ресурсы.

3. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПОНЯТИЙ

Балкон – выступающая из поверхности стены фасада ограждённая площадка, которая служит для летнего отдыха.

Жильё I категории (коммерческое) – жильё с нормированными нижними и ненормированными верхними границами площади квартир.

Жильё II категории (социальное) – жильё с нормированными нижними и верхними границами площадей квартир, соответствующее действующим санитарным нормам.

Жилой дом секционного типа – здание, которое состоит из одной или нескольких секций.

Жилой дом коридорного (галерейного типа) – здание, в котором квартиры имеют выходы через общий коридор (галерею) не менее чем на две лестницы.

Квартира в двух уровнях – квартира, жилые и подсобные помещения которой размещены на двух смежных этажах и объединённые внутриквартирными лестницами.

Кухня – ниша – неотделяемый перегородкой объём в структуре жилой комнаты или прихожей для размещения кухонного оборудования без обеденного места; может освещаться естественным или «вторым» светом через фрамугу.

Лифтовый холл – помещение перед входами в лифт.

Лоджия – перекрытое и ограждённое в плане с трёх сторон помещение, открытое в наружное пространство или застеклённое, которое служит для летнего отдыха.

Планировочная отметка земли – уровень земли на уровне мощения.

Световой карман – помещение с естественным освещением, которое примыкает к коридору и служит для его освещения.

Световой фонарь – застеклённая конструкция покрытия для освещения помещений лестничной клетки или внутреннего дворика.

Секция жилого дома – дом или часть жилого дома (отделённая от других частей глухой стеной) с квартирами (комнатами общежития), которые имеют выход на одну лестничную клетку или непосредственно через коридор. Площадь квартир на площади этажа, как правило, не превышает 500м².

Совмещённый санузел – помещение, оборудованное унитазом, ванной (или душевым поддоном) и умывальником.

Лестнично-лифтовой узел – помещение, предназначенное для размещения вертикальных коммуникаций: лестничной клетки, лифтов.

Тамбур – проходное пространство между дверьми, предназначенное для размещения вертикальных коммуникаций: лестничной клетки, лифтов.

Терраса – ограждённая открытая пристройка к зданию в виде площадки для отдыха, которая может иметь крышу, размещается на земле или над ниже расположенным этажом.

Техническое оснащение жилого дома – инженерные коммуникации и технические устройства, необходимые для обеспечения санитарно-гигиенических условий и безопасной эксплуатации квартир (общедомовые сети тепло-, водо-, газо-, электроснабжения, бойлерные, устройства пожарной безопасности, вентиляционные каналы, и каналы дымоудаления, устройство лифтов, центральных распределительных лифтов, элеваторных узлов, а также элементы благоустройства территории).

Условная высота здания – высота размещения верхнего этажа, без учёта верхнего технического этажа, высота размещения этажа определяется разницей отметок поверхности проезда для пожарных машин и пола верхнего этажа.

По условной высоте здания классифицируются:

А) малоэтажные – высотою Н≤до 9м (как правило, до 3-х этажей включительно);

Б) многоэтажные – высотою 9м<Н≤ 26,5м (как правило, до 9-ти этажей включительно);

В) повышенной этажности – высотою 26,5<Н≤47м (как правило, до 16-ти этажей включительно)

Г) высотные – высотой Н>47м(как правило, выше 16-ти этажей).

Шахта для проветривания – защищённое вентиляционными решётками пустое вертикальное пространство на высоту здания с горизонтальными отверстиями не менее 1/30 общей площади всех проветриваемых квартир на этаже.

5. СОДЕРЖАНИЕ УЧЕБНОГО ПРОЕКТА

Процесс учебного архитектурного проектирования многоэтажного жилого дома складывается из подготовительного этапа, клаузурных проработок, выполнения эскиза, и заканчивается «чистовым проектом» в виде демонстрационного материала и пояснительной записки.

Тип жилья, этажность определяются автором, в зависимости от выбранного участка.

Наличие, назначение, вместимость встроенно-пристроенных помещений предусматриваются по желанию автора проекта.

Ориентировочный перечень основных чертежей:

• ситуационный план, с нанесением границ участка в масштабе 1:2000, 1:5000 с учётом градостроительной ситуации.

• Генеральный план на топографической основе в масштабе 1:500,1:1000.

• Планы этажей, фасады, разрезы здания со схематическим изображением основных несущих и ограждающих конструкций в масштабе 1:100, 1:200.

• Детали ограждающих конструкций (по необходимости по заданию преподавателя) в масштабе 1:50, 1:20.

• Перспектива, аксонометрия или макет.

• План квартиры с расстановкой мебели в масштабе 1:50.

5. СПИСОК РЕКОМЕНДУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

1. ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень»;

2. ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будівлі. Основні положення»;

3. ДБН В.1.1-7-2002 «Пожежна безпека об'єктів будівництва»;

4. ДБН В.2.2-24:2009 «Проектування висотних житлових і громадських будинків»;

5. ДБН В.1.1-12:2006 «Будівництво в сейсмічних районах України»;

6. ДБН В.2.3-15:2007 «Автостоянки и гаражи для легковых автомобилей»;

7. В.І. Книш «Архітектурне проектування житла. Нотатки с досвіду архітектора практика»/ Навчальний посібник.-К.:КНУБА; А+С.2012-176с.:іл.

8. Архитектурноепроектированиежилых зданий. : Учебноепособие / М.В.Лисицын, В.Л.Пашковский, З.В.Петунина ; Под ред. М.В.Лисицына, Е.С.Пронина . ─ Москва : "Архитектура-С", 2006 . ─ 488с.

9. Молчанов, В.М. Теоретические основы проектирования жилых зданий : Учебное пособие . ─ 2-е изд.,перераб. и доп. ─ Ростов- н/Д : Феникс, 2003 . ─ 240с. : ил.