5. Экологическая, экономическая и социальная эффективность зу

Эф-ть ЗУ можно подразделить на экономическую, эколог и соц.. Экономическое обоснование ЗУ-х проектов содерж технико-экон, агроэкон и соцэкон разделы. Экономическая эф-ть проявл в эф-ти матер произ-ва : - повышения объема продукции; -сокращении ежегодных затрат и потерь; -прирост чистого дохода; -экономия капиталовложений. Выбирается наиболее

экономичный вариант проектного решения. Всё это создаёт предпосылки для

экономического укрепления хозяйства.

Экономическая эффективность землеустройства - экономическая категория. В условиях действия закона стоимости, экономическая эффективность выступает, прежде всего, как категория стоимостная, выражающая способность внедрения новых схем землеустройства, обеспечения повышения производительности труда увеличения финансовых показателей хозяйствующих субъектов.

К числу основных показателей экологической эффективности можно отнести:

— обоснованность трансформации угодий, характера использования земельных участков, режимов землепользования, обременительных ограничений в соответствии с природными условиями земельного массива (местоположением, рельефом, почвами, гидрографической сетью и др.);

— размещение санитарных, защитных и других природоохранных зеленых зон, характеристики их местоположения, площади и зоны защитного влияния;

— противоэрозионную защищенность территории, сведения о снижении процессов водной и ветровой эрозии почв;

— качественное состояние земель, включая баланс гумуса, содержание подвижных форм макро- и микроэлементов, баллы оценки по продуктивности, а также степень зараженности и загрязненности;

— другие данные, характеризующие экологическое равновесие, охрану земель и окружающей природной среды.

Экологическая эффективность проекта внутрихозяйственного землеустройства в особых природных условиях нередко признается основной. Такие оценки исходят из законодательно утвержденного приоритета природоохранных мероприятий над производственно-хозяйственной деятельностью по использованию земли.

Социальная эффективность землеустройства проявляется, прежде всего, через показатели экономической и экологической эффективности. С ними органически связаны изменения условий жизни, труда, культурно-бытового обслуживания и отдыха населения. Возможно также привлечение специальных показателей экономии времени, охвата трудоспособного населения работой в течение года, вынужденной миграции населения, уровня его бытового обслуживания. Вопрос заключается в том, в какой мере эти показатели обусловлены землеустроительными решениями. Поэтому социальная эффективность дифференцируется по составным частям и элементам проекта.

Важную социальную направленность имеет размещение производственных подразделений и хозяйственных центров, а также магистральной дорожной сети. Здесь решаются вопросы расселения, определяются возможные места работы основной части населения на стационарных хозяйственных центрах (животноводческих фермах, машинно-тракторных и строительных дворах, центрах хранения и переработки сельскохозяйственной продукции), определяется характер переходов и переездов работников по обслуживанию растениеводства, схемы административно-производственных и культурно-бытовых транспортных связей местного населения.