25

	Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Башкирский государственный аграрный университет»	Методические указания
		Б.3.Б.12 Основы градостроительства и планировка населенных мест

Кафедра землеустройства

Б3.Б.12 основы градостроительства и планировка населенных мест

МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ

для выполнения курсовой работы

Направление подготовки

120700 Землеустройство и кадастры

Профиль подготовки

Землеустройство

Земельный кадастр

Городской кадастр

Квалификация (степень) выпускника

Бакалавр

Уфа 2013

УДК 711.4

ББК 38.9:85.118

М 54

Рекомендовано к изданию методической комиссией факультета землеустройства и лесного хозяйства (протокол № 1 от «30» августа 2013 г.)

Составитель: к.э.н., ст. преподаватель Губайдуллина Г.Р..

к. с.-х. н., ст. преподаватель Бадамшина Е.Ю.

Рецензент: к.с.-х.н., доцент Ишбулатов М.Г.

Ответственный за выпуск: зав. кафедрой землеустройства, кандидат сельскохозяйственных наук, доцент Э.И. Галеев

г. Уфа, БГАУ, кафедра землеустройства

Общие положения

Курсовое проектирование — завершающая стадия всего процесса обучения по данной дисциплине. Выполняя курсовой проект, учащиеся обобщают, систематизируют и закрепляют полученные знания и практические навыки по пройденному предмету.

Разрабатывают проекты на основе материалов и данных по конкретному хозяйству, собранным в процессе преддипломной практики. Курсовой проект должен содержать элементы творчества, предлагать методы варьирования.

Содержание работы. Исходные материалы

Дипломный про­ект на тему «Планировка населенных мест» предусматривает выполнение следующих ра­бот: сбор исходных данных и их изучение; выполнение предва­рительных расчетов; принятие архитектурно-планировочного и объемно-пространственного решения; оформление графических материалов; составление пояснительной записки и определение основных технико-экономических показателей генерального плана.

Исходными для составления проекта служат следующие ма­териалы.

1. Задание на проектирование и экономические расчеты, в которых на основании перспективного плана развития сельского поселения определяется численность градообразующих кадров, постоянно проживающих на данной территории, население в трудоспособном возрасте, население трудоспособного возраста: занятое в домашнем и личном подсобном хозяйстве, учащиеся, обучающиеся с отрывом от производства, неработающие инвалиды; работающие пенсионеры.

В задании обосновывают необходимость сохранения сущест­вующих капитальных и проектирование новых производствен­ных, культурно-бытовых и жилых зданий, соотношение жилых домов различных типов, резмер приусадебных земельных участков, требуемый уровень инженерного обо­рудования и благоустройства.

2. Акт обследования и выбора территории для строительст­ва, в котором дают описание места расположения проектируе­мого населенного пункта, его внешних связей с районным цент­ром, железнодорожными станциями, пунктами реализации сельско­хозяйственной продукции; характеристику существующих зда­ний, систем инженерного оборудования,

благоустройства; описа­ние рельефа участка, грунтов, почв, растительности; заключе­ние о пригодности выбранного участка

под строительство; рекомендации по совершенствованию функционального зониро­вания, по инженерной подготовке территории.

Приложения к акту: схема территории сельского поселения, опорный план; схема функционального и строительного зонирования. На схеме сельского поселения показы­вают характер и виды всех землепользований. Систему расселения с классификацией населенных пунктов (центральная усадьба, центр производственного подразделения, жилой населенный пункт); связи проектируемого населенного пункта с другими; сеть культурно-массового об­служивания, инженерные сети, сооружения и другие объекты межпоселкового значения; лесные массивы, заповедники, зоны и учреждения отдыха; исторические памятники; основные ли­нии и сооружения всех видов транспорта; магистральные тру­бопроводы и системы инженерного оборудования; крупные коммунальные объекты; приусадебный земельный фонд, вы­деляемый за пределами селитебной территории; участки садо­водческих товариществ, производственные участки и фермы; внеплощадочные сооружения.

На опорном плане показывают использование и функцио­нальное зонирование территории, планировочную структуру се­литебной и производственной зон, этажность и степень капи­тальности застроек; выделяют здания аварийные и ветхие, остаточный срок службы которых не превышает 5... 7 лет, удовлетворительного качества — с остаточным сроком службы до 15 лет, капитальный ремонт которых нецелесообразен, хо­рошие— с остаточным сроком службы более 15 лет; транспортные магистрали, крупные инженерные и транспортные соору­жения; инженерные сети; источники водо- и энергоснабже­ния; очистные сооружения канализации; зеленые насаждения; исторические памятники и границы зон их охраны; границы зон строительных и санитарных ограничений.

Основой для составления опорного плана служит план топографической съемки в масштабе 1:2000 с сечением релье­фа горизонталями через 0,5 м.

На схеме функционального и строительного зонирования показывают предполагаемое размещение основных зон проек­тируемого поселка — селитебной и производственной; размеще­ние застройки разных типов (секционной, блокированной, ин­дивидуальной с выделением этажности по каждому типу); место

расположения общественного центра, зеленой зоны от­дыха; основные транспортные и пешеходные магистрали, жи­лые

улицы, а также внеплощадочные сооружения, находящиеся вблизи поселка, — водозаборные, очистные канализации; клад­бища; места свалки мусора, хранения минеральных, удобрений и ядохимикатов, пути подъезда к этим площадкам; магист­ральные трубопроводы и высоковольтные линии электропере­дач.

3. Справки о численности, семейной и возрастной структу­ре, естественном приросте населения.

Цель изучения исходных данных — уяснить административ­но-хозяйственное значение и экономическую роль проектируе­мого населенного пункта (особенно его географического поло­жения), конкретных природных условий; выявить возможные решения его архитектурно-планировочной организации, особен­ности инженерного оборудования и благоустройства.