Сделки, сроки в гражданском праве

СДЕЛКИ - правомерные действия граждан, организаций, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

ВИДЫ СДЕЛОК

ОДНОСТОРОННЯЯ СДЕЛКА - для ее совершения достаточно волеизъяв­ления одного лица: выдача доверенности, составление завещания. Такая сделка порождает обязанности только у лица, ее совершившего. У лиц, не участвовавших в сделке, обязанности возникнуть не могут, только права.

ДВУСТОРОННЯЯ СДЕЛКА - для ее совершения необходимо согласован­ное волеизъявление двух или более лиц (многосторонняя сделка).

ДОГОВОРЫ - это двух и многосторонние сделки.

УСЛОВНЫЕ СДЕЛКИ - сделки, совершенные под условием - стороны ставят возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, в отношении которого достоверно неизвестно, наступит оно или нет.

РЕАЛЬНЫЕ - сделки, для совершения которых необходима передача вещи. Права и обязан­ности у сторон появляются только после такой передачи.

КОНСЕНСУАЛЬНЫЕ - сделки, для совершения которых достаточно до­стижения соглаше­ния сторон.

ФОРМА СДЕЛКИ

Форма сделки - способ, посредством которого выражается воля сторон при совершении сделки: устная, письменная (простая и нотариальная), конклю­дентные действия, молчание.

УСТНАЯ ФОРМА: если законом или соглашением сторон не предусмот­рена письменная форма сделки, она может быть совершена в устной форме.

Устно могут совершаться сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых предусмотрена нотариальная форма сделки и сделок.

ПРОСТАЯ ПИСЬМЕННАЯ ФОРМА: ее должны иметь сделки граждан между собой на сумму свыше 10 МРОТ, сделки между ЮЛ и с гражданами, внешнеэкономические сделки, а так же сделки, предусмотренные законом: соглашение о неустойке, залог движимого имущества, гарантия.

НОТАРИАЛЬНАЯ ФОРМА СДЕЛКИ обязательна в случаях, предусмот­ренных законом или соглашением сторон. Обязательно нотариальное удосто­верение: 1)залог недвижимости (ипотека). 2) передоверие. 3) доверенности на совершение сделок в нотариальной форме. 4)завещание.

ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ СДЕЛОК

ПОСЛЕДСТВИЯ НЕСОБЛЮДЕНИЯ ФОРМЫ СДЕЛКИ

- для нотариальной сделки (предусмотренной законом) - недействитель­ность. Если одна из сторон уклоняется от нотариального удостоверения со­вершенной сделки, по требованию другой сто­роны суд может признать такую сделку действительной;

- для простой письменной формы - ее несоблюдение влечет недействи­тельность сделки только в случаях, прямо предусмотренных законом;

- стороны не вправе ссылаться в подтверждение сделки на свидетельские показания. Допустимы письменные и иные доказательства.

УСЛОВИЯ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ СДЕЛОК И ПОСЛЕДСТВИЯ ИХ НЕДЙСТВИТЕЛЬНОСТИ

Последствия недействительности сделки - права и обязанности, обуслов­ленные сделкой, не насту­пают, а наступают предусмотренные законом небла­гоприятные последствия.

НИЧТОЖНАЯ сделка - недействительна с момента ее совершения.

ОСПОРИМАЯ сделка - может быть признана недействительной по реше­нию суда.

НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫЕ СДЕЛКИ:

1) Если сделка в соответствии с законом не является оспоримой, она при­знается ничтожной.

Последствия: ДВУСТОРОННЯЯ РЕСТИТУЦИЯ - обязанность каждой из сторон возвра­тить все полученное по сделке, при невозможности возвратить полученное в натуре - возмещается стоимость в деньгах.

Ничтожны сделки, совершенные с целью, заведомо против­ной основам пра­вопорядка и нравственности. При наличии вины с обоих сто­рон все полученное по сделке взыскива­ется в доход государства, с одной сто­роны - в доход взыскивается с виновной стороны.

2) Сделка, совершенная НЕДЕЕСПОСОБНЫМ гражданином - ничтожна. Применяется дву­стороння реституция. Дееспособная сторона обязана возме­стить причиненный ущерб, если знала о недееспособности.

Если сделка совершена к выгоде недееспособного, впоследствии она мо­жет быть признана действительной по требованию опекуна - РЕАНИМАЦИЯ.

Сделки ЧАСТИЧНО ДЕЕСПОСОБНЫХ (14 - 18 лет) и ограниченно дее­способных могут быть признаны судом недействительными по иску законных представителей. Двусто­ронняя реституция и возмещение ущерба.

3) СДЕЛКИ С ПОРОКОМ ВОЛИ: несоответствие волеизъявления участ­ников сделки их действительной воле:

А. Сделки, совершенные под влиянием неправомерных действий других лиц (КАБАЛЬНЫЕ) - обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или вследствие стечения тя­желых обстоятельств, из - за чего сторона вынуждена совершить сделку на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась – оспоримая - ОДНОСТОРОННЯЯ РЕСТИТУЦИЯ.

Б. СДЕЛКИ, СОВЕРШЕННЫЕ ПОД ВЛИЯНИЕМ ЗАБЛУЖДЕНИЯ.

Могут быть признаны судом недействительными, если сторона действо­вала под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение.

Применяется двусторонняя реституция, + возмещение ущерба, если сто­рона докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны.

МНИМАЯ СДЕЛКА - совершенная для вида, без намерения создать соот­ветствующие ей правовые последствия - ничтожна.

ПРИТВОРНАЯ СДЕЛКА - совершенная с целью прикрыть другую сделку - ничтожна. К сделке, которую стороны имели в виду, применяются относя­щиеся к ней правила.

ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО

Представительство - совершение одним лицом - представителем, в преде­лах имеющихся у него полномочий, сделок и иных юридических действий от имени и в интересах представляемого.

В результате представительства сделка, совершенная одним лицом (пред­ставителем) от имени другого лица (представляемого) непосредственно со­здает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляе­мого.

При отсутствии полномочий или при их превышении права и обязанности по сделке приобретает лицо, ее совершившее. Однако впоследствии такая сделка может быть одобрена представляемым с переходом прав и обязанно­стей по сделке на него.

ДОВЕРЕННОСТЬ

Доверенность - письменное уполномочие, выданное одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.

ТРЕБОВАНИЯ к доверенности:

1) Совершение доверенности в письменной форме.

2) Доверенности ЮЛ.

3)Доверенность гражданина на получение з\платы, пенсий, пособий, сти­пендий может быть удостоверена администрацией по месту работы, учебы, жительства. В других случаях доверенность гражданина удостоверение не требует.

Отдельно - доверенность на ведение дел в суде.

4) Нотариальное удостоверение доверенности требуется только в случаях, установленных законом - доверенности на совершение сделок, требующих нотариального удостоверения.

К нотариально удостоверенным требованиям приравниваются:

- доверенности в\служащих, находящихся на излечении;

- доверенности в\служащих, удостоверенные командованием в\ч - в местах, где отсутствуют нотариусы;

- доверенности лиц, находящихся в местах л\с, удостоверенные админи­страцией;

- доверенности граждан, находящихся в учреждениях соцзащиты, удосто­веренные администрацией.

5) Срок доверенности не может превышать 3 лет. Если срок не указан, она действительна в течение 1 года со дня выдачи.

Доверенность, не имеющая даты выдачи - недействительна.

Доверенность ПРЕКРАЩАЕТСЯ:

- с истечением срока ее действия;

- с отменой выдавшим ее лицом. При этом выдавший ее обязан уведомить об этом представителя и лиц, для представительства перед которыми она вы­дана. То же в отношении наследников умершего доверителя и преемников ликвидированного ЮЛ;

- отказа лица, которому доверенность выдана;

- прекращением ЮЛ ил и смертью гражданина, выдавших доверенность.

ПЕРЕДОВЕРИЕ

СРОКИ В ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ

СРОКИ - моменты или периоды времени, наступление или истечение ко­торых влечет определенные правовые последствия.

Сроки определяются указанием на: календарную дату; определенный период времени; событие, которое неизбежно должно наступить.

Начало течения срока - следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.

Окончание срока:

- исчисляемого годами (истекает в соответствующий месяц и число по­следнего года);

- исчисляемого кварталами, месяцами (аналогично);

- если такого дня в месяце нет - в последний день месяца;

- если последний день срока приходится на нерабочий - конец - ближай­ший рабочий день.

Действие выполнено в срок. если оно выполнено до 24 часов, либо до за­крытия учреждения, либо документы сданы на почту до 24 часов последнего дня срока.

ИСКОВАЯ ДАВНОСТЬ

СРОК ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ - срок, в течение которого лицо, право ко­торого нарушено, может требовать принудительного осуществления или за­щиты своего права. Цель введения исковой давности - стабильность и устойчивость граждан­ского оборота.

Не распространяется исковая давность на требования:

- из нарушения личных неимущественных и других нематериальных благ;

- о возмещении вреда, причиненного жизни и здоровью граждан;

- вкладчиков к банку о выдаче вкладов;

- негаторный иск – это иск к лицу, которое нарушает право пользования или распоряжения, принадлежащее собственнику имущества. Посредством негаторного иска собственник имущества добивается устранения препятствий по осуществлению правомочий пользования и распоряжения своим имуще­ством. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (например, требовать, чтобы была убрана куча угля перед гаражом, затруд­няющая пользование автомобилем, находящимся в гараже).

ВИДЫ ДАВНОСТНЫХ СРОКОВ - ОБЩИЙ (3 года) И СПЕЦИАЛЬНЫЕ (сокращённый или удлинённый).

Начало течения давностного срока: со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о на­рушении своего права.

В обязательственных правоотношениях:

- со дня истечения срока исполнения обязательства;

- по истечении 7 - дневного срока - для обязательств, исполняемых до вос­требования.

ПРИОСТАНОВЛЕНИЕ, ПЕРЕРЫВ, ВОССТАНОВЛЕНИЕ ИСКО­ВОЙ ДАВНОСТИ

ПРИОСТАНОВЛЕНИЕ - не засчитывается в срок исковой давности время, в течение кото­рого действовало обстоятельство, препятствующее обращению в суд; основания:

1) Непреодолимая сила - “форс - мажор” - чрезвычайное и непреодолимое при данных усло­виях обстоятельство.

2) Нахождение истца или ответчика в составе ВС РФ, переведенных на во­енное положение.

3) Мораторий - отсрочка исполнения обязательств, установленная на осно­вании Постановле­ния Правительства РФ.

4) Приостановление действия закона или иного правового акта, регулиру­ющего соответст­вующее п\о.

5) Оставление без рассмотрения иска, предъявленного в уголовном деле - течение исковой давности приостанавливается до вступления приговора в за­конную силу.

ПЕРЕРЫВ ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ: время, прошедшее до наступления обстоятельства, по­служившего основанием для перерыва, в давностный срок не засчитывается и он начинает течь заново. Обстоятель­ства:

1) Предъявление иска.

2) Совершение обязанным лицом действий, свидетельствующих о призна­нии долга.

ВОССТАНОВЛЕНИЕ ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ

1) Восстанавливается судом по заявлению истца.

2) При наличии уважительных причин, связанных с личностью истца.

3) Только по заявлению потерпевшего - гражданина, не ЮЛ и не ИП.

4) Причины пропуска исковой давности могут быть признаны уважитель­ными, если соответ­ствующие причины имели место в течение последних 6 месяцев давностного срока, а если срок 6 ме­сяцев или менее - то в течение срока давности.

ПОСЛЕДСТВИЯ ИСТЕЧЕНИЯ ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ

1) При заявлении ответчика о применении срока давности в иске отказыва­ется.

2) Если должник добровольно исполнил обязательство после истечения исковой давности, то он вправе требовать исполненное обратно, даже если он в момент исполнения не знал об истечении срока давности.

ВЕЩНЫЕ ПРАВА

Вещное право - субъективное абсолютное гражданское право, обладающее особым объектом и способами защиты, включающее в себя, кроме прав вла­дения, распоряжения и пользования имуществом, также права следования и преимущества.

ОСОБЕННОСТИ ВЕЩНЫХ ПРАВ:

- определены в законе (в отличие от обязательственных);

- носит абсолютный характер;

- право на вещь сохраняется за обладателем вещного права и в случае пе­рехода права собственности (ХВ, ОУ) - право следования;

- объектом вещного права может быть только индивидуально - определен­ное имущество (не родовые признаки или нематериальные блага).

ПРАВОМОЧИЯ:

1) ВЛАДЕНИЕ - юридически обеспеченная возможность хозяйственного господства собственника над вещью.

Владение ЗАКОННОЕ (титульное) и НЕЗАКОННОЕ (беститульное).

Презумпция ЗАКОННОСТИ ФАКТИЧЕСКОГО ВЛАДЕНИЯ. Незаконные владельцы: добросовестные и недобросовестные.

2) ПОЛЬЗОВАНИЕ - юридически обеспеченная возможность извлечения из вещи полезных свойств в процессе ее личного или производственного по­требления.

3) РАСПОРЯЖЕНИЕ - юридически обеспеченная возможность определе­ния принадлежности, состояния или назначения вещи.

ОБЯЗАННОСТИ СОБСТВЕННИКА

- нести БРЕМЯ ПО СОДЕРЖАНИЮ принадлежащего ему имущества, а если имущество передано по договору, то в соответствии с договором;

- уплачивать НАЛОГ на имущество;

- собственник несет РИСК СЛУЧАЙНОЙ ГИБЕЛИ принадлежащего ему имущества - риск случайной гибели переходит на приобретателя с переходом права собственности - диспозитивная норма;

- воздерживаться от совершения действий, нарушающих права третьих лиц;

- обязанность допускать ограниченное пользование своим имуществом - в случаях, установленных в законе - СЕРВИТУТЫ.

ФОРМЫ СОБСТВЕННОСТИ

1) ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ (граждан, юридических лиц).

2) ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ:

- федеральная собственность; - собственность субъектов РФ.

Имущество государства можно подразделить на 1) закрепленное за госу­дарственными предприятиями и учреждениями и 2) средства бюджетов и иное незакрепленное имущество - казна РФ (субъекта РФ).

3) МУНИЦИПАЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ:

- собственность городских и сельских поселений;

- иных муниципальных образований.

4) ИНЫЕ ФОРМЫ СОБСТВЕННОСТИ.

СПОСОБЫ (ОСНОВАНИЯ) ВОЗНИКНОВЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

СПОСОБ - юридический факт (совокупность фактов) с которыми закон связывает возникновение или прекращение права. ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЕ И ПРОИЗВОДНЫЕ - деление связано с наличием права собственности на иму­щество (наличие или отсутствие правопреемства).

ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЕ:

1) Право собственности на ВНОВЬ ИЗГОТОВЛЕННУЮ вещь. На вновь созданное недвижимое имущество право собственности возникает с момента ее государственной регистрации.

2) ПЕРЕРАБОТКА. При этом собственником вещи становится собственник материалов. Если стоимость работы значительно превышает стоимость мате­риалов, собственником становится изготовитель, если:

- он действовал добросовестно;

- осуществлял работу для себя, а не для другого лица.

3) Обращение в собственность ОБЩЕДОСТУПНЫХ ВЕЩЕЙ (грибы, ягоды, охота, рыбалка, песок, глина) - имеется наличие разрешения государ­ства + соблюдение природоохранных норм.

4) Приобретение права собственности на БЕСХОЗЯЙНОЕ ИМУЩЕСТВО: различный подход к движимым и недвижимым вещам:

- брошенные, оставленные вещи могут быть обращены в собственности владельца соответствующего земельного участка если их стоимость не пре­вышает 5 МРОТ, а также лом металлов, бракованная продукция, топляк, от­валы и сливы.

В остальных случаях вещь поступает в собственность по решению суда после признания ее бесхозяйной.

- бесхозяйные недвижимые вещи берутся на учет БТИ по заявлению орга­нов МСУ и по истечении года могут быть признаны муниципальной соб­ственностью. До этого срока собственник вправе принять вещь в собствен­ность. Другие лица - кроме МСУ - в силу приобретательной давности

5) НАХОДКА - вещь, утерянная собственником или владельцем и найден­ная другим лицом. Этим лицом она должна быть возвращена собственнику (владельцу). Лицо должно уведомить известных ему законных владельцев либо передать владельцу помещения или транспорта либо заявить в МСУ или милицию.

Право собственности возникает по истечении 6 месяцев, если не объявится владелец и не будет установлен. При отказе нашедшего от вещи она посту­пает в муниципальную собственность.

Скоропортящаяся находка может быть реализована с возвратом денег вла­дельцу.

Нашедший и возвративший вещь имеет право на:

- возмещение расходов по хранению, реализации, сдаче вещи, затрат на установление собственника;

- вознаграждение за находку в размере до 20% ее стоимости.

6) БЕЗНАДЗОРНЫЕ ЖИВОТНЫЕ: лица, их обнаружившие обязаны пере­дать их собственнику либо в 3-х дневный срок заявить в орган МСУ или ми­лицию. Право собственности возникает по истечении 6 месяцев. На это время животные передаются на содержание лицу, их нашедшему или имеющему возможность их содержать.

По истечении 6 - месячного срока прежний собственник вправе требовать возврата животного при условии привязанности к нему или жестокого обра­щения. Вознаграждение - то же, что и при находке.

7) КЛАД: зарытые в землю или иным способом сокрытые деньги или иные ценные предметы, собственник которых не может быть установлен или в силу закона утратил на них право.

Клад поступает в собственность лица, которому принадлежит имущество, где клад был сокрыт. Если клад был обнаружен не собственником, его стои­мость делится в равных долях между собственником и обнаружившим (если соглашением между ними не установлено иное). Если клад был обнаружен без согласия собственника, он становится собственностью последнего.

Памятники истории и культуры признаются собственность государства. Вознаграждение в размере 50% распределяется между собственником и обна­ружившим в равных долях, если нет иного соглашения.

8) САМОВОЛЬНАЯ ПОСТРОЙКА. Лицо, ее осуществившее, собственни­ком не становится, будучи собственником только строительных материалов (обязано снести за свой счет) и сама постройка недвижимостью не является (государственная регистрация). Под самовольностью понимается:

- нарушение порядка землеотвода или его целевого назначения;

- отсутствие необходимых разрешений на строительство;

- существенное нарушение строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть установлено лишь судом:

1) За лицом, ее осуществившим при условии предоставления ему земель­ного участка в установленном порядке.

2) За собственником (титульным владельцем) земельного участка при условии возмещения строителю расходов по строительству в размере, опре­деленном судом.

9) ПРИОБРЕТАТЕЛЬНАЯ ДАВНОСТЬ. Владение вещью должно быть добросовестным, открытым - очевидным для окружающих, непрерывным. Владелец должен относиться к вещи как к своей, включая расходы на содер­жание. В течение срока может быть включен срок владения предшественника. Движимое имущество - 5 лет, недвижимое - 15 лет.

ПРОИЗВОДНЫЕ

Производные способы - при которых право собственности переходит от одного лица к другому. Права приобретателя производны от прав собствен­ника - нельзя передать больше прав, чем имеешь сам.

Среди производных способов чаще - договоры различного типа, наследо­вание.

ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

1) Прекращение по воле собственника - отчуждение имущества и отказ от права собственности.

2) Прекращение права собственности без воли собственника - гибель иму­щества и его принудительное изъятие.

Принудительное изъятие - в случаях, предусмотренных законом:

- обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника на основании решения суда;

- принудительное изъятие недвижимого имущества в связи с изъятием зе­мельного участка для государственных нужд или в связи с ненадлежащим ис­пользованием земли;

- принудительный выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценно­стей;

- принудительный выкуп домашних животных при условии жестокого с ними обращения, которое доказывается лицом, обратившимся с таким требо­ванием;

1) реквизиция; 2) конфискация; 3) национализация - обращение имуще­ства, находящегося в частной собственности, в собственность государства - производится на основании закона и с возмещением собственнику стоимости имущества и других убытков.

ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

Общая собственность - принадлежность одного и того же имущества одно­временно нескольким лицам - сособственникам: множественность субъектов права собственности на одно и то же имущество.

Общая собственность возникает:

- при приобретении или создании имущества несколькими лицами;

- наследования неделимого имущества;

- в силу закона.

Каждому сособственнику принадлежит не часть (доля) имущества, а доля в праве собственности на это имущество.

Общая собственность может быть ДОЛЕВОЙ и СОВМЕСТНОЙ (БЕЗДО­ЛЕВОЙ)

ДОЛЕВАЯ - при этом законом или договором точно определены доли каждого в праве собственности.

СОВМЕСТНАЯ - право собственности между сособственниками не де­лится, а принадлежит всем.

ВЛАДЕНИЕ И ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ - осу­ществляется по согласию всех сособственников, а при недостижении согласия - судом.

РАСПОРЯЖЕНИЕ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ - по согласию всех участников.

ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

РАВЕНСТВО ДОЛЕЙ - в отсутствие соглашения сторон или указания за­кона о размере долей.

МОМЕНТ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ - в момент за­ключения договора об отчуждении доли. Если предусмотрена регистрация - то с момента такой регистрации.

РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА - право общей собственности прекращается.

ВЫДЕЛ ДОЛИ - право общей собственности у оставшихся остается.

ОБЩАЯ СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

1) Общая совместная собственность супругов.

2) Общая совместная собственность членов КФХ.

Особенности:

- владение, пользование, распоряжение имуществом осуществляется по со­гласию всех участников;

- сделки по распоряжению имуществом вправе совершать любой из сособ­ственников;

- взыскание по обязательствам одного из сособственников может быть об­ращено только на то имущество, которое причиталось бы ему при разделе имущества и его личное имущество.

СЕРВИТУТЫ

1) Сервитут - ограниченное использование имущества собственника в слу­чаях и пределах, предусмотренных законом.

2) Сервитут - вещное право - сохраняется при переходе права на обреме­ненное имущество к другому лицу.

3) Сервитутом могут обременяться земельные участки, здания, лица - по­жизненное проживание в чужом доме, пожизненная рента.

4) Сервитут не может быть самостоятельным предметом купли - продажи, залога, не может передаваться другим лицам, не имеющим прав на обреме­ненное имущество.

5) Сервитут устанавливается по соглашению сторон, а при его отсутствии - судом. Собственник имущества, обремененного сервитутом вправе требовать за это плату.

6) Прекращается сервитут при прекращении оснований, по которым он был установлен. По решению суда сервитут в отношении земельного участка может быть прекращен, если он делает невозможным использование земель­ного участка по назначению.

ЗАЩИТА ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИХ ВЕЩНЫХ ПРАВ

1) Вещно-правовые средства защиты (защищается право собственности как таковое):

- виндикационный;

- негаторный иск;

- иск о признании права собственности.

2) Обязательственно-правовые средства защиты: иски вытекают из нарушенных обязательств.

3) Иски о возмещении убытков, причиненных гражданам и ЮЛ национа­лизацией.

ВИНДИКАЦИОННЫЙ ИСК

Иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения - иск не­владеющего собственника к владеющему несобственнику об истребовании индивидуально - определенного имущества:

- субъект требования - титульный владелец.

- субъект обязанности - лицо, у которого вещь фактически находится. При отсутствии вещи по любым причинам предъявляются другие иски.

- объект виндикации - индивидуально определенная вещь.

ИСТРЕБОВАНИЕ ИМУЩЕСТВА ОТ ДОБРОСОВЕСТНОГО ПРИ­ОБРЕТАТЕЛЯ

От него собственник вправе истребовать имущество, если:

1) Оно выбыло из его владения (или владения лица, которому было пере­дано), помимо их воли - утрачено, похищено.

2) Имущество было получено приобретателем безвозмездно - дар, наследо­вание.

Не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя деньги и ценные бумаги на предъявителя.

Добросовестный владелец обязан вернуть собственнику все доходы, кото­рые извлек или должен был извлечь владелец с момента, когда узнал или должен был узнать о незаконности своего владения, но вправе требовать воз­мещения затрат, произведенных на содержание имущества, а так же оставле­ния за собой отделимых улучшений или возмещения стоимости неотделимых улучшений.

ИСТРЕБОВАНИЕ ИМУЩЕСТВА ОТ НЕДОБРОСОВЕСТНОГО ПРИОБРЕТАТЕЛЯ

- от него имущество может быть истребовано в любом случае;

- с него взыскиваются все доходы, которые он получил или должен был получить за время незаконного владения, с зачетом расходов, понесенных на содержание имущества;

- вправе оставить за собой произведенные отделимые улучшения.

НЕГАТОРНЫЙ ИСК

Это - требование титульного владельца об устранении любых нарушений его права собственности, хотя бы и не связанных с лишением владения. В частности:

- защита владельца имущества от владельца сервитута;

- иски об освобождении имущества от ареста.

ИСКОВАЯ ДАВНОСТЬ: виндикационный иск - общий срок, негаторный иск - исковая давность не распространяется (длящееся правонарушение).

ИСК О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

Предъявляется в случаях, когда лицо требует признания за ним права соб­ственности на имущество, не требуя его возврата или устранения нарушений, не связанных с владением.

ОБЯ­ЗА­ТЕЛЬ­СТ­ВО - от­но­си­тель­ное пра­во­от­но­ше­ние, в си­лу ко­то­ро­го од­но ли­цо (долж­ник) обя­за­но со­вер­шить в поль­зу дру­го­го ли­ца (кре­ди­то­ра) оп­ре­де­лен­ное дей­ст­вие ли­бо воз­дер­жать­ся от оп­ре­де­лен­но­го дей­ст­вия, а кре­ди­тор впра­ве тре­бо­вать от долж­ни­ка ис­пол­не­ния его обя­зан­но­сти.

СО­ДЕР­ЖА­НИЕ ОБЯ­ЗА­ТЕЛЬ­СТ­ВА - пра­ва кре­ди­то­ра и обя­зан­но­сти долж­ни­ка

ОБ­ЩАЯ ЧАСТЬ ОБЯ­ЗА­ТЕЛЬ­СТ­ВЕН­НО­ГО ПРА­ВА и ОТ­ДЕЛЬ­НЫЕ ВИ­ДЫ ОБЯ­ЗА­ТЕЛЬСТВ.

Ти­пы обя­за­тельств: До­го­вор­ные (в ос­но­ве - до­го­во­ры) и вне­до­го­вор­ные (в ос­но­ве - иные ЮФ, пре­ду­смот­рен­ные за­ко­ном)

СТО­РО­НЫ В ОБЯ­ЗА­ТЕЛЬ­СТ­ВЕ: Кре­ди­тор и долж­ник.

ДО­ЛЕ­ВЫЕ ОБЯ­ЗА­ТЕЛЬ­СТ­ВА: ка­ж­дый из уча­ст­ни­ков обя­за­тель­ст­ва име­ет пра­ва и не­сет обя­зан­но­сти в пре­де­лах оп­ре­де­лен­ной до­ли. При ис­пол­не­нии долж­ни­ком обя­зан­но­сти в пре­де­лах сво­ей до­ли он вы­бы­ва­ет из обя­за­тель­ст­ва. Для ос­таль­ных - про­дол­жа­ют дей­ст­во­вать.

СО­ЛИ­ДАР­НЫЕ ОБЯ­ЗА­ТЕЛЬ­СТ­ВА: в слу­ча­ях, пре­ду­смот­рен­ных за­ко­ном или до­го­во­ром: при не­де­ли­мо­сти пред­ме­та обя­за­тель­ст­ва, при со­вме­ст­ном при­чи­не­нии вре­да, при осу­ще­ст­в­ле­нии пред­при­ни­ма­тель­ской дея­тель­но­сти - ес­ли толь­ко за­ко­ном, до­го­во­ром не пре­ду­смот­ре­но иное.

СУБ­СИ­ДИ­АР­НЫЕ ОБЯ­ЗА­ТЕЛЬ­СТ­ВА - су­ще­ст­ву­ют толь­ко при пас­сив­ной мно­же­ст­вен­но­сти: суб­си­ди­ар­ный долж­ник ис­пол­ня­ет обя­за­тель­ст­во в той час­ти, в ко­то­рой оно не ис­пол­не­но ос­нов­ным долж­ни­ком и толь­ко при не­дос­та­точ­но­сти средств ос­нов­но­го долж­ни­ка (суб­си­ди­ар­ная от­вет­ст­вен­ность по­ру­чи­те­ля).

ОС­НО­ВА­НИЯ ВОЗ­НИК­НО­ВЕ­НИЯ ОБЯ­ЗА­ТЕЛЬСТВ:

1)Из до­го­во­ров.

2) Из од­но­сто­рон­них сде­лок.

3) Из ад­ми­ни­ст­ра­тив­ных ак­тов.

4) Слож­ный юри­ди­че­ский со­став - вклю­ча­ет ад­ми­ни­ст­ра­тив­ный акт и за­клю­чен­ный на его ос­но­ва­нии до­го­вор.

5) Из при­чи­не­ния вре­да (де­лик­ты) - де­ликт­ные обя­за­тель­ст­ва.

6) Из не­ос­но­ва­тель­но­го обо­га­ще­ния: при­об­ре­те­ние иму­ще­ст­ва за счет дру­го­го ли­ца без ос­но­ва­ний, пре­ду­смот­рен­ных за­ко­на­ми, пра­во­вы­ми ак­та­ми, сдел­кой, не­за­ви­си­мо от то­го, ре­зуль­та­том чье­го по­ве­де­ния яви­лось обо­га­ще­ние.

7) Иные дей­ст­вия гра­ж­дан и ЮЛ: из спа­са­ния чу­жо­го иму­ще­ст­ва, дей­ст­вие в чу­жом ин­те­ре­се без по­ру­че­ния.

8) Со­бы­тия.

ИС­ПОЛ­НЕ­НИЕ ОБЯ­ЗА­ТЕЛЬСТВ

ИС­ПОЛ­НЕ­НИЕ обя­за­тель­ст­ва - со­вер­ше­ние пре­ду­смот­рен­но­го в нем дей­ст­вия или воз­дер­жа­ние от не­го.

ПЕ­РЕ­МЕ­НА ЛИЦ В ОБЯ­ЗА­ТЕЛЬ­СТ­ВЕ:

1) УС­ТУП­КА ПРА­ВА ТРЕ­БО­ВА­НИЯ (цес­сия): за­ме­на кре­ди­то­ра в по­ряд­ке син­гу­ляр­но­го пра­во­пре­ем­ст­ва - пу­тем за­клю­че­ния со­гла­ше­ния ме­ж­ду кре­ди­то­ром и треть­им ли­цом об ус­туп­ке при­над­ле­жа­ще­го кре­ди­то­ру пра­ва тре­бо­ва­ния, или на ос­но­ва­нии за­ко­на.

В по­ряд­ке уни­вер­саль­но­го пра­во­пре­ем­ст­ва: при ре­ор­га­ни­за­ции ЮЛ, на­сле­до­ва­нии, ис­пол­не­нии обя­за­тель­ст­ва по­ру­чи­те­лем или за­ло­го­да­те­лем, не яв­ляю­щим­ся долж­ни­ком, суб­ро­га­ция.

2) ПЕ­РЕ­ВОД ДОЛ­ГА - за­ме­на долж­ни­ка в обя­за­тель­ст­ве. Осу­ще­ст­в­ля­ет­ся толь­ко с со­гла­сия кре­ди­то­ра. Фор­ма пе­ре­во­да - та же. Долж­ник, вы­быв из обя­за­тель­ст­ва, не не­сет пе­ред кре­ди­то­ром ни­ка­кой ответственности за не­ис­пол­не­ние обя­за­тель­ст­ва но­вым долж­ни­ком.

СРОК И МЕ­СТО ИС­ПОЛ­НЕ­НИЯ

1) МЕ­СТО - оп­ре­де­ля­ет­ся в обя­за­тель­ст­ве, а при его от­сут­ст­вии за­ко­ном:

- ме­сто ис­пол­не­ния обя­за­тель­ст­ва по пе­ре­да­че не­дви­жи­мо­сти - ме­сто на­хо­ж­де­ния иму­ще­ст­ва;

- по обя­за­тель­ст­вам, пре­ду­смат­ри­ваю­щим пе­ре­воз­ку то­ва­ра - ме­сто его сда­чи пер­во­му пе­ре­воз­чи­ку для дос­тав­ки кре­ди­то­ру;

- по дру­гим обя­за­тель­ст­вам, пре­ду­смат­ри­ваю­щим пе­ре­да­чу то­ва­ра - ме­сто его хра­не­ния или из­го­тов­ле­ния, ес­ли оно бы­ло из­вест­но кре­ди­то­ру на мо­мент воз­ник­но­ве­ния обя­за­тель­ст­ва;

- по де­неж­ным обя­за­тель­ст­вам ме­сто ис­пол­не­ния - место жительства кре­дитора (нахождения ЮЛ) в момент возникновения обязательства. При смене места жительства кредитор обязан уведомить об этом должника. В противном случае должник вправе произвести исполнение по прежнему месту житель­ства кредитора, а при его отсутствии - в депозит нотариуса.

Все остальные обязательства исполняются по месту жительства должника.

2) СРОК - определяется законом, основанием возникновения обязательства или его существом. РАЗЛИЧАЮТ:

- обязательства с определенным сроком исполнения;

- обязательства, в которых срок определен моментом востребования;

- обязательства, не содержащие срока исполнения.

ДОСРОЧНОЕ ИСПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА - право должника, если договором или законом не предусмотрено иное.

При осуществлении предпринимательской деятельности должник не вправе досрочно исполнить обязательство за исключением случаев, прямо предусмотренных законом или договором.

ПРИ НЕДОСТАТОЧНОСТИ ИСПОЛНЕНИЯ для погашения всей суммы долга, в отсутствие иного соглашения, очерёдность погашения: расходы кре­дитора на получение исполнения; проценты; основная сумма долга.

ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

1) ОБЩИЕ способы - взыскание убытков - требует доказывания в суде вины должника, наличии и размера убытков, причинной связи между ними.

2) СПЕЦИАЛЬНЫЕ способы - неустойка, залог, удержание имущества должника, поручительство, банковская гарантия, задаток. Перечень - не ис­черпывающий.

НЕУСТОЙКА – определенная законом или договором денежная сумма. которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего ис­полнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

ШТРАФ - неустойка, взыскиваемая в виде твердой денежной суммы.

ПЕНЯ - неустойка, взыскиваемая в %% от суммы договора за каждый день просрочки (с нарастанием).

ПИСЬМЕННАЯ ФОРМА - обязательна для неустойки под страхом ее не­действительности.

ЗАЛОГ

В силу залога кредитор вправе, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченного залогом обязательства получить, преимуще­ственно перед другими кредиторами должника, удовлетворение из стоимости заложенного имущества за изъятиями, предусмотренными законом.

Кроме этого, кредитор вправе получить преимущественное удовлетворе­ние из сумм страхового возмещения в случае утраты или гибели заложенного имущества.

ПРЕДМЕТ залога - любое имущество, не изъятое из оборота, включая имущество, приобретаемое в будущем, а так же права (требования).

Залогодатель должен иметь на предмет залога право собственности или право хозяйственного ведения.

ВИДЫ ЗАЛОГА:

1) ИПОТЕКА - залог земельных участков, предприятий, другого недвижи­мого имущества.

Ипотека зданий и сооружений допускается только с одновременной ипоте­кой по тому же договору земельного участка или его части, либо же права аренды.

Ипотека предприятия распространяется на все его имущество, находяще­еся на балансе, включая представительства и филиалы.

2) ЗАЛОГ без передачи закладываемого имущества залогодержателю.

3) ЗАКЛАД.

4) ЗАЛОГ ТОВАРОВ В ОБОРОТЕ - залог товаров с оставлением их у зало­годателя с предоставлением ему права изменять состав и натуральную форму заложенного имущества (товары, полуфабрикаты) при условии, что их общая стоимость не становится ниже указанной в договоре залога.

5) ЗАЛОГ ВЕЩЕЙ В ЛОМБАРДЕ - осуществляется только организаци­ями, имеющими на это специальную лицензию. Предмет залога - только вещи, предназначенные для личного пользования.

Залог обеспечивает требование в том объеме, который существует к мо­менту удовлетворения: основной долг, проценты, расходы по содержанию имущества и др.

ФОРМА ДОГОВОРА ЗАЛОГА - только письменная форма с соблюдением требований, предъявляемых к основному (главному) договору.

Несоблюдение формы договора залога влечет его недействительность.

СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА ЗАЛОГА: предмет залога и его оценка, существо, размер и срок обеспечиваемого залогом обязательства, указание на то, у какой из сторон находится имущество.

Право залога возникает с момента заключения договора залога, если иму­щество не подлежит передаче залогодержателю. В противном случае - с мо­мента передачи имущества.

СОХРАНЕНИЕ ПРАВА ЗАЛОГА - при переходе права собственности или хозяйственного ведения на заложенное имущество к третьим лицам.

ПЕРЕЗАЛОГ - каждый последующий залогодержатель должен быть уве­домлен о предшествующих залогах. В противном случае залогодатель возме­щает убытки.

ОБРАЩЕНИЕ ВЗЫСКАНИЯ НА ЗАЛОЖЕННОЕ ИМУЩЕСТВО

НЕДВИЖИМОСТЬ - требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Без судебного решения - если залогодатель и залогодержатель заключили об этом нотариально удостоверенное соглашение после возникновения осно­ваний для обращения взыскания на имущество.

ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО: требования залогодержателя удовлетворя­ются по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

ПРЕКРАЩЕНИЕ ЗАЛОГА:

- с прекращением обеспеченного залогом обязательства;

- по требованию залогодателя при наличии угрозы утраты или поврежде­ния заложенного имущества;

- в случае гибели заложенной вещи, если залогодатель не воспользовался своим правом заменить или восстановить предмет залога;

- в случае продажи с публичных торгов заложенного имущества, а так же если его реализация оказалась невозможной.

УДЕРЖАНИЕ

Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику или другому лицу, указанному в договоре, при неисполнении в срок должником своих обязательств по ее оплате или возмещению кредитору издержек и убытков, связанных с ней, вправе удерживать вещь до исполнения соответ­ствующего обязательства.

Удержанием вещи могут обеспечиваться требования и не связанные с оплатой вещи, возмещением издержек на нее, других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действовали как предприниматели.

Кредитор вправе удерживать находящуюся у него вещь, несмотря на то, что после того, как вещь перешла во владение кредитора, права на нее приоб­ретены третьим лицом.

Требования кредитора, удерживающего вещь, удовлетворяются из ее сто­имости в размере и порядке, предусмотренных для удовлетворения требова­ний, обеспеченных залогом.

ПОРУЧИТЕЛЬСТВО

По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним обязательства полностью или в части.

Могут обеспечиваться наличные обязательства и возникающие в буду­щем.

Письменная форма договора. Ее несоблюдение влечет недействитель­ность.

Солидарность ответственности должника и поручителя. Договором мо­жет быть предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

При исполнении обязательства поручителем он занимает, по отношению к должнику, место кредитора со всеми его правами.

Прекращение поручительства:

- с прекращением основного обязательства;

- изменение основного обязательства с ухудшением положения поручи­теля;

- отказ поручителя при переводе долга на нового должника без согласия поручителя;

- истечение срока поручительства, указанного в договоре. При отсутствии такого указание – по истечении 1 года со дня срока наступления исполнения обязательства, или 2 года – если срок исполнения не указан и не может быть определен, или определен моментом востребования.

ЗАДАТОК

Денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения:

1) способ платежа; 2) подтверждение заключения договора – письменная форма договора о задатке; 3) способ обеспечения исполнения обязательств.

При неисполнении обязательства стороной, давшей задаток, он не воз­вращается. При неисполнении другой стороной – уплачивается в двойном размере.

Аванс – также подтверждает заключение договора, но не выполняет обеспечительной функции, возвращается в одинарном размере.

ДОГОВОРЫ

Договор – соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изме­нении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Содержание договора:

СУЩЕСТВЕННЫЕ условия: предмет договора; прямо указанные в за­коне; условия, в отношении которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

ОБЫЧНЫЕ – воспроизводящие диспозитивные нормы;

СЛУЧАЙНЫЕ- изменяющие диспозитивные нормы.

Права и обязанности по договору возникают у сторон с момента его за­ключения (реальные, консенсуальные), если договором не предусмотрено иное. Обязанности сторон прекращаются с истечение срока его действия, но ответственность за его нарушение сохраняется.

ТОРГИ

Аукцион – выигрывает предложивший наибольшую цену.

Конкурс – выигрывает предложивший лучшие условия.

Договоры: односторонние (только права и только обязанности) и двух­сторонние, возмездные и безвозмездные, реальные и консенсуальные, дого­воры в пользу третьего лица, предварительный договор.

Неизменность договора:

1) он может быть измене или расторгнут либо по соглашению сторон, либо по решению суда (после отказа от предложенных изменений, неполуче­ния ответа) – в случае существенного его нарушения одной из сторон.

2) договор может быть изменен или расторгнут в связи с существенными изменениями обстоятельств:

- стороны исходили из того, что такие изменения не произойдут;

- стороны не могли преодолеть соответствующие причины;

- лишение выгод, на которые рассчитывала сторона;

- риск изменения обстоятельств не несёт заинтересованная сторона.