Добавил:
Upload
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:bukh1 / основные средства / Аренда
.txt Существует два вида аренды:
1. Текущая аренда
2. Долгосрочная (финансовая, лизинг) аренда (с выкупом основных средств)
Учет текущей аренды у арендодателя (арендатора) включает в себя следующие разделы:
• Сдача (прием) основных средств в аренду
• Начисление арендной платы к получению (к перечислению)
• Отражение затрат по ремонту и капитальным вложениям по арендованным основным средствам
• Возврат арендованных основных средств.
При сдаче основных средств в текущую аренду перехода права собственности не происходит, поэтому у арендодателя переданные в аренду основные средства с баланса не снимаются (амортизация начисляется с Д 91 К 02), а у арендатора – ставятся на забалансовый учет (Д 001).
Суммы начисленных арендных платежей:
• У арендодателя – включаются с состав прочих операционных доходов
(Д 76 К 91) и по ним начисляется НДС (Д 91 К 68)
• У арендатора – включаются в издержки производства и обращения (Д 20,26,44 К 76), НДС отражается на счете 19 (Д19 К 76).
Затраты по текущему ремонту арендованных основных средств, производимых арендатором, включаются в издержки производства и обращения (Д20,26,44,43 К 10,70,69…)
12. Формы аренды. Учет основных средств при финансируемой аренде.
Существует два вида аренды:
1. Текущая аренда
2. Долгосрочная (финансовая, лизинг) аренда (с выкупом основных средств)
Учет долгосрочной аренды (лизинг).
Лизинг – это вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, с правом выкупа имущества лизингополучателем.
Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности.
Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения.
Отношения при лизинге определяются ФЗ «О лизинге» №164-ФЗ от 29.10.98 г.
Для учета операций долгосрочной аренды (лизинга) в новом плане счетов используются 3 счета:
08 – вложения во внеоборотные активы
62 – расчеты с покупателями и заказчиками
76 – расчеты с разными дебиторами и кредиторами
98 – доходы будущих периодов
08,76 для арендатора, 03 и 97 для арендатора.
13. Формы аренды. Учет основных средств при финансируемой аренде.
Пример: Арендодатель отдает в аренду с правом выкупа ОС, первоначальная стоимость которых 120000, износ 24000. Цена соглашения 150000 под 10% годовых от цены соглашения сроком на 5 лет.
У арендодателя:
1) списывается с баланса стоимость объекта
№ Содержание Дебет Кредит Сумма
1 Списывается амортизация по объекту 02 01 24000
2 Списывается остаточная стоимость объекта 91 01 96000
120000-24000
3 Передаются в аренду ОС по цене соглашения 62 91 150000
4 Списывается разница между остаточной стоимостью и ценой соглашения 91 98 54000
150000-96000
5 Отражается в учете сумма начисленных процентов 62 91 15000
10% годовых
6 Ежегодное списание части сумм, учтенных как доходы будущих периодов на прибыль отчетного года 98 91 10800
54000:5 лет
7 Поступление годовой арендной платы от арендатора и процентов 51,50 62 45000
(150000:5лет)=30000+15000
По истечении срока действия договора сч. 62 закрывается.
Списав таким образом предмет лизинга со своего баланса, лизингодатель принимает его на забалансовый учет на счет 011 "Основные средства, сданные в аренду"). На забалансовом учете предмет лизинга числится в оценке, указанной в договоре лизинга.
У арендатора, арендующего ОС на условиях долгосрочной аренды возникает следующая хозяйственная ситуация:
- с одной стороны, арендованное ОС показывается в балансе как часть имущества
- с другой стороны, как подлежащее оплате обязательство
№ Содержание Дебет Кредит Сумма
1 Вступление в силу арендного договора 08
01 76
08 150000
150000
2 Начисление амортизации 20,26,44 02 3000
3 Выплата арендной платы 76 50,51 30000
4 Начисление процентов по договору 91(84) 76 15000
5 Выплата начисленных процентов 76 50,51 15000
В конце срока действия арендного договора сч. 76 закрывается, выкупленные ОС переводятся в состав собственных основных средств Д 01/2 К 01/1 150000, начисленный износ переносится с одного субсчета на другой Д 02/2 К 02/1.
1. Текущая аренда
2. Долгосрочная (финансовая, лизинг) аренда (с выкупом основных средств)
Учет текущей аренды у арендодателя (арендатора) включает в себя следующие разделы:
• Сдача (прием) основных средств в аренду
• Начисление арендной платы к получению (к перечислению)
• Отражение затрат по ремонту и капитальным вложениям по арендованным основным средствам
• Возврат арендованных основных средств.
При сдаче основных средств в текущую аренду перехода права собственности не происходит, поэтому у арендодателя переданные в аренду основные средства с баланса не снимаются (амортизация начисляется с Д 91 К 02), а у арендатора – ставятся на забалансовый учет (Д 001).
Суммы начисленных арендных платежей:
• У арендодателя – включаются с состав прочих операционных доходов
(Д 76 К 91) и по ним начисляется НДС (Д 91 К 68)
• У арендатора – включаются в издержки производства и обращения (Д 20,26,44 К 76), НДС отражается на счете 19 (Д19 К 76).
Затраты по текущему ремонту арендованных основных средств, производимых арендатором, включаются в издержки производства и обращения (Д20,26,44,43 К 10,70,69…)
12. Формы аренды. Учет основных средств при финансируемой аренде.
Существует два вида аренды:
1. Текущая аренда
2. Долгосрочная (финансовая, лизинг) аренда (с выкупом основных средств)
Учет долгосрочной аренды (лизинг).
Лизинг – это вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, с правом выкупа имущества лизингополучателем.
Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности.
Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения.
Отношения при лизинге определяются ФЗ «О лизинге» №164-ФЗ от 29.10.98 г.
Для учета операций долгосрочной аренды (лизинга) в новом плане счетов используются 3 счета:
08 – вложения во внеоборотные активы
62 – расчеты с покупателями и заказчиками
76 – расчеты с разными дебиторами и кредиторами
98 – доходы будущих периодов
08,76 для арендатора, 03 и 97 для арендатора.
13. Формы аренды. Учет основных средств при финансируемой аренде.
Пример: Арендодатель отдает в аренду с правом выкупа ОС, первоначальная стоимость которых 120000, износ 24000. Цена соглашения 150000 под 10% годовых от цены соглашения сроком на 5 лет.
У арендодателя:
1) списывается с баланса стоимость объекта
№ Содержание Дебет Кредит Сумма
1 Списывается амортизация по объекту 02 01 24000
2 Списывается остаточная стоимость объекта 91 01 96000
120000-24000
3 Передаются в аренду ОС по цене соглашения 62 91 150000
4 Списывается разница между остаточной стоимостью и ценой соглашения 91 98 54000
150000-96000
5 Отражается в учете сумма начисленных процентов 62 91 15000
10% годовых
6 Ежегодное списание части сумм, учтенных как доходы будущих периодов на прибыль отчетного года 98 91 10800
54000:5 лет
7 Поступление годовой арендной платы от арендатора и процентов 51,50 62 45000
(150000:5лет)=30000+15000
По истечении срока действия договора сч. 62 закрывается.
Списав таким образом предмет лизинга со своего баланса, лизингодатель принимает его на забалансовый учет на счет 011 "Основные средства, сданные в аренду"). На забалансовом учете предмет лизинга числится в оценке, указанной в договоре лизинга.
У арендатора, арендующего ОС на условиях долгосрочной аренды возникает следующая хозяйственная ситуация:
- с одной стороны, арендованное ОС показывается в балансе как часть имущества
- с другой стороны, как подлежащее оплате обязательство
№ Содержание Дебет Кредит Сумма
1 Вступление в силу арендного договора 08
01 76
08 150000
150000
2 Начисление амортизации 20,26,44 02 3000
3 Выплата арендной платы 76 50,51 30000
4 Начисление процентов по договору 91(84) 76 15000
5 Выплата начисленных процентов 76 50,51 15000
В конце срока действия арендного договора сч. 76 закрывается, выкупленные ОС переводятся в состав собственных основных средств Д 01/2 К 01/1 150000, начисленный износ переносится с одного субсчета на другой Д 02/2 К 02/1.
Соседние файлы в папке основные средства