- •2. Состав наследственного имущества.
- •3. . Субъекты наследственных правоотношений и круг наследников
- •4. . Основания наследования.
- •5. Недостойные наследники: основания признания наследника недостойным
- •6. Время и место открытия наследства: установление в судебном порядке места и времени открытия наследства.
- •7. Правила обращения в суд за защитой наследственных прав и порядок рассмотрения наследственных дел.
- •8. Понятие завещания и основания признания завещания недействительным
- •9. Форма и порядок совершения завещания: последствия их несоблюдения
- •10. Отмена и изменение завещания, и завещательного распоряжения.
- •11. . Порядок подтверждения факта совершения завещания при чрезвычайных обстоятельствах.
- •12. . Закрытое завещание и особенности его оспаривания
- •13. Завещательный отказ и завещательное возложение
- •14. Правила наследования по закону
- •15. . Наследование по праву представления.
- •16. Особенности наследования пережившим супругом, усыновленными и усыновителями, нетрудоспособными иждивенцами наследодателя.
- •17. Определение наследственных прав на обязательную долю в наследстве.
- •18. Наследование выморочного имущества.
- •19. Способы приобретения наследства
- •20. Принятие наследства и отказ от наследства
- •21. Сроки принятия наследства
- •22. Наследственная трансмиссия
- •24. . Порядок и сроки выдачи свидетельства о праве на наследство и особенности его оспаривания
- •25. Правила раздела наследства между наследниками
- •27. Ответственность наследников по долгам наследодателя
- •28. Фактический способ принятия наследства и обстоятельства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства
- •29. Правовые последствия признания судом факта принятия наследства
- •31. Порядок рассмотрения и разрешения дел об установление фактов, имеющих юридическое значение для оформления в правах наследования.
- •32. Правовые последствия установления судом юридически значимых фактов, имеющих значение для оформления в правах наследования.
- •33. Порядок рассмотрения и разрешения дел, связанных с оспариванием действий, решений нотариуса.
- •34. . Наследование интеллектуальных прав.
- •35. Наследование отдельных видов имущества
- •36. Правила наследования вклада (пая) в хозяйственном товариществе, обществе и производственном кооперативе
- •37. Правила наследования имущества члена потребительского кооператива
- •38. Особенности наследования жилых помещений в кооперативных домах
- •39. Наследование предприятий
- •40. Крестьянское (фермерское) хозяйство и особенности его наследования
- •41. Особенности рассмотрения наследственных дел, связанных с наследованием земельных участков
- •42. Особенности применения норм наследственного права при открытии наследства на вещи, ограниченные в обороте, государственные награды, почетные и памятные знаки.
41. Особенности рассмотрения наследственных дел, связанных с наследованием земельных участков
Наследование земельных участков производится в соответствии с нормами ГК РФ и ЗК РФ, который в свою очередь устанавливает нормы и правила наследования применительно к каждому виду наследственного земельного участка. Несмотря на то что ГК РФ устанавливает общий порядок наследования земельных участков, земельные участки могут переходить на праве наследования только в той мере, в которой это закреплено в законе. Специальные нормы по наследованию земельных участков закреплены в ЗК РФ. Поэтому применение норм ЗК РФ необходимо при наследовании, в том числе и разделе земельного участка.
Для принятия земельного участка на основании наследования никаких дополнительных разрешений, кроме предоставления права на наследования, не требуется. В Земельном кодексе РФ указывается, что имеются земельные участки, ограниченные в гражданском обороте и изъятые из гражданского оборота. Земельные участки не могут предоставляться в собственность, если они имеют статус ограниченных в гражданском обороте либо изъятых из него. В отношении данных видов земельных участков не могут осуществляться различного вида сделки. Перечень изъятых из оборота и ограниченных в гражданском обороте земельных участков указан в ЗК РФ.
В состав наследства могут входить земельные участки, находящиеся в собственности или на праве пожизненного наследуемого владения. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, замкнутые водоемы, лес и растения.
Несмотря на то что нормами ГК РФ установлен общий порядок наследования земельных участков, ЗК РФ установлены ограничения по субъекту наследования. Иностранные граждане, лица без гражданства, иностранные юридические лица не могут обладать земельными участками на праве собственности отдельных видов земельных участков, в том числе и земель сельскохозяйственного назначения.
Если к наследованию призывается несколько наследников, то земельный участок переходит к ним на правах общей долевой собственности. Раздел земельного участка осуществляется с учетом минимального размера земельного участка.
Минимальный размер земельного участка устанавливается законами субъектов РФ. Что касается земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, то нормы устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. При невозможности раздела земельного участка без утраты его целевого назначения устанавливается преимущественное право наследника, которому перейдет в порядке наследования земельный участок в счет причитающейся ему наследственной доли. В случае, если никто из наследников не имеет преимущественного права на получение земельного участка, владение, пользование и распоряжение земельным участком осуществляется всеми наследниками на условиях общей долевой собственности.