7.4.3 Предложение услуг капитала

В краткосрочном периоде сумма физического капитала в стране является фиксированной величиной. Количество машин, станков, зданий и запасов сырья ограничено, поэтому кривая предложения услуг капитала совершенно неэластична. Однако отдельная отрасль вполне способна изменить количество ис­пользуемых капитальных услуг даже в краткосрочной перспек­тиве. Например, количество услуг грузовых автомобилей в от­дельной отрасли может измениться благодаря переброске грузо­виков из других отраслей. Следовательно, кривая предложения услуг капитала может иметь положительный наклон. Если в от­расли применяется только специализированное оборудование, то количество услуг капитала в краткосрочном периоде будет фиксировано. В долгосрочном периоде может изменяться общее количество капитала в экономике благодаря инвестированию. В этом случае кривая предложения услуг любых капитальных ак­тивов является эластичной.

При покупке оборудования фирмы исходят из минимально приемлемой рентной оценки. Минимально приемлемая рент­ная оценка использования капитального актива есть ставка, позволяющая владельцу актива возместить альтернативные из­держки, связанные с владением данным активом. Для того что­бы определить минимально приемлемый уровень рентной оцен­ки, предположим, что предприниматель намеревается взять кре­дит в размере 150 тыс. руб. сроком на 1 год для приобретения нового станка, который он сначала планирует сдать в аренду сроком на 1 год, а затем продать. Процентная ставка в банке равна 10 %, а норма амортизации станка составляет 20 %. Опре­делим, какую сумму он должен заработать, чтобы не потерпеть убытки. Для этого рассчитаем его годовые издержки. Они вклю­чают выплату процентов (15 000 руб.) и амортизацию (30 000 руб.). Годовые издержки (45 000 руб.) равны минималь­но приемлемой рентной оценке — ставке арендной платы, кото­рая должна быть установлена за использование станка. Нели рентная оценка станка превышает 45 000 руб., то предпринима­телю выгодно увеличить количество предоставляемых им услуг. Таким образом, в долгосрочном периоде на стоимость предла­гаемых капитальных услуг влияют три фактора: цена капиталь­ного блага; процентная ставка; норма амортизации.

На практике вместо рентной оценки инвесторы пользуются понятием «норма отдачи». Норма отдачи сделанных инвести­ций представляет собой прибыль от этих инвестиций, исчислен­ную за вычетом выплат по процентам, связанных с финансиро­ванием данных инвестиций, и выраженную в процентах к стои­мости инвестиций. Спрос на капитальные блага тем выше, чем выше норма отдачи от них. Отсюда следует, что равновесие на­ступает в точке пересечения кривых спроса на ресурс и предло­жения ресурса.

7.5 Рынок земли

7.5.1 Предложение земли

Землей в экономической теории называют все естественные ресурсы (плодородную почву, запасы пресной воды, месторож­дения ископаемых). Особенностью земли как экономического ресурса является неподвижность и ограниченность. Общее ко­личество земли, имеющейся в наличии в данной местности, фиксировано. Возможность расширения сельскохозяйственных площадей весьма незначительна. Одним из немногих исключений являются Нидерланды, где за последнее десятилетие уда­лось расширить сельскохозяйственные угодья за счет осушения прибрежных районов моря. В большинстве же развитых стран наблюдается тенденция к сокращению сельскохозяйственных площадей как следствие развития городского хозяйства и инфраструктуры.

Рис. 7.6 — Спрос и предложение земли

Факторами, влияющими на предложение земли, являются плодородие и местоположение. Плодородие земли зависит от качества почвы, климата, ха­рактера применяемой техники, трудовых навыков и производ­ственного опыта тех, кто рабо­тает на земле. Поэтому когда говорят об ограниченности зем­ли, всегда имеют в виду землю определенного качества, распо­ложенную в определенном месте. Фиксированный характер предложения земли означает, что кривая предложения абсолют­но неэластична (рис. 7.6).

Совершенно неэластичное предложение земли предполага­ет, что цены на землю определяются уровнем спроса на отдель­ные участки.