- •2013 Содержание
- •Введение
- •1. Общие сведения
- •2. Цели и задачи обследования
- •3. Методика проведения работ
- •4. Объемно-планировочные и конструктивные решения
- •Отмостка – в исправном состоянии.
- •5. Техническое состояние строительных конструкций
- •6. Выводы и рекомендации
- •1. Техническое состояние фундаментов – работоспособное.
- •2. Техническое состояние колонн – работоспособное.
- •3. Техническое состояние стен – работоспособное.
- •4. Техническое состояние перекрытия над подвалом – работоспособное.
- •7. Список литературы
Отмостка – в исправном состоянии.
5. Техническое состояние строительных конструкций
В прил. 1 представлены графические материалы (обмерные планы, планы с материалами фотофиксации, разрез, схема ориентации элементов перекрытия над подвалом).
В прил. 2 собраны все материалы фотофиксации дефектов и повреждений.
Техническое состояние строительных конструкций, выявленные дефекты и повреждения приведены в табл. 4.
Таблица 4
Конструктивный элемент |
Вид дефектов и повреждений |
Возможные причины появления |
1 Фундаменты |
Видимых дефектов и повреждений не обнаружено. |
– |
2 Колонны |
– сколы и выбоины (см. фото ХХприл. 2); |
– длительная эксплуатация здания, не проведение текущих ремонтов; |
3 Стены |
|
|
3.1 Кирпичные |
– трещины (см. фото ХХ прил. 2);
– трещины в кирпичах (см. фото ХХ прил. 2); |
– ошибки и нарушения при производстве СМР либо при проектировании здания; – низкое качество строительных материалов; |
3.2 Из стеновых панелей |
– выбоины (см. фото ХХ прил. 2);
|
– длительная эксплуатация здания, не проведение текущих ремонтов; |
4 Перегородки |
|
|
4.1 Кирпичные |
– сколы и выбоины;
– замачивание кирпичной кладки (см. фото ХХ прил. 2); |
– длительная эксплуатация здания, не проведение текущих ремонтов; – течи из трубопроводов инженерных систем здания; |
5 Перекрытие над подвалом |
|
|
5.1 Железобетонные ригеля |
– сколы и выбоины (см. фото ХХ прил. 2); |
– длительная эксплуатация здания, не проведение текущих ремонтов; |
5.3 Железобетонные круглопустотные плиты |
– смещение плит по высоте относительно друг друга (см. фото 14, 17, 18 прил. 2); – сколы и выбоины (см. фото ХХ прил. 2); |
– ошибки и нарушения при производстве СМР;
– длительная эксплуатация здания, не проведение текущих ремонтов; |
6 Окна |
|
|
6.1 Деревянные |
– оконные переплеты рассохлись, покоробились и расшатаны в углах, часть приборов повреждена (см. фото ХХ прил. 2); |
– длительная эксплуатация здания, не проведение текущих ремонтов;
|
6.2 Из ПВХ-х профилей |
– загрязнение, потертости; |
– эксплуатация здания; |
10 Двери |
|
|
10.1 Деревянные |
– повреждения дверных полотен (см. фото ХХ прил. 2); – наличники повреждены, местами отсутствуют (см. фото ХХ прил. 2); – коробки повреждены (см. фото ХХ прил. 2); – трещины в остеклении (см. фото ХХ прил. 2); |
– эксплуатация здания; |
10.2 Металлические |
– повреждения дверных полотен; – уплотнительные прокладки местами отсутствуют; |
– эксплуатация здания; |