Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:

Гражданскийпроцесс / 145 / 2-3027-08 А к К 27.01.09

.doc
Скачиваний:
33
Добавлен:
25.04.2015
Размер:
56.83 Кб
Скачать

Дело №2-3027

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2008 года г. Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

Председательствующего судьи Стариковой Т.Н.,

при секретаре Кочуровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. к К. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

А. обратилась в суд с исковым заявлением к К. о расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что зарегистрирована и проживает по адресу г.Киров, ул.Красина, с 17 ноября 1999 года. 18 апреля 2008 года вышла замуж и сменила фамилию на А.. До октября 2006 года спорное жилое помещение было общежитием завода «Сельмаш», затем оно было передано в жилой фонд г.Кирова. По адресу г.Киров, ул.Красина, зарегистрирована К., ранее носила фамилию М. В ноябре 2005 года ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения и вселилась в жилое помещение, расположенное по адресу: Ленинградская область, г.Выборг, ул. Рубежная, , получив там временную регистрацию. В настоящий момент она создала семью и проживает с мужем по вышеуказанному адресу. Выехав из спорной комнаты К. забрала все свои вещи, что свидетельствует о ее намерении больше не возвращаться. С момента выезда она не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов. В 2007 году истцом в спорной комнате был установлен телефон, а также внесены деньги от комнаты на установку домофона и на ремонт блока. Таким образом, все расходы по содержанию спорного жилого помещения нес истец. Считает, что отсутствие К. носит постоянный характер, и оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. После передачи в октября 2006 года общежития в жилой фонд г.Кирова, оно изменило свой статус на коммунальный дом. МУП «РИЦ» г.Кирова участок №2 потребовало заключить договор социального найма. Истцу с ответчиком было необходимо явиться для заключения договора социального найма вместе. Однако неоднократные просьбы приехать для заключения договора социального найма К. были проигнорированы. 05.05.2008 года у истца родился ребенок, которого необходимо зарегистрировать по месту жительства, а также получить необходимые справки от МУП «РИЦ» г.Кирова участок №2. Просит расторгнуть договор найма на жилое помещение по адресу: г.Киров, ул.Красина, с К. и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании А. подтвердила изложенное в исковом заявлении, поддержала заявленные требования.

Ответчик К. исковые требования не признала, пояснила в судебном заседании, что комната, расположенная по адресу: г.Киров, ул. Красина предоставлена ей администрацией ФГУП «Завод «Сельмаш» 23.03.1998 года в связи с работой в медсанчасти Завода «Сельмаш». 21.07.2007 года вышла замуж, сменила фамилию М. на К., а также устроилась на работу в Выборгский военный госпиталь в/ч 52193 с 01.12.2005 года. В связи с трудоустройством в другом городе приходится временно отсутствовать по адресу регистрации, приезжать на время отпусков и праздничных дней. Коммунальные платежи за спорное жилое помещение оплачивает своевременно, по индивидуальному лицевому счету. Другого жилого помещения у К. в собственности или в найме нет, с 26.10.1999 года состоит на льготной очереди в Администрации Ленинского района г.Кирова в отделе по учету и распределению жилой площади. В спорном жилом помещении находятся ее вещи: спальные принадлежности, кровать, стулья, антресоли, стол, карниз, зеркало, кухонная утварь. В настоящее время в спорном жилом помещении с истцом проживает муж и ребенок, что затрудняет проживание ответчика в жилом помещении, площадь которого 10,1 кв.м. Заключить договор социального найма до настоящего времени не могла, так как 20.03.2008 года утратила право на отпуск в связи со сменой работы, о чем истице было сообщено по телефону. Сообщила, что приедет в декабре 2008 года и оформит все необходимые документы, в том числе договор социального найма. После приезда 07.12.2008 года в г.Киров, истицы в спорном жилом помещении не оказалось, по телефону сообщила, что находится в г.Кирово-Чепецк у родителей, договор социального найма в настоящий момент заключать отказывается. Считает, что обстоятельства указанные в исковом заявлении необоснованны и недостоверны, так как считает себя добросовестным нанимателем спорного помещения, проживает в настоящее время по спорному адресу, оплачивает коммунальные и иные расходы. Просит отказать в удовлетворении исковых требований А.

Представители третьих лиц – МУ УЖХ г. Кирова и отдела УФМС России по Кировской области в Ленинском районе г. Кирова - в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель МУ УЖХ в г.Кирове в представленном суду отзыве пояснил, что удовлетворение данного иска возможно при подтверждении в судебном заседании обстоятельств того, что ответчица М. (К.). выехала на другое постоянное место жительства и того, что непроживание ответчицы по адресу: г.Киров, ул.Красина, не является временным отсутствием. При отсутствии данных обстоятельств, считают необходимым в иске отказать. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей третьих лиц.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, ответчика, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Так как правоотношения между сторонами длящиеся, действующая ст. 83 п. 3 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В судебном заседании установлено, что нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: г.Киров, ул.Красина, являются А. и К.

Согласно счет-квитанциям, истец и ответчик имеют разные лицевые счета по оплате коммунальных услуг, задолженности по оплате коммунальных услуг у сторон нет.

Из объяснений истца следует, что К. в спорном жилом помещении не проживает длительное время, уехала жить и работать в г.Выборг Ленинградской области в 2005 году, вышла замуж, имеет временную регистрацию по адресу: Ленинградская область, г.Выборг, ул. Рубежная, . В спорной комнате ее вещей нет. Все коммунальные платежи за себя и ответчика оплачивает истец. Просьбы заключить договор социального найма ответчиком были проигнорированы.

Из объяснений ответчика следует, что с совместно с истцом в спорном жилом помещении проживала 6-8 лет. В 2005 году решила сменить место работы в связи с низкой заработной платой и уехала в Ленинградскую область по причине трудоустройства. В 2007 году вышла замуж и стала жить у родственников мужа, имела временную регистрацию при госпитале по адресу: Ленинградская область, г.Выборг, ул. Рубежная, . В спорное жилое помещение приезжала во время очередных отпусков и праздников. Сообщила, что в период с декабря 2005 года по декабрь 2006 года в спорном жилом помещении истец не проживала, в связи со сменой работы и переездом в другой город. В этот период истица вселила в комнату постороннего человека, который оплачивал расходы по коммунальным платежам по всем лицевым счетам. Считает, что истица необоснованно указывает, что вынуждена была оплачивать расходы по коммунальным платежам по лицевому счету ответчика, оплату она производила добровольно, так как с ней в комнате проживал ее муж. После рождения у супругов А. ребенка, ответчик неоднократно предлагала вносить коммунальные платежи сама, но истица отказалась и продолжала оплачивать квитанции по коммунальным платежам, требований о возмещении расходов не предъявляла. 07.12.2008 года по телефону истице было предложено заключить договор социального найма, однако заключить договор истец отказалась, сославшись на то, что находится за пределами г.Кирова на отдыхе.

Свидетель З. суду пояснил, что в спорной комнате проживает с февраля 2007 года, сначала жил с истицей в гражданском браке, а в 2008 году зарегистрировали брак, в мае 2008 года у них родился ребенок. Зарегистрирован в деревянном неблагоустроенном доме по ул. Социалистическая, в г.Кирове, дом ветхий, в доме живет семья его брата. Ответчицу видел не более 1-2 раз, ему известно, что в настоящее время она приехала и живет в спорной комнате. Считает, что ее вещей в комнате нет, все вещи принадлежат ее жене, так как когда вселился в комнату, то все вещи уже были.

Свидетель Л.. суду пояснил, что К. до свадьбы была временно зарегистрирована при госпитале в войсковой части г.Выборга, где работала. После свадьбы его родителя временно ее зарегистрировали в своей квартире. В настоящее время регистрации в г.Выборге у К. нет, также как нет и своего жилья, снимают у соседки родителей комнату в трехкомнатной квартире по адресу: Ленинградская область, г.Выборг, ул. Рубежная, . жена в период своих отпусков и праздников периодически приезжает в г.Киров, останавливается всегда в спорно комнате. Кроме того, приезжала на похороны отца, и также жила в своей комнате. Знает со слов жены, что в комнате имеются ее вещи: кровать, книжная полка, антресоль, зеркало, карниз, посуда, постельные принадлежности.

Исходя из полученных в судебном заседании доказательств, суд считает, что ответчик периодически не проживает в спорном жилом помещении по уважительной причине, в связи с трудоустройством в другом городе, и по причине невозможности проживания в комнате площадью 10,0 кв.м., так как в ней проживает семья А. состоящая из 3 человек., другого жилого помещения ответчик не имеет. При таких обстоятельствах нельзя сделать вывод о том, что ответчик выехала из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, поэтому требования истца о расторжении договора найма на жилое помещение и снятие ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

Тот факт, что ответчик не вносил плату за жилье и коммунальные услуги является самостоятельным спором о взыскании внесенным истцом денежной суммы за жилье и не является основанием для расторжения договора найма жилого помещения с ответчиком.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска А. к К. о расторжении договора найма на жилое помещение и снятие с регистрационного учета по адресу г.Киров, ул.Красина, отказать.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней.

Судья Т.Н. Старикова

Вступило в силу 27.01.09 г.

4

Соседние файлы в папке 145