Практическое занятие №8 к теме 10 «Плата за землю»

Тема: Арендная плата за землю в городах.

Задание: определить годовую сумму арендной платы за землю под указанными в за­дании объектами (вариант 2)

Исходные данные

Годовой размер арендной платы (Ап) за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, рассчитывается по формуле:

где - ставка арендной платы за 1 м²в год, у. е., установленная в зависимости от ЗГЦТ и функционального использования террито­рии;

- площадь земельного участка, м ;

- повышающий коэффициент для земельных участков, рас­положенных на основных транспортных магистралях, у метро, во­кзалов. Принять равным 1,3;

- понижающий коэффициент для временных объектов мел­корозничной торговли, реализующих исключительно молочную, сельскохозяйственную продукцию, хлебобулочные изделия. При­нять равным 0,5;

- понижающий коэффициент для временных объектов мел­корозничной торговли, реализующих исключительно газетно-журнальную продукцию, билеты городского пассажирского транспорта. Принять равным 0,25.

Значение 1 у. е. принять равной 32 руб.

Ход работы

Таблица «Расчет арендной платы»

Наименование объекта	Площадь земельного участка	Арендная плата, руб.
1. Универсам (капиталь­ное здание, расположенное на основной транспортной магистрали)	0,5га	Ап = 0,5*10000*8,6*(1,3*0,5*0,25)*32 = 223600
2. Павильон (временное сооружение, реализующее хлебобулочную продукцию) расположен нена основной магистрали	20м2	Ап = 20*397,4*0,1625*32=41329,6
3. Музей	0,02 га	Ап =20*0,11*0,1625*32=114,4
4. Зал для боулинга	0,25 га	Ап = 2500*5*0,1625*32=65000
5. Видеозал (у вокзала)	0,01 га	Ап =100*11,3*0,1625*32=5876
6.Художественная школа	900м2	Ап = 900*0,11*0,1625*32=514,56
7. Гостиница (у метро)	1 000 м2	Ап = 1000*6,6*0,1625=34320
8. ТЭЦ	15га	Ап = 1500*0,3*0,1625*32=23400
9. Холодильный цех	200м2	Ап = 200*0,3*0,1625*32=312