ОСД / 25

25

План рабочей площадки и график производства работ

При составлении плана работ принимают во внимание:

• место для передвижения транспорта в процессе строительства;

• места для складских помещений и укрытий от непогоды;

• помещения для хранения строительных материалов;

• растворный узел и место приема бетона.

Места для складских помещений под тяжелые материалы следует, по возможности располагать в верхней зоне участка, чтобы избежать их подъема при производстве работ.

Параллельно с планом составляют график работ. За его основу можно принять время поставки различных материалов и строительных деталей. Сроки поставки следует планировать таким образом, чтобы наиболее крупные объемы строительных масс, например кирпич, не вызвали затора на строительной площадке и близлежащих территориях, а материалы поставлялись бы в те сроки, в которые они необходимы.

Рис. 1. Очередность строительства: а - подготовительный этап (подготовка территории участка); 1 - растительный грунт; б - стройгенплан; 1 - временный подъезд для строительства; 2 - сарай (склад строительных материалов, теплая бытовка); 3,4,6 - склады строительных материалов (кирпич, бут, песок, лес); 5 - грунт из котлована; 7 - монтажная площадка; I, II - очереди строительства; в - временный сарай; 1 - помещение для приготовления пищи; 2 - бытовые помещения для хранения рабочей одежды и инструмента; 3 - спальное помещение.

Машины, оборудование, приспособления

Для эффективного строительства помимо ручного инструмента требуются следующие машины, оборудование и приспособления:

• главный электрощит с одно- и трехфазными розетками и разъемами;

• настольная циркулярная пила;

• бетономешалка;

• приспособления для резки и гибки арматуры;

• сверлильный станок (ручная сверлильная машина);

• сварочный аппарат.

Естественно, не стоит приобретать все вышеперечисленное оборудование, т.к. часть его можно взять в аренду на период строительства. Часто самым экономичным является приобретение подержанного оборудования и продажа его после завершения работы другому строителю.

Этапы работы

Для рациональной организации строительных работ необходимо определить их этапы. На основе анализа индивидуального строительства можно предложить 5 этапов освоения территории участка:

1. Подготовительный этап:

• изучение участка, составление проекта:

  • функциональное зонирование территории;

  • организация проектного рельефа;

  • размещение жилого дома и хозяйственных построек (выбор типового проекта или разработка индивидуального решения);

• подготовка территории участка к выполнению планировочных работ:

  • расчистка территории;

  • снятие и складирование растительного грунта;

• выполнение планировочных работ по созданию проектного рельефа (перемещение земляных масс), прокладка инженерных коммуникаций и дренажа;

• подготовка участка жилого дома к строительству и составление стройгенплана и проекта использования территории участка, выделение территории под:

  • временные здания и сооружения;

  • места складирования строительных материалов;

  • отвалы земли;

  • временные дороги и подходы;

• строительство временных зданий (бытовки и склада строительных материалов), временных дорог и подходов, подводка воды, подготовка площадок складирования строительных материалов и выполнение подготовительных работ по разбивке осей зданий на участке и закрепление этой разбивки;

• завоз и складирование строительных материалов, выполнение земляных работ по отрывке котлована для подвала или фундаментов жилого дома;

Выполнение общих строительных работ:

• кладка стен подвала или фундаментов - нулевой цикл:

  • кладка стен подвала;

  • перекрытия над подвалом;

  • обратная засыпка пазух (части котлована за внешними гранями стен подвала);

  • выполнение отмостки и планировочных работ;

• сооружение стен и установка коробок оконных и дверных проемов;

• монтаж перекрытий;

• сооружение кровли и установка (с застеклением) окон и дверей;

• настил полов и сооружение перегородок;

• установка оборудования и кладка печей;

Отделочные работы:

• сооружение внутренних и наружных лестниц;

• отделка крыльца и веранды;

• обшивка стен и потолков;

• установка наличников на окна и двери;

• штукатурные работы;

• навеска оборудования;

• малярные работы;

Четвертый этап:

• строительство хозяйственных построек;

• разбивка зоны огорода и фруктового сада;

• монтаж и наладка систем инженерного оборудования;

• подготовка ям для посадки фруктовых деревьев и заготовка деталей для оборудования зоны огорода и фруктового сада;

• ограждение территории участка;

Пятый этап:

• завершение отделочных наружных работ жилого дома;

• монтаж молниезащитных устройств, декоративных элементов и малых архитектурных форм;

• формирование пешеходных дорожек, площадок;

• посадка фруктовых и декоративных растений, освоение зоны огорода;

• сооружение летнего душа и различных устройств.