Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:

Экономика недвижимости / Вопросы к экзамену

.docx
Скачиваний:
14
Добавлен:
10.04.2015
Размер:
12.91 Кб
Скачать
  1. Понятие и основные свойства недвижимости

  2. Триединство сущности недвижимости как товара

  3. Структура понятия «недвижимость»

  4. Естественные и искусственные объекты недвижимости

  5. Классификация объектов недвижимости по формам собственности

  6. Классификация объектов недвижимости по назначению

  7. Категории земель по экономическому назначению

  8. Признаки объектов недвижимости

  9. Юридическая сущность объектов недвижимости

  10. Жизненный цикл недвижимости как экономического объекта

  11. Срок жизни искусственного объекта недвижимости (срок экономической жизни, срок физической жизни, эффективный возраст, оставшийся срок экономической жизни, физический срок жизни).

  12. Понятие износа и амортизации стоимости недвижимости

  13. Функции недвижимости как экономического блага

  14. Особенности недвижимости как товара

  15. Особенности недвижимости как финансового актива

  16. Физическая среда функционирования объекта недвижимости

  17. Социально-правовая среда функционирования объекта недвижимости

  18. Рыночная среда функционирования объекта недвижимости

  19. Виды ограничений (обременений) и сервитутов, устанавливаемых в отношении объектов недвижимости

  20. Рынок недвижимости, как сектор рыночной экономики

  21. Функции рынка недвижимости

  22. Специфические особенности рынка недвижимости

  23. Спрос и предложение на рынке недвижимости

  24. Группы факторов, формирующих спрос на недвижимые объекты

  25. Потребительская стоимость, стоимость, рыночная стоимость и рыночная цена объекта недвижимости

  26. Субъекты рынка недвижимости

  27. Сегментация рынка недвижимости

  28. Рынок жилья

  29. Рынок коммерческой недвижимости

  30. Рынок промышленной недвижимости

  31. Рынок земельных участков

  32. Посредническая деятельность на рынке недвижимости

  33. Источники финансирования недвижимости

  34. Ипотека, ее виды

  35. Достоинства и недостатки заемных средств финансирования недвижимости

  36. Роль и задачи государства в формировании рынка недвижимости

  37. Налогообложение недвижимости: плательщики налога, объекты налогообложения, налоговая база

  38. Земельный налог: плательщики, объекты, база, ставки налога

  39. Налогообложение имущества физических лиц: плательщики, объекты, база, ставки налога

  40. Классификация рисков при операциях с недвижимостью