4 Технология строительного производства

6.1 Сравнение вариантов конструктивных решений

Выбор экономически целесообразного варианта конструктивного решения будем производить на основе сравнения двух вариантов несущих конструкций здания.

Сравнение производим с учетом стоимости прямых затрат, сметной стоимости строительно-монтажных работ сравниваемых конструкций, расхода основных строительных материалов, основной заработной платы рабочих и машинистов и трудоемкости строительно-монтажных работ.

Окончательно принимаем вариант конструктивного решения, по минимуму приведенных затрат.

Сравнение вариантов производим в следующей последовательности:

1. Определяется стоимость прямых затрат строительно-монтажных работ сравниваемых конструкций проектируемого здания. Расчет ведется согласно заданному составу и объему работ. При определении стоимости прямых затрат строительно-монтажных работ используем нормативы новой базы ценообразования в строительстве 2001 года в соответствии с постановлением Госстроя России от 08.04.2002 №16 «О мерах по завершению перехода на новую сметно-нормативную базу ценообразования в строительстве» с применением территориальных (региональных) поправочных коэффициентов, учитывающих местные условия строительства.

2. Определяем сметную стоимость строительно-монтажных работ с учетом накладных расходов и сметной прибыли. Нормативы накладные расходов в соответствии с МДС 81-4.99 «Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве» (Госстрой России, 1999 г.), исчисляются от средств на оплату труда рабочих (строителей и меха­низаторов) в составе сметных прямых затрат по видам строительных и монтажных работ. Cметная прибыль исчисляется от величины средств на оплату рабочих (строителей и механизаторов) в составе сметных прямых затрат в соответствии с МДС 81-25.2001 «Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве» (Госстрой России, 2001 г.), в которых установлены общеотраслевые нормативы сметной прибыли при строительстве и реконструкции в размере 65% к величине средств на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов).

Стоимость строительства предлагаемых конструктивных вариантов определяем базисно-индексным методом, который представляет собой калькулирование в базисных ценах и тарифах элемен­тов затрат (ресурсов) на основе базы 2001 г. С переводом цен на текущий момент времени. К ресурсам, потребля­емым в процессе строительства, относятся: затраты труда рабочих основного про­изводства и механизаторов, время эксплуатации строительных машин и механиз­мов, выраженный в натуральных измерителях расход материальных и энергетических ресурсов (материалы, изделия, конструкции, энергоносители на технологические нужды). Ресурсы определяются на основе сборников ГЭСН-2001 и других сметных нормативов.

Для определения сметной стоимости строительных работ применим формы локального сметного расчета (локальная смета) по установленной форме.

Необходимые расчетные показатели для сравнения вариантов конструктивного решения проектируемого здания заносим в таблицу 1.

Вариант 6.1 - Установка железобетонных сборных стаканов фундаментов (ПК-ГРАНД- смета)

ПОТРЕБНОЕ КОЛИЧЕСТВО РЕСУРСОВ:
Ресурсы подрядчика
Трудозатраты
1	1	Затраты труда рабочих ср 3,...	чел.час	3676
2	1	- Затраты труда рабочих ср 3,1	чел.час	480
3	1	- Затраты труда рабочих ср 3,5	чел.час	###
4	2	Затраты труда машинистов	чел.час	1339
Машины и механизмы
5	21243	Краны на гусеничном ходу при работе на других видах строительства (кроме магистральных трубопроводов) до 16 т	м-час	931
6	30101	Автопогрузчики 5 т	м-час	98,6
7	50102	Компрессоры передвижные с двигателем внутреннего сгорания давлением до 686 кПа (7 ат) 5 м3/мин	м-час	55,3
8	70150	Бульдозеры при работе на других видах строительства (кроме водохозяйственного) 96 (130) кВт (л.с.)	м-час	15,4
9	331101	Трамбовки пневматические	м-час	159
10	400001	Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т	м-час	239
Материалы
11	408-0122	Песок природный для строительных работ...	м3	952
12	408-0122	- Песок природный для строительных работ средний	м3	158
13	408-0122	- Песок природный для строительных работ: средний	м3	795
14	411-0001	Вода	м3	15,5
Материалы - позиции сметы
15	ФССЦ-441-1001	Блоки железобетонные фундаментные	м3	2600

Вариант 6.2 - Установка железобетонных монолитных стаканов фундаментов (ПК-ГРАНД- смета)

ПОТРЕБНОЕ КОЛИЧЕСТВО РЕСУРСОВ:
Ресурсы подрядчика
Трудозатраты
1	1	Затраты труда рабочих ср ...	чел.час	4975,268
2	1	- Затраты труда рабочих ср 1,5	чел.час	1299,56
3	1	- Затраты труда рабочих ср 3,1	чел.час	480,469
4	1	- Затраты труда рабочих ср 3,5	чел.час	3195,23
5	2	Затраты труда машинистов	чел.час	1325,875
Машины и механизмы
6	21243	Краны на гусеничном ходу при работе на других видах строительства (кроме магистральных трубопроводов) до 16 т	м-час	930,6648
7	30101	Автопогрузчики 5 т	м-час	98,5813
8	50102	Компрессоры передвижные с двигателем внутреннего сгорания давлением до 686 кПа (7 ат) 5 м3/мин	м-час	55,2638
9	70150	Бульдозеры при работе на других видах строительства (кроме водохозяйственного) 96 (130) кВт (л.с.)	м-час	2,7511
10	331101	Трамбовки пневматические	м-час	158,8213
11	400001	Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т	м-час	238,6137
Материалы
12	408-0122	Песок природный для строительных работ...	м3	952,394
13	408-0122	- Песок природный для строительных работ средний	м3	157,808
14	408-0122	- Песок природный для строительных работ: средний	м3	794,586
15	411-0001	Вода	м3	15,499
Материалы - позиции сметы
16	ФССЦ-441-1001	Горячекатаная арматурная сталь гладкая класса А-I диаметром 10	м3	2600,066

Таблица 6.3 - Технико-экономическое сравнение вариантов

№ п/п	Показатели	Ед. изм	Вариант 1 сборные железобетонные стаканы фундаментов	Вариант 2 Монолитные стаканы фундаментов
1	2	3	4	5
1	Прямые затраты (локальная смета №1 локальная смета №2)	руб.	3121,3	2321,2
2	Оплата труда рабочих и машинистов (ФОТ)	руб.	868,843	686,545
2	Накладные расходы от ФОТ (фонда оплаты труда)	руб.	630,85	709,06
3	Себестоимость работ	руб.	100,2	75,75
4	Общие трудозатраты	чел.час.	501,5	631,0
5	Машины и механизмы	маш.час.	117,0	338,7
6	Приведенные затраты	руб.	3916,2	3104,7

Выбор конструктивного решения осуществляется по минимуму приве денных затрат по формуле:

Для 1 варианта сравнения конструктивного решения:

П _э = С _к.э + Ф _т.э ^x Е _н ^x Т_э + 1/Е _пр ^x С _к.э = 3121,3+ 1498,3 _x 0,15 _x 1,25 + 1/0,08 _x 45525 = 3916,2 руб.;

Для 2 варианта сравнения конструктивного решения:

П _э = С _к.в + Ф _т.в ^x Е _н ^x Т_э + 1/Е _пр ^x С _к.в = 2321,2+ 5381,7 _x 0,15 _x 1,25 + 1/0,08 _x 66178 = 3104,7 руб.; где

С _{к.э ,}С _к.в – себестоимость (сметная) конструкции, руб.;

Е _н – нормативный коэффициент эффективности капиталовложений

(Е _н = 0,15);

Ф _т.э Ф _т.в – стоимость основных и оборотных производственных фон дов, участвующих в строительном процессе;

Е _пр – нормативный коэффициент приведения предстоящих затрат

(Е _пр =0,08).

По рассчитанным и приведенным выше показателям можно сделать вывод о том, что вариант № 2, установка монолитных стаканов фундаментов целесообразнее и экономичнее варианта № 1, установка сборных стаканов фундаментов.