Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Подт кодекс / теория.doc
Скачиваний:
12
Добавлен:
22.03.2015
Размер:
452.1 Кб
Скачать

94. Внески на обов'язкове соціальне страхування на випадок безробіття

Фонд зайнятості створ для фінансування:

  • допомоги по безробіттю

  • матер. допомоги у період профес підготовки безробітного

  • допомоги непрац. особам, що перебувають на утриманні безробітного

  • допомоги на поховання безробітного, або особи, що перебувала на його утриманні

Платниками збору в Фонд зайнятості є:

-суб’єкти підприємницької діяльності, незалежно від форми власності, їх об’єднання, бюджетні громадські установи й організації, фізичні особи – суб’єкти підприємницької діяльності, що використовують працю найманих працівників – 1,9 % суми фактичних витрат на оплату праці найм. працівників, які підляг. оподаткуванню прибутк. податком.

-наймані працівники – 0,5 % суми фактичних витрат на оплату праці, які підляг. оподаткуванню прибутк. податком.

-фізичні особи, що працюють за трудовим договором (контрактом), виконують роботи (послуги) згідно з цивільно-правовими договорами. – 2,4 % суми доходів, які підляг. оподаткуванню прибутк. податком.

67. Особливості оподаткування операцій, пов'язаних з іпотечним житловим кредитуванням та операцій з продажу об'єктів нерухомого майна податком на доходи фізичних осіб

Платник податку - резидент має право включити до складу ПК частину суми % за іпотечним житловим кредитом, якщо за рахунок такого кредиту будується чи придбається житловий будинок.

Частина %, яка включається до складу ПК = добутку суми фактично сплачених %, на К: К = МП / ФП, де

МП - мін заг площа житла, яка дорівнює 100 кв м; ФП - факт площа житла.

Якщо К>1, то до ПК включається сума % без застосування такого коефіцієнта.

Право на включення до складу ПК суми %, надається платнику податку не частіше 1 разу на 10 років. Якщо кредит має строк погашення більший, ніж 10 років, це право виникає після повного погашення осн суми та % попереднього кредиту.

У разі коли подружжя розлучається, то зазначені строки поширюються на члена подружжя, у власності якого залишається об'єкт іпотеки, а у разі поділу об'єкта між членами подружжя - на кожного члена.

Платник податку достроково позбавляється права на включення % у разі втрати ним резидентського статусу, а також при виїзді.

Оподаткування операцій з продажу об'єктів нерухомого майна

Дохід, отриманий платником податку від продажу не частіше 1 разу протягом податкового року нерухомого майна, оподатковується за ставкою 1 %, якщо заг площа не перевищує 100 кв м. У разі, коли площа перевищує 100 кв м, то – 5%.

Дохід, отриманий від продажу протягом податкового року більш ніж 1 з об'єктів нерухомості – 5%

Дохід від продажу об'єкта нерухомого майна визначається виходячи з ціни, зазначеної у договорі купівлі-продажу, але не нижче оціночної вартості.

При обміні одного об'єкта нерухомості на інший кожна сторона сплачує 50 % від суми податку.

Прибуток, отриманий платником податку від продажу не частіше 1 разу протягом податкового року – 13%.

Зазначений прибуток розраховується як позитивна різниця між доходом, отриманим внаслідок продажу, та понесеними витратами, зменшена на 10 % у розрахунку за кожний рік володіння нерухомістю, починаючи з 2 року. При цьому сума податку не може бути меншою суми мін ЗП.

Податковим агентом є нотаріус.

Соседние файлы в папке Подт кодекс