Податок на нерухоме майно

Гуртожиток –не є об’єктом оподаткування.

Якщо квартира 110 кв м (до 120 не оподатковується)

250-неоподатколваний мінімум для будинку

130-120=10 (тільки 10 буде оподатковуватись)

Дача не оподатковується

Якщо багатодітний має пільгу на квартиру.

Задача

У власності ТОВ «Профіт» є гуртожиток, житлова площа якого 350 м кв та три квартири (житловою площею 90, 140 та 170 м кв кожна), які використовуються під житло для працівників.

Розрахувати суму податку на нерухоме майно.

Розвязок

БО податку на нерухомість є площа житлового будинку (квартири). Якщо площа квартири менше або=240, а будинку менше або=500, то ставка 1%. Якщо більше=2,7мін зП.

Юридична особа має у власноті гуртожиток, що не є об’єктом оподаткування. Три квартири:

Податок=(20+50)*1073*0,01=751,1

Юридичні особи платники податку самостійно обчислюють суму податку на 1 січня звітного року і до 1 лютого звітного року подають до органу ДПС за місцезнаходженням обєкта податкову декларацію.

751,1:4=

Юридична особа- Збір сплачується до місцевих бюджетів авансовими внесками до 30 числа (включно) кожного місяця (у лютому до 28 (29) включно). Суми нарахованих щомісячних авансових внесків відображаються у квартальній податковій декларації.

Фізична особа= Протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення –рішення.

Завдання 2.

На території району міста знаходиться:

• 6 аптек, у тому числі 2 аптеки – комунальної форми власності

• 3 пункти обміну іноземної валюти (обмінні пункти банків, розташовані поза їх операційними залами)

• 17 кіосків та інших малих архітектурних форм, у т.ч. 2 кіоски здійснюють торгівлю виключно книжковою продукцією та періодичними виданнями друкованих ЗМІ вітчизняного виробництва, що мають реєстраційні свідоцтва

• їдальня (знаходиться на території підприємства для обслуговування працівників цього підприємства)

• 2 ресторани, 5 кафе, 3 бари, 2 буфети та 2 відкриті літні майданчики

• 3 склади-магазини, що використовуються для здійснення оптової торгівлі за готівку

• зал гральних автоматів для проведення дитячих ігор, в якому розміщено 11 гральних автоматів

• більярдний зал, в якому розміщено 5 більярдних столів.

• ринок на 150 торгових місць, на якому здійснюють продаж фізичні особи-підприємці.

Розрахувати загальну суму збору за провадження деяких видів підприємницької діяльності, яка буде сплачена до місцевого бюджету. Вказати періодичність надходжень збору до бюджету району протягом року.

Всі розрахунки пояснити посилаючись на чинне законодавство.

Розвязок

1.Державні комунальні аптеки не є платниками податку, тому збір будуть сплачувати 4 аптеки за ставкою о,1МЗП. Пс=4*0.1*1073=429,2

2.Обмінні пункти, ставка 1,2мзп. Пс=3*1,2*1073=3862,8

3.2 кіоски продають книжкову продукцію, тому мають пільговий торговий патент.

Ставка=0,05 за рік

Пс=2*0,05*1073*12=1287,6

15 інших кіосків за ставкою 0,1мзП

Пс=1,5*0,1*1073=1609,5

4.Їдальня не є платником.

5.Ресторан Пс=14*1073*0.1

6.Склади магазини=3*1073*0,1

Пункти обміну валют, кіоски, склади платять щомісяця не пізніше 15 числа місяця, який передує звітному.

7.Гральні автомати =11*1*1073*3=

8.Більярд=5*1*1073*3=

9.Рино, що здійсн продаж фіз. Особи підпр не є платником

ППП

Не буде у витратах

-виплачені дивіденди

- сплачене ПДфО

-сплачено постачальнику аванс за сировину

-сплачено з поточного рахунку штраф

-сплачено підприємству Релакс-неплатнику пдв, за організацію та проведення презентації

-виплачено роялті нерезиденту

-Сума погашення основної суми кредиту

-списано з поточного рахунку нерезиденту, що має офшорний статус кошти за комплектуючі (витрати не виникають)

Буде

-визнано втрати від курсових різниць

-отримано раніше оплачені рекламні послуги від нерезидента (обмеження 4% ВР, податок 20%)

-перераховано благодійну допомогу обєднанню співвласників багатоквартирних житлових будинків (обмеження 4% від ОП попер зв року)

-сплачено за транспортування товарів на склад підприємству-перевізнику

-надано послуги на добровільних засадах неприбутковій організації

-списано кошти на оплату послуг аудиторської компанії

-відсотки за користування кредитом

-собівартість виготовленої продукції

-по 70%виготовленої продукції визнано доходи від реалізації продукції

-сплачено ліцензію місцевим органам влади

-виплачено зп

-сплачено єдиний соціальний внесок

-перераховано заповіднику цільовий внесок на охорону культурної спадщини (10% ОП попереднього звітного року)

-сплачено орендну плату за оренду торгівельних приміщень

-виявлено витрати минулих под. періодів

-отримано та оприбутковано комплектуючі від нерезидента –витрати

-перераховано кошти благодійній організації

-списано з поточного рахунку кошти на ремонт основних засобів 10% вартості ОЗ