Гп

1.Общие положения о купле-продаже

2.Розничная купля-продажа

3.Поставка товаров

4.Поставка товаров для государственных или муниципальных нужд

5.Контрактация

6.Энергоснабжение

7.Продажа недвижимости

8.Продажа предприятия

9.Мена

10.Дарение

11.Рента. Постоянная рента.

12.Пожизненная рента.

13.Пожизненное содержание с иждивением.

14.Общие положения об аренде

15.Прокат

16.Аренда транспортных средств.

17.Аренда транспортного средства с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации.

18.Аренда транспортного средства без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации

19.Аренда зданий и сооружений

20.Аренда предприятий

21.Финансовая аренда (лизинг)

22.Наем жилого помещения

23.Безвозмездное пользование

24.Общие положения о подряде

25.Бытовой подряд

26.Строительный подряд.

27.Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ

28.Подрядные работы для государственных или муниципальных нужд.

29.Выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и

технологических работ

30.Возмездное оказание услуг

31.Перевозка

32.Транспортная экспедиция

- это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь в собственность другой (покупателю), а покупатель уплатить за него определенную денежную сумму

Характеристика договора купли-продажи: консенсуальный, возмездный, взаимный.

Продавец обязан передать покупателю:

• товар соответствующего качества в соответствующем количестве, ассортименте, комплектности.

Условие о количестве товара является существенным, моментом передачи товара является момент его вручения, либо предоставления в распоряжение, либо

передачи его перевозчику.

•товар в таре или упаковке;

•относящиеся к передаваемому товару принадлежности и документы;

•товар, свободный от прав третьих лиц на него. Если третье лицо, имеющее право

собственности на проданный товар покупателю, реализует свое право на отчуждение его у последнего (такое право называется эвикцией), продавец обязан возместить покупателю стоимость отобранного у него товара.

Продавец имеет право требовать от покупателя:

•оплаты переданного им товара;

•возврата проданного товара в случае неоплаты его при условии передачи товара покупателю на условиях сохранения права собственности продавца на него до

момента оплаты (ст. 491 ГК).

Покупатель обязан:

•оплатить покупаемый товар либо полностью, либо частями, либо непосредственно при передаче его, либо до, либо после его передачи;

•известить продавца о ненадлежащем исполнении им договора (ст. 483 ГК);

•застраховать купленный товар, если эта обязанность предусмотрена договором.

Право покупателя - требовать от продавца передачи ему купленного им товара, соответствующего условиям договора, в соответствующий срок.

Предметом договора купли-продажи могут быть имущество, не изъятое из

гражданского оборота, и имущественные права (п. 4 ст. 454 ГК). Не могут быть

предметом купли-продажи обязанности субъектов (напр., долги) и нематериальные блага.

Цена договора купли-продажи является договорной. Отсутствие цены в других договорах купли-продажи означает, что платеж должен совершаться по цене, существующей на аналогичные товары (п. 3 ст. 421

Срок договора обычно устанавливается сторонами договора и определяется либо календарной датой, либо истечением периода времени, либо указанием на определенное событие, либо моментом востребования.

Если срок договора не определен, то товар должен быть передан в разумный срок, а оплата его осуществлена после передачи товара. Если нарушение срока исполнения договора влечет за собой утрату его смысла для покупателя, такой

договор называют договором на срок.

Гарантийный срок—Это срок, в течение которого производитель или продавец обязаны выполнить требования потребителя.

Гарантийный срок отсчитывается с момента передачи товара покупателю или с момента изготовления.

Если такой срок не установлен, то по закону он условно равен 2 годам — все претензии можно предъявлять в этот период

ВОПРОС 2 РОЗНИЧНАЯ КУПЛЯ-ПРОДАЖА

1, По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий

предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Договор является публичным. Договор является: консенсуальным;

возмездным - основанием исполнения обязательства по передаче товара является получение встречного удовлетворения в виде покупной цены, и наоборот; взаимным - наличие субъективных прав и обязанностей у обеих сторон договора купли-продажи;

публичным - заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров в отношении каждого, кто к ней обратился;

2. ФОРМА ДОГОВОРА РОЗНИЧНОЙ К-П

Договор считается заключенным с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека, электронного или иного документа, подтверждающего оплату товара. Отсутствие у покупателя указанных документов не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение заключения договора и его условий.

3. Публичная оферта товара

Предложение товара в рекламе, каталогах и описаниях товаров, обращенных к неопределенному кругу лиц, признается публичной офертой если оно содержит все существенные условия договора розничной купли-продажи.

Выставление в месте продажи товаров, демонстрация их образцов или предоставление сведений о продаваемых товарах в месте их продажи или в сети "Интернет" признается публичной офертой независимо от того, указаны ли цена и другие существенные условия договора р. к-п, за исключением случая, когда продавец явно определил, что соответствующие товары не предназначены для продажи.

4. Предоставление покупателю информации о товаре

Продавец обязан предоставить покупателю необходимую и достоверную информацию о товаре, предлагаемом к продаже.

Покупатель вправе до заключения договора осмотреть товар, потребовать проведения в его присутствии проверки свойств или демонстрации использования товара, если это не исключено ввиду характера товара.

Если покупателю не предоставлена возможность незамедлительно получить в месте продажи информацию о товаре он вправе потребовать от продавца возмещения убытков, вызванных необоснованным уклонением от заключения договора р.к-п, а если договор заключен, в разумный срок отказаться от исполнения договора, потребовать возврата уплаченной за товар суммы и возмещения других убытков.

5.Продажа товара с условием о его принятии покупателем в определенный срок

Договор розничной купли-продажи может быть заключен с условием о принятии покупателем товара в определенный договором срок, в течение которого этот товар не может быть продан другому покупателю.

неявка покупателя или несовершение иных необходимых действий для принятия товара в определенный договором срок могут рассматриваться продавцом в качестве отказа покупателя от исполнения договора.

6.Продажа товара по образцам и дистанционный способ продажи товара

Заключенный дистанционным способом продажи товара, считается исполненным с момента доставки товара в место, указанное в таком договоре, а если место передачи товара таким договором не определено, с момента доставки товара по месту жительства покупателя-гражданина или месту нахождения покупателя - юридического лица.

7.ЦЕНА И ОПЛАТА ТОВАРА

Покупатель обязан оплатить товар по цене, объявленной продавцом в момент заключения договора р.к-п.

Неоплата покупателем товара в установленный договором срок признается отказом покупателя от исполнения договора

8.ОБМЕН ТОВАРА

Покупатель вправе в течение 14 дней с момента передачи ему непродовольственного товара, обменять купленный товар на аналогичный товар.

При отсутствии необходимого для обмена товара у продавца покупатель вправе возвратить приобретенный товар продавцу и получить уплаченную за него денежную сумму.

9.Права ПОКУПАТЕЛЯ В СЛУЧАЕ ПРОДАЖИ ЕМУ ТОВАРА НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА:

1.Замена недоброкачественного товара товаром надлежащего качества;

2.Соразмерного уменьшения покупной цены

3.Незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара;

4.Возмещение расходов на устранение недостатков.

10.Возмещение разницы в цене при замене товара, уменьшении покупной цены и возврате

товара ненадлежащего качества

При замене недоброкачественного товара на соответствующий договору розничной купли-продажи товар надлежащего качества продавец не вправе требовать возмещения разницы между ценой товара, установленной договором, и ценой товара, существующей в момент замены товара или вынесения судом решения о замене товара.

ВОПРОС 3. ПОСТАВКА ТОВАРА

1.По договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

2.Урегулирование разногласий при заключении договора поставки

В случае, когда при заключении договора поставки между сторонами возникли разногласия по отдельным условиям договора, сторона, предложившая заключить договор и получившая от другой стороны предложение о согласовании этих условий, должна в 30 дней со дня получения этого предложения, если иной срок не установлен законом или не согласован сторонами, принять меры по согласованию условий договора либо письменно уведомить другую сторону об отказе от его заключения.

3.Периоды поставки товаров

Если периоды поставки не определены, то товары должны поставляться равномерными партиями помесячно. В договоре поставки может быть установлен график поставки товаров (декадный-это 10дней , суточный, часовой и т.п.).

4.порядок поставки товаров

Поставка товаров осуществляется поставщиком путем отгрузки (передачи) товаров покупателю.

5.доставка товаров

Доставка товаров осуществляется поставщиком путем отгрузки их транспортом. Если не определено, каким видом транспорта или на каких условиях осуществляется доставка, право выбора вида транспорта или определения условий доставки товаров принадлежит поставщику.

6.Выборка товаров

Когда договором поставки предусмотрена выборка товаров покупателем (получателем) в месте нахождения поставщика, покупатель обязан осуществить осмотр передаваемых товаров в месте их передачи.

7.Последствия поставки товаров ненадлежащего качества

Покупатель (получатель), которому поставлены товары ненадлежащего качества, вправе предъявить поставщику: 1)соразмерного уменьшения покупной цены; 2) безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; 3) возмещение своих расходов на устранение недостатков товара. За исключением случая, когда поставщик, получивший уведомление покупателя о недостатках поставленных товаров, без промедления заменит поставленные товары товарами надлежащего качества.

8. Неустойка за недопоставку

если поставщик не поставил товары вовремя или поставил недостаточное количество, ему придется заплатить штраф (неустойку) до тех пор, пока он не исполнит свои обязательства и не поставит недостающее количество товаров в последующих поставках.

9.

Нарушение договора поставки поставщиком предполагается существенным в случаях: 1)поставки товаров ненадлежащего качества с недостатками, которые не могут быть устранены в приемлемый для покупателя срок; 2)неоднократного нарушения сроков поставки товаров.

Нарушение договора поставки покупателем предполагается существенным в случаях: 1)неоднократного нарушения сроков оплаты товаров; 2)неоднократной невыборки товаров.

10.

Если в разумный срок после расторжения договора вследствие нарушения обязательства продавцом покупатель купил у другого лица по более высокой, но разумной цене товар взамен предусмотренного договором, покупатель может предъявить продавцу требование о возмещении убытков в виде разницы между установленной в договоре ценой и ценой по совершенной взамен сделке.

Вопрос 4.

Поставка товаров для государственных или муниципальных нужд.

По государственному или муниципальному контракту на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд (далее - государственный или муниципальный контракт) поставщик (исполнитель) обязуется передать товары государственному или муниципальному заказчику либо по его указанию иному лицу, а государственный или муниципальный заказчик обязуется обеспечить оплату поставленных товаров.

2.Основания заключения

контракт заключается на основе заказа на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд.

Заключение государственного или муниципального контракта является обязательным для поставщика (исполнителя) при условии, что государственным или муниципальным заказчиком будут возмещены все убытки, которые могут быть причинены поставщику (исполнителю) в связи с выполнением государственного или муниципального контракта.

Условие о возмещении убытков, не применяется в отношении казенного предприятия.

3.Порядок заключения гос или мун контракта

1. Проект государственного или муниципального контракта разрабатывается гос-м или мун-м заказчиком и направляется поставщику (исполнителю).

2.Сторона, получившая проект контракта, не позднее 30 дневного срока подписывает его и возвращает 1 экземпляр гос-го или мун-го контракта другой стороне, а при наличии разногласий по условиям контракта в этот же срок составляет протокол разногласий и направляет его вместе с подписанным государственным или муниципальным контрактом другой стороне либо уведомляет ее об отказе от заключения государственного или муниципального контракта.

3.Сторона, получившая государственный или муниципальный контракт с протоколом разногласий, должна в течение 30 дней рассмотреть разногласия, принять меры по их согласованию с другой стороной и известить другую сторону о принятии государственного или муниципального контракта либо об отклонении протокола разногласий.

При отклонении протокола разногласий или истечении этого срока неурегулированные разногласия по контракту, заключение которого является обязательным для одной из сторон, могут быть переданы другой стороной не позднее 30 дней на рассмотрение суда.

4.В случае, когда государственный или муниципальный контракт заключается по результатам торгов на размещение заказа на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд, контракт должен быть заключен не позднее 20 дней со дня проведения торгов.

4.Отказ покупателя от заключения договора

1. Покупатель вправе полностью или частично отказаться от товаров, указанных в извещении о прикреплении, и от заключения договора на их поставку.

В этом случае поставщик (исполнитель) должен незамедлительно уведомить государственного или муниципального заказчика.

5.Возмещение убытков, причиненных в связи с выполнением или расторжением

убытки, которые причинены поставщику (исполнителю) в связи с выполнением государственного или муниципального контракта, подлежат возмещению государственным или муниципальным заказчиком не позднее 30 дней со дня передачи товара в соответствии с государственным или муниципальным контрактом.

убытки, причиненные поставщику (исполнителю)не возмещаются в соответствии с государственным или муниципальным контрактом, поставщик (исполнитель) вправе отказаться от исполнения государственного или муниципального контракта и потребовать возмещения убытков

ВОПРОС 5 Контрактация

По договору контрактации производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную (произведенную) им сельскохозяйственную продукцию заготовителю - лицу, осуществляющему закупки такой продукции для переработки или продажи.

2.Обязанности заготовителя

1.заготовитель обязан принять сельскохозяйственную продукцию у производителя по месту ее нахождения и обеспечить ее вывоз.

2.когда принятие сельскохозяйственной продукции осуществляется в месте нахождения заготовителя или ином указанном им месте, заготовитель не вправе отказаться от принятия сельскохозяйственной продукции,

3.обязанность заготовителя, осуществляющего переработку сельскохозяйственной продукции, возвращать производителю по его требованию отходы от переработки сельскохозяйственной продукции с оплатой по цене, определенной договором.

3. Обязанности производителя сельскохозяйственной продукции

Производитель сельскохозяйственной продукции обязан передать заготовителю выращенную (произведенную) сельскохозяйственную продукцию в количестве и ассортименте, предусмотренных договором.

4. Ответственность производителя сельскохозяйственной продукции

Производитель сельскохозяйственной продукции, не исполнивший обязательство либо ненадлежащим образом исполнивший обязательство, несет ответственность при наличии его вины.

ВОПРОС 6 ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

2.Заключение и продление договора

когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении

3.КОЛИЧЕСТВО ЭНЕРГИИ