!!!Экзамен зачет 2026 год / ZhP_ZAChYoT

36. Члены семьи нанимателя и постоянно проживающие с нанимателем граждане в договорах социального и коммерческого найма. Сходство и различия в условиях их вселения и в правовом положении.

Договор социального найма – ЖК

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

•Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

•В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Наниматель с согласия в письменной форме

•членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или

•членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Договор коммерческого найма – ГК

В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем.

Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением.

Наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора найма жилого помещения.

Граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с

нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем. В этом случае такие граждане являются сонанимателями.

С согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.

Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей.

Сходство и различия в условиях их вселения и в правовом положении.

Сходства:

•Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека

•На вселение граждан в качестве постоянно проживающих требуется согласие наймодателя (но по ЖК на вселение членов семьи его согласия не требуется)

Различия:

•Ответственность. В ЖК члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. А в ГК наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним. Но в договорном порядке это условие можно изменить на солид. ответственность.

•В ЖК отдельно определен статус членов семьи нанимателя

37. Договор найма жилого помещения в коммерческом жилищном фонде.

ГК. По договору коммерческого найма жилого помещения собственник или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем в течение предусмотренного договором срока (п. 1 ст. 671 ГК).

Общая характеристика:

•консенсуальный

•двусторонне обязывающий

•возмездный

•срочный

Квалифицирующие признаки:

•субъектный состав

•объект – жилое помещение

Существенные условия:

•О предмете – является изолированное (имеющее отдельный вход), благоустроенное (применительно к условиям данного населенного пункта), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям жилое помещение (п. 1 ст. 673 Гражданского кодекса, ст. 40, 52 ЖК). Это может быть жилой дом, квартира либо их части.

•Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Стороны:

•Наймодатель – собственник или управомоченное лицо

•Наниматель – физическое лицо.

Форма договора: Письменная форма. Больше 1 года – гос. регистрация.

Виды коммерческого найма (по срочности):

•Долгосрочный (от 1 года до 5 лет)

•Краткосрочный (до 1 года)

38. Права и обязанности сторон договора коммерческого найма.

Права нанимателя различаются в зависимости от вида договора. Права нанимателя по долгосрочному договору:

•право проживать в жилом помещении

•право на вселение

•право разрешить безвозмездное проживание временных жильцов

•преимущественное право на заключение договора на новый срок

•право сдать жилое помещение в поднаем

Права нанимателя по договору краткосрочного найма:

•право проживать в жилом помещении

•перечень прав может быть расширен договором

Обязанности нанимателя:

•использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии

•не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя

•обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, самостоятельно вносить коммунальные платежи (если договором не установлено иное)

•текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором

Наймодатель. Обязанности:

•передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания

•осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение

•предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных

услуг

•обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг

•капитальный ремонт

•не позднее чем за 3 месяца до истечения срока предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продолжения договора в связи с решением не сдавать не менее 1 года жилое помещение внаем

39.Договор краткосрочного коммерческого найма жилого помещения.

Кдоговору найма жилого помещения, заключенному на срок до 1 года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные рядом статей, если договором не предусмотрено иное:

•П. 2 ст. 677 (у нанимателя нет права на вселение граждан)

•680 – наниматель не вправе разрешить безвозмездное проживание в жилом помещении временным жильцам

•684 – у нанимателя нет преимущественного права на заключение договора на новый срок

•685 – не вправе осуществлять поднаем жилого помещения

•686 – нет возможности замены нанимателя в договоре найма жилого помещения.

По долгосрочному так:

•По требованию нанимателя и других граждан, постоянно с ним проживающих, и с согласия наймодателя наниматель в договоре найма жилого помещения может быть заменен одним из совершеннолетних граждан, постоянно проживающих с нанимателем.

•В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

То есть тут после смерти нанимателя или его выбытия договор прекращается.

При расторжении договора в судебном порядке по требованию наймодателя нанимателю не предоставляется

срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения.

Также суд не может отсрочить исполнение решения на срок не более года. То есть тут он сразу выселяется "#$%

40. Изменение сторон в договорах социального и коммерческого найма. Основания, порядок, правовые последствия.

СОЦ НАЙМА

Основания:

•Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

•Дееспособный член семьи нанимателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

•Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи

умершего нанимателя.

Порядок:

•По 1 основанию необходимо согласие всех граждан, совместно проживающих в квартире (в силу равенства прав и обязанностей членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма с правами и обязанностями нанимателя по договору найма).

•По 2 и 3 основаниям нужно согласие остальных членов своей семьи и наймодателя

Хз надо ли это, но пусть будет (тут вроде только объект меняется)

Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения.

При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение

решения на срок не более года.

Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре:

•если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния;

•в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

Вслучае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.

42. Правовые последствия ненадлежащего использования жилого помещения и нарушения прав и интересов соседей собственником, нанимателем и постоянного проживающими с ними лицами.

Последствия:

•Расторжение договора найма жилого помещения

•Выселение нанимателя и других граждане, проживающих в жилом помещении к моменту расторжения договора, на основании решения суда.

По ГК:

Если наниматель жилого помещения или другие граждане, за действия которых он отвечает, используют жилое

помещение не по назначению либо систематически нарушают права и интересы соседей, наймодатель может предупредить нанимателя о необходимости устранения нарушения.

Если наниматель или другие граждане, за действия которых он отвечает, после предупреждения продолжают использовать жилое помещение не по назначению или нарушать права и интересы соседей, наймодатель

вправе в судебном порядке расторгнуть договор найма жилого помещения. По ЖК:

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается

всудебном порядке в случае:

•невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

•разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

•систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

•использования жилого помещения не по назначению

43. Специализированный жилищный фонд: понятие, виды. Основания предоставления специализированного жилья в пользование

Специализированный жилищный фонд образуют жилые помещения, принадлежащие на праве собственности государству и муниципальным образованиям, предоставляемые отдельным категориям граждан по правилам разд. IV ЖК РФ.

К специализированному жилищному фонду относят:

•служебные жилые помещения;

•жилые помещения в общежитиях;

•жилые помещения маневренного фонда;

•жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан;

•жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;

•жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;

•жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;

•жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В качестве специализированных жилых помещений (СЖП) используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов.

Доктрина. По мнению Ю.К. Толстого, хотя ЖК определяет правовой режим специализированных жилых помещений, находящихся лишь в пределах государственного и муниципального жилищного фонда, такие помещения (например, служебные жилые помещения и общежития) могут находиться и в других жилищных фондах, в том числе в частном жилищном фонде.

Использование жилого помещения в качестве СЖП допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством РФ ФОИВ, за исключением случаев, установленных ФЗ.

Порядок отнесения жилых помещений к специализированному жилищному фонду установлен постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 № 422, в котором закреплены требования, предъявляемые к жилым помещениям, а также утверждены 5 типовых форм договора найма специализированных жилых помещений:

•типовой договор найма жилого помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;

•типовой договор найма жилого помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;

•типовой договор найма жилого помещения маневренного фонда;

•типовой договор найма служебного жилого помещения;

•типовой договор найма жилого помещения в общежитии.

Типовая форма договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей утверждена постановлением Правительства РФ от 28.06.2013 № 5483.

• НО! Отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также если имеют обременения прав на это имущество.

Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду СЖП и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. Для отнесения жилого помещения к числу специализированных заявителю необходимо представить:

•заявление об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда;

•документ, подтверждающий право собственности либо право хозяйственного ведения или оперативного управления на жилое помещение;

•технический паспорт жилого помещения;

•заключение о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям.

СЖП не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

ОСНОВАНИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В ПОЛЬЗОВАНИЕ (ст. 99 ЖК)

СЖП предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных ОГВ или уполномоченных ОМСУ) или уполномоченных ими лиц по договорам найма СЖП, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

СЖП предоставляются по установленным ЖК основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Запрет на предоставление специализированного жилого помещения гражданам, которые обеспечены жилым помещением в соответствующем населенном пункте (ч. 2 ст. 99 ЖК РФ), не означает запрета на пользование таким жилым помещением, если впоследствии у нанимателя или членов его семьи, которым оно было предоставлено, окажется в собственности другое жилое помещение по основаниям, допускаемым законом (Обзор практики ВС РФ от 2017 г.).

• Судебная практика. Решение о предоставлении СЖП и, соответственно, договор найма СЖП могут быть признаны недействительными, если будет установлено, что нарушены требования, предъявляемые к форме и порядку принятия указанного решения, а также если отсутствуют необходимые основания для заключения договора СЖП (например, гражданин предоставил не соответствующие действительности сведения о заключении трудового договора или назначении на должность, у гражданина имеется иное жилое помещение в данном населенном пункте, гражданин не отнесен законом к категориям граждан, имеющих право на получение СЖП) (абз. 3 п.п. «в», п. 41 ПП ВС РФ от 02.07.2009 № 14).

44. Договор найма специализированного жилого помещения. Общая характеристика, отличия от иных видов найма

По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник СЖП или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

•договор найма СЖП заключается на основании решения о предоставлении такого помещения

•в договоре найма СЖП определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию СЖП

•наниматель СЖП не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем

•к пользованию СЖП по договорам найма применяются правила договора социального найма

•в договоре найма СЖП указываются члены семьи нанимателя

•договор найма СЖП заключается в письменной форме

•типовые договоры найма СЖП утверждаются Правительством РФ

ОТЛИЧИЯ

1.Срочность. В отличие от социального найма, договор найма СЖП является срочным, обеспечивающим удовлетворение временной потребности граждан в жилье. Данная потребность может быть вызвана переездом в другое место жительства в связи с прохождением службы или обучения, капитальным ремонтом жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, вынужденным переселением в связи с преследованиями гражданина РФ по признаку расовой и национальной принадлежности и т.д.

2.Ограничения прав. Временный характер правоотношений à наниматель ограничен в праве осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

3.Применение положений о социальном найме. В отношении прав и обязанностей сторон применяются отдельные положения, регулирующие договор социального найма, в частности, законодатель отсылает к нормам о правах и обязанностях наймодателя, обязанностях нанимателя, правах и обязанностях членов семьи нанимателя.

•Подобный подход, с точки зрения законодательной техники, не совершенен. Например, остались неурегулированными права нанимателя по договору СЖП, а равно отсутствуют положения об основания возникновения прав членов семьи нанимателя СЖП. Данный пробел частично был устранен в судебной практике.

•Судебная практика. Принимая во внимание, что типовыми договорами найма СЖП нанимателю предоставлено право пользоваться жилым помещением вместе с членами семьи, он вправе вселить в это жилое помещение др. лиц в качестве членов своей семьи (например, супруга, ПП ВС РФ, 02.07.2009 № 14).

4.Несколько видов. Особенности договора также проявляются в зависимости от вида СЖП, предоставляемого гражданину. Например, для найма служебного жилья установлены специальные основания для прекращения договора – переход права собственности на служебное жилое помещение влечет за собой прекращение договора найма, за исключением случаев, когда новый собственник является стороной трудового договора с работником – нанимателем такого жилого помещения.

5.Цель. Предоставление СПЖ осуществляется не только с целью удовлетворения жилищной потребности граждан-нанимателей, но и способствует выполнению других задач: создание надлежащих условий для исполнения трудовых (служебных) обязанностей, учебы, получения квалифицированной медицинской и социальной помощи нанимателем и т.д., что не характерно для других разновидностей договора найма жилого помещения.

6.Жилищный фонд. СПЖ могут находиться только в гос. или мун. жилищном фонде. Например, коммерческий наем – в частном жилищном фонде.

7.Приватизация. СЖП нельзя приватизировать. Например, по договору соц. найма – можно.

Расторжение договора найма СЖП (ст. 101)

Договор найма СЖП может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель СЖП в любое время может расторгнуть договор найма СЖП.

Договор найма СЖП, за исключением договора найма СЖП (дети-сироты), может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору, а также в иных случаях (как соцнайм).

Договор найма СЖП для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма СЖП, а также в случае:

•невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 1 года и отсутствия соглашения по погашению образовавшейся задолженности по оплате жилых помещений и (или) коммунальных услуг;

•разрушения или систематического повреждения жилого помещения нанимателем или проживающими совместно с ним членами его семьи;

•систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

•использования жилого помещения не по назначению.

Прекращение договора найма СЖП (ст. 102)

Договор найма СЖП прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным ЖК РФ основаниям.

Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому ЮЛ влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или ЮЛ, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником – нанимателем такого жилого помещения.

Выселение граждан из СЖП (ст. 103)

В случаях расторжения или прекращения договоров найма СЖП граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и ч. 2 настоящей статьи.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

•члены семьи военнослужащих, ДЛ, сотрудников ОВД, органов ФСБ, таможенных органов РФ, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения РФ, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

•пенсионеры по старости;

•члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

•инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Этим гражданам предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.

Выселение граждан с предоставлением других жилых помещений осуществляется прежним собственником или ЮЛ, передающими соответствующие жилые помещения.

При расторжении с детьми-сиротами и т.п. договора найма СЖП по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 101 ЖК РФ, они и проживающие совместно с ними члены их семей подлежат выселению с предоставлением в границах соответствующего населенного пункта другого благоустроенного жилого помещения по договору найма СЖП, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

45. Особенности найма служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях

СЛУЖЕНЫЕ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с ОГВ, ОМСУ, ГУПом или МУПом, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность РФ или государственную должность субъекта РФ либо в связи с избранием на выборные должности в ОГВ или ОМСУ.

Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры

(комнаты – НЕ могут).

Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются:

•ОГВ РФ – в жилищном фонде РФ;

•ОГВ субъекта РФ – в жилищном фонде субъекта РФ;

•ОМСУ – в муниципальном жилищном фонде.