Галайко / Laba_6
.docxМИНИСТЕРСТВО НАУКИ И ОБРАЗОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ГОУ ВПО «Сибирский государственный аэрокосмический университет имени академика М.Ф. Решетнева»
Финансово-экономический факультет
Кафедра организации и управления наукоемкими производствами
ОТЧЕТ
о практической работе №6
СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ И ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОИД
Выполнил: студент гр. МТ-81
Рахимова М.О. и Веселков Т.И.
Проверил: Галайко В.В.
Красноярск 2011
Информация по оценке эффективности инвестиционного проекта по ОИД
Наименование показателей |
Вариант |
2 |
|
1. Здания сооружения |
|
1.1 Автодорога: Протяженность |
4,31 |
Стоимость единицы, тыс. руб. |
3,61 |
Норма амортизации, % |
4,1 |
1.2 Здание профилактория |
|
Объем, м3 |
12010 |
Цена за единицу, тыс. руб. |
2,36 |
Норма амортизации, % |
3,51 |
1.3 Л Э П |
|
Протяженность, км |
4,1 |
Цена за единицу, тыс. руб. |
166 |
Норма амортизации, % |
5,8 |
2 Электромеханическое оборудование |
|
2.1 Автомобиль ГАЗ (такси): Количество, шт. |
101 |
Цена за единицу, тыс. руб. |
111 |
Норма амортизации, % |
14,5 |
3 Нематериальные активы (паушальный платеж), млн. руб. |
0,25 |
4 Число рабочих дней в году |
301 |
5 Дневной доход, руб./Авто |
1650 |
6 Себестоимость в сутки на шаге О, руб./Авто |
1210 |
7 Выплата дивидендов в % от проектируемого чистого дохода |
9,2 |
8 Коэффициент увеличения индекса роста цен |
1,02 |
9 Здание по обслуживанию нового карбюратора: объем, м3 |
1010 |
10 Дневной доход с использованием изобретения, руб./авто |
1750 |
11 Себестоимость в сутки на шаге 0 с использованием ОИД |
1010 |
12 Карбюратор по изобретению цена, руб. |
9100 |
13 Стоимость карбюратора б\у, руб. |
5100 |
14 Расчетный период, лет |
5 |
15 Годовые суммарные затраты на ОИД, тыс. руб. |
16 |
16 Роялти, в % |
4 |
17 Балансовая стоимость земли, млн. руб. |
2,01 |
18 рыночная стоимость земли, млн. руб. |
2,51 |
Сзат =9,3 млн. руб. Сдох =10,5млн. руб. Сср =6,4 млн.руб.
СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ И ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОИД
Три традиционных подхода: затратный, сравнительный, доходный, используемые для установления стоимости ОИД дают, например, следующие результаты: Сзат, Сср, Сдох.
Кумулятивный эффект, получаемый в результате их совместного применения, состоит в возрастающем понимании реальной стоимости патента.
Целью сведения результатов всех используемых подходов является определение преимуществ и недостатков каждого из них и выработка единой стоимостной оценки.
Оценка по затратному подходу представляется не достаточно надежный для ОИД в силу отсутствия нормативных затрат на творческий труд.
Оценка по сравнительному подходу представляется достаточно надежной, в процессе анализа в основе данного подхода внимание акцентировалось на возможности документального подтверждения информации.
Самым надежным подходом в определении рыночной стоимости, по нашему мнению, является доходный метод, в силу высокой достоверности используемой информации и весьма тщательного подсчета общей суммы увеличения чистого дисконтированного дохода от использования материалов патента, а также получаемой дополнительной прибыли.
Прогноз является результатом наилучших человеческих суждений, которые могут быть вынесены с учетом имеющейся информации, а также тенденции подсказанных экономической теорией и поведением рынка.
Основываясь на вышеизложенном, общая стоимость лицензии с учетом трех методов и их весовыми долями, установленными экспертом, можно определить
Собщ = Сзат *Gз + Сср*Gс+ Сдох *Gд,
где Gз, Gс, Gд – весовые коэффициенты количественного выражения надежности методов оценки соответственно затратного, сравнительного и доходного.
Причем Gз + Gс + Gд = 1.
Для рассматриваемых методов варианту с самой большой надежностью обычно присваивается ранг 100%. В условиях описанного выше анализа принимают ранг доходного метода Rд=100%. В конкретных условиях может оказаться, например, что оценщик считает надежность сравнительного метода на 40% ниже, чем доходного для которого он ранее принял величину ранга. Тогда для сравнительного метода назначают ранг Rр=60%. Выполняя аналогичный анализ для оставшегося метода, оценщик считает, например, что надежность затратного метода в данном конкретном варианте на 60% ниже, чем доходного. Тогда в таких условиях для затратного метода назначают ранг Rз=40%.
Пронормировать назначенные ранги и перевести их, таким образом, в коэффициенты весомости можно по формуле
,
где - величина ранга i -го метода оценки ОИД.
Для рассмотренного примера Gд = 100 : (100+60+40) = 0,5. Gс = 0,3. Gз = 0,2.
Тогда общая стоимость оценки лицензии с учетом 3 методов с полученными ранее значениями, можно определить:
Собщ= 9,3*0,2+6,4 *0,3+10,5*0,5=1,86+1,92+5,25=9,03 млн. руб.
Экспертное заключение рыночной стоимости лицензии объекта инновационной деятельности
Основываясь на анализе доступной нам информации и результатах проведенной оценки, мы пришли к следующему заключению – рыночная стоимость неисключительных прав на использование изобретения по состоянию на «____»__________20__ года составляет (НДС не учитывается) ……. млн. руб.
№ Патента |
Наименование |
Дата приоритета |
Рыночная стоимость по данным экспертизы, млн. руб. |
1320485 |
Способ получения топливно-воздушной смеси в двигателе внутреннего сгорания |
04.05.1995 г. |
|
Участник составления отчета имеет базовое профессиональное образование в области оценки бизнеса. Ниже приведена информация об оценщике, участвовавшего в выполнении работы:
Иванов Иван Иванович имеет
Государственный диплом о профессиональной переподготовке «Оценка предприятия (бизнеса), ПП №______, выдан СибГАУ «____»_______ 20___ года.
Индивидуальный предприниматель Иванов Иван Иванович является членом Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая межрегиональная ассоциация специалистов-оценщиков» имеет Полис страхования гражданской ответственности №________ от «____» __________ 20___ года (выдан страховой компанией Y)
Индивидуальный предприниматель,
Эксперт-оценщик И.И. Иванов