- •Тема: Категории и понятия инвестиционного проектирования.
- •Вопрос 1.Понятие инвестиций, виды инвестиций, формы инвестиций.
- •Формы инвестиций
- •Вопрос 2.Инвестиционный проект. Жизненный цикл инвестиционного проекта.
- •Вопрос 3.Этапы разработки и реализации инвестиционного проекта.
- •Структура тэо по методике unido (United Nations Industrial Development Organizations)
- •Вопрос 4.Логика финансового анализа в инвестиционном проектировании.
Тема: Категории и понятия инвестиционного проектирования.
Понятие инвестиций, виды инвестиций, формы инвестиций.
Инвестиционный проект. Жизненный цикл инвестиционного проекта.
Этапы разработки и реализации инвестиционного проекта.
Логика финансового анализа в инвестиционном проектировании.
Вопрос 1.Понятие инвестиций, виды инвестиций, формы инвестиций.
Инвестиции– долгосрочное вложение капитала в какие-либо предприятия, социально-экономические программы, проекты в собственной стране или за рубежом с целью получения дохода и социального эффекта.
Инвестиции лежат в основе развития экономики любой страны. Помимо того, что они несут прибыль своим владельцам, это – и новые блага, и новые рабочие места, и развитие смежных отраслей промышленности, и пополнение бюджета, и рост социальной защищенности населения, и основа для последующего развития науки и техники.
Таким образом, инвестиции направлены не только на получение прибыли, но и на удовлетворение социально-экономических потребностей общества. Роль и значение инвестиций в экономике любой страны невозможно переоценить.
Инвестиции по объекту вложения капиталаподразделяются на реальные и финансовые.
Реальные(капиталообразующие) – вложения в создание и воспроизводство основных фондов. Они направлены на увеличение производственного капитала инвестора. Как правило, носят долгосрочный характер, большие по размеру и позволяют установить контроль над деятельностью предприятия.
Финансовые(портфельные) – вложения в финансовые активы (ценные бумаги). Они направлены на увеличение финансового капитала инвестора. Основной задачей инвестора является – формирование и управление оптимальным инвестиционным портфелем, осуществляемое путем покупки и продажи ценных бумаг на фондовом рынке. Как правило, носят краткосрочный характер, небольшие по размеру и не позволяют установить контроль над деятельностью предприятия.
Вложения капитала могут осуществляться в различной форме.
Формы инвестиций
Недвижимость: |
Имущество: |
Имущественные права: |
Денежные средства и их эквиваленты: |
сооружения. |
|
|
|
Прежде чем осуществлять вложение средств, необходимо разработать инвестиционный проект.
Вопрос 2.Инвестиционный проект. Жизненный цикл инвестиционного проекта.
Инвестиционный проект– это план или программа вложения средств с целью получения прибыли и (или) достижения полезного эффекта.
Любой проект характеризуется четко сформулированными целями, определеннымисрокамии ограниченнымбюджетом.
Инвестиционные проекты по степени связанностиподразделяются на:
независимые– когда решение о принятии одного из инвестиционных проектов не влияет на решение о принятии другого, то есть все проекты могут осуществляться одновременно;
альтернативные(взаимоисключающие) – когда решение о принятии одного из инвестиционных проектов означает, что все другие должны быть отвергнуты, то есть проекты не могут быть реализованы одновременно;
связанные отношениями комплиментарности– когда принятие нового проекта способствует росту доходов по одному или нескольким действующим проектам;
связанные отношениями замещения– когда принятие нового проекта приводит к некоторому снижению доходов по одному или нескольким действующим проектам.
Жизненный (проектный) цикл инвестиционного проекта– промежуток времени между моментом возникновения проекта и временем его завершения.
Началом ЖЦИП можно считать момент зарождения идеи или момент начала ее реализации. Как правило, в инвестиционном проектировании началомпринято считать момент времени, когда на проект начинают затрачиваться средства.
Конецможет быть определен как момент ввода объекта в эксплуатацию, или достижения проектом заданных результатов, или прекращения финансирования проекта, или начала модернизации, или ликвидации проекта.
Жизненный цикл любого инвестиционного проекта состоит из трех фаз (стадий):
прединвестиционной– выполняется весь комплекс работ, необходимых для начала реализации проекта;
инвестиционной– осуществляется возведение зданий, сооружений, закупка и монтаж оборудования;
эксплуатационной– вывод проекта на полную мощность и получение прибыли.