3. Страховые случаи. Исключения

По условиям комплексного страхования ипотеки Страховщик предоставляет Страхователюстраховую защиту на случай:

а) повреждения, гибели, утраты заложенного имущества в результате следующих событий (по страхованию имущества):

• «Пожара» (Огня), «Удара молнии»,

• «Взрыва»,

• «Повреждения водой»,

• «Стихийных бедствий»,

• «Падения летательных объектов их частей или их груза»,

• «Постороннего воздействия»,

• «Противоправных действий третьих лиц».

б) вступления в законную силу решения суда, лишающего Страхователя права собственности на все имущество или его часть, принятое по следующим основаниям: признание сделки на приобретение имущества недействительной в результате ее совершения (по титульному страхованию):

• в противоречие закону или иным правовым актам;

• недееспособным гражданином или ограниченным в дееспособности судом, в том числе бывшим владельцем этого имущества;

• неправоспособным юридическим лицом;

• под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной;

• при наличии недействительных или ненадлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности (договор, свидетельство и т.п.), явившихся основанием для совершения сделки по приобретению имущества (доверенность, справка Бюро технической инвентаризации, финансово – лицевой счет, выписка из домовой книги и т.п.);

• при наличии ошибок (нарушений), допущенных риэлтером, нотариусом или сотрудником (регистратором) органа государственной регистрации прав собственности.

По титульному страхованию выплата страхового возмещения Страховщиком производится за страховое событие, которое наступило как в период действия договора страхования, так и после его окончания при условии, если исковые требования в отношении объекта недвижимости заявлены в период срока действия договора страхования.

в) факта установления обязанности Страхователя в силу гражданского законодательства РФ возместить вред, причиненный третьим лицам в результате случаев, непреднамеренно возникших по вине Застрахованного лица на оговоренной в договоре страхования территории, повлекших за собой (по страхованию гражданской ответственности):

- смерть, утрату трудоспособности, увечье третьих лиц (физический ущерб);

- уничтожение или повреждение имущества, принадлежащего третьим лицам (имущественный ущерб).

При этом страховой случай должен быть подтвержден вступившим в законную силу решением судебных органов или добровольным признанием Страхователем с письменного согласия Страховщика имущественной претензии о возмещении Страхователем вреда, причиненного жизни и здоровью или имуществу третьих лиц.

В рамках комплексного договора страхование имущества, титульное страхование и страхование гражданской ответственности осуществляются по полному пакету рисков.

По комплексному договору страхования Страховщиком может быть предоставлено:

• базовое покрытие, включающеестрахование имущества и титульное страхование;

• расширенное покрытие, при котором к базовому покрытию добавляетсястрахование гражданской ответственности.

Страхование на условиях базового покрытия является обязательным, страхование по расширенному покрытию производится по желанию Страхователя.

Заключение договора без страхования имущества не допускается.

Не признаются страховыми случаями:

а) события, происшедшие вследствие (по страхованию имущества):

- самовозгорания, гниения или других естественных свойств застрахованного имущества;

• обвала строений или их частей, если обвал не вызван страховым случаем;

• других причин, предусмотренных «Правилами страхования имущества, переданного в залог».

б) события, связанные с возникновением убытков вследствие принудительного изъятия имущества по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации (по титульному страхованию):

• обращение взыскания на имущество по обязательствам Страхователя;

• отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать Страхователю;

• отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка вследствие того, что участок не используется в соответствии с его назначением (для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства);

• отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка вследствие того, что участок используется с нарушением законодательства (нарушение правил рационального использования земли, установленных земельным законодательством, снижение плодородия сельскохозяйственных земель, ухудшение экологической обстановки и т.п.);

• реквизиция;

• конфискация;

• использование Страхователем жилого помещения не по назначению, бесхозяйственное его содержание, а также систематическое нарушение прав и интересов соседей.

• другие события, предусмотренные «Правилами страхования потери имущества в результате прекращения права собственности».

в) требования (по страхованию гражданской ответственности):

• возникающие в связи с фактом, ситуацией, обстоятельством, которые на дату начала действия договора были известны Страхователю, или Страхователь должен был предвидеть, что они могут привести к предъявлению в его адрес искового требования;

• о возмещении вреда, причиненного страховым случаем, происшедшим вследствие неустранения Страхователем в течение согласованного со Страховщиком срока обстоятельств, заметно повышающих степень риска, на необходимость устранения которых в соответствии с общепринятыми нормами указывал Страхователю Страховщик;

• любые требования любых лиц, включая Страхователя, возникающие в результате действий (бездействие) этих лиц, совершенных с прямым либо косвенным умыслом;

• события, вызванные износом конструкций, оборудования, материалов, используемых в том числе, сверх нормативного срока эксплуатации;

• любые требования о возмещении вреда, причиненного взрывами бомб и иных противоправных действий третьих лиц;

• другие события, предусмотренные «Правилами страхования гражданской ответственности физических лиц».

г)события, происшедшие вследствие (по всем видам страхования):

• действий (бездействия) Страхователя, совершенных с прямым либо косвенным умыслом;

• нарушения Страхователем норм безопасности, не соблюдение требований действующих нормативных документов и инструкций по эксплуатации, обслуживанию, строительству, ремонту, переоборудованию и перепланировке застрахованного имущества, если нарушение этих норм и/или не соблюдение этих требований явилось непосредственной причиной возникновения страхового случая;

• воздействия ядерной энергии в любой форме, всякого рода военных действий, гражданской войны, народных волнений, забастовок;

• терроризма (умышленных противоправных действий третьих лиц, приведших к значительному материальному ущербу и человеческим жертвам, по факту которых возбуждено уголовное дело по статье УК РФ «Терроризм»),

• другие события, предусмотренные действующим законодательством.