2. Объекты страхования. Исключения

Объектами страхованияпо условиям комплексного страхования ипотеки являются имущественные интересы Страхователя, связанныеc:

• владением пользованием, распоряжением недвижимым имуществом, переданным в залог в обеспечение исполнения обязательств залогодателя перед залогодержателем по основному (кредитному) договору, заключенному между ними (по страхованию имущества и титульному страхованию);

• обязанностью Страхователя возместить ущерб, нанесенный третьим лицам (по страхованию гражданской ответственности).

На страхование могут быть приняты:

а) имущество, являющееся предметом ипотеки (по страхованию имущества и титульному страхованию):

• квартира, включая стены, перекрытия, перегородки, балконы, лоджии, окна, двери и инженерные коммуникации внутри квартиры (электропроводка, разводка труб водопроводной, отопительной и канализационной сети);

• строение (жилой дом или часть жилого дома, «таунхауса», дачный дом, гараж и др.), включая фундамент, стены, перекрытия, перегородки, крышу, кровлю, балконы, лоджии, крыльцо, внешнюю отделку, окна, двери и инженерные коммуникации внутри строения (электропроводка, разводка труб водопроводной, отопительной и канализационной сети);

б) гражданская ответственность Страхователя за причинение вреда третьим лицам в ходе его действий, связанных с эксплуатацией объекта недвижимости – квартиры или строения (пострахованию гражданской ответственности).

Страхование по комплексному Договору страхования ипотеки не распространяется на:

а) следующее имущество (пострахованию имущества и титульному страхованию):

• внутреннюю отделку – отделку полов, стен, потолков квартиры или строения;

• оборудование (приборы) – отопительные, газовые и электроприборы, сантехнику, кондиционеры в квартире или строении;

• движимое имущество – мебель, электробытовую, аудио-, видеотехнику и прочие предметы интерьера в квартире или строении;

• имущество, находящееся в аварийном состоянии или непригодное для пользования;

• недвижимое имущество, находящееся в процессе строительства;

• квартиры в зданиях и строения, которые расположены в местности, объявленной государственными органами (МЧС, ГМЦ и т.п.) опасной на предмет возникновения пожаров и стихийных бедствий;

• отдельные комнаты в квартирах, части строений, за исключением частей жилых домов.

б) на ответственность, связанную c (по страхованию гражданской ответственности):

• требованиями о возмещении ущерба, причиненного за пределами территории действия договора страхования;

• профессиональной деятельностью Страхователя;

• требованиями, предъявляемыми Страхователями, ответственность которых застрахована по одному и тому же договору друг к другу;

• требованиями о возмещении ущерба, заявленными на основе договоров, контрактов, соглашений или по согласованию со Страхователем, а также платежами, производимыми взамен исполнения обязательств в натуре или в качестве штрафных санкций по договорам;

• требованиями по гарантийным или аналогичным им обязательствам;

• требованиями о возмещении ущерба, связанного с нарушением авторских прав, включая недозволенное использование зарегистрированных торговых, фирменных или товарных знаков, символов и наименований;

• требованиями о возмещении морального вреда, упущенной выгоды и косвенных убытков;

• требованиями о возмещении ущерба, возникшего вследствие постоянного, регулярного или длительного термического влияния или воздействия газов, паров, лучей, жидкости, влаги или любых, в том числе и неатмосферных осадков (сажа, копоть, дымы, пыль и т.д.);

• любыми требованиями о возмещении ущерба сверх объемов, предусмотренных действующим законодательством;

- проведением строительства и перепланировки недвижимого имущества.