- •Тема 3. Инвестиции в основной капитал корпораций
- •6. Показатели, характеризующие эффективность использования основных производственных фондов и их состояние
- •1. Понятие инвестиций и их классификация
- •2. Реальные инвестиции и источники их финансирования
- •Экономическая сущность лизинга и его значение для участников сделки
- •Отличительные признаки лизинга от простой аренды
- •Виды лизинга и их характеристика
- •Состав и порядок расчета лизинговых платежей
- •6. Показатели, характеризующие эффективность использования основных производственных фондов и их состояние
- •Пути повышения эффективности использования ОсПф:
- •Тема 5. Издержки и доходы корпорации
- •1. Расходы (затраты) корпораций
- •Понятие расходов организации на производство продукции
- •Прочие расходы
- •2. Классификация расходов
- •Элементы затрат:
- •Затраты на смр, их состав и структура
- •Факторы, влияющие на себестоимость смр
- •Особенности исчисления себестоимости в сельском хозяйстве
- •Факторы снижения себестоимости продукции
- •Факторы, влияющие на себестоимость продукции
Состав и порядок расчета лизинговых платежей
Наиболее важным элементом в организации лизинговых сделок являются экономически обоснованные как состав, так и размер лизинговых платежей.
Плата за лизинг представляет собой общую сумму платежей лизингополучателя лизингодателю за весь срок действия лизингового договора за предоставленное ему право пользования имуществом - предметом договора. При этом лизинговые платежи обеспечивают возмещение стоимости средств производства (оборудования и др. имущества), накопление капитала и стимулирование предпринимательской деятельности. При передаче имущества в лизинг лизингодатель рассчитывается на возврат его стоимости с прибавкой определенного процента на капитал.
Размер лизинговой платы определяется стоимостью и состоянием имущества, сроком и нормой амортизации, ссудным процентом, налоговыми льготами и др. условиями. Само же содержание лизинговых платежей характеризуется составом платежей по экономическим элементам и способами расчетов.
Лизинговые платежи рассчитываются в соответствии с положениями "Методических рекомендаций по расчету лизинговых платежей", утвержденных Минэкономики от 16.04.96 г. В состав лизинговых платежей включаются:
амортизация лизингового имущества за весь срок действия договора лизинга;
плата за финансовые ресурсы, привлекаемые лизингодателем для приобретения лизингового имущества;
премия за риск, величина которой зависит от степени риска;
страховые взносы;
лизинговая маржа лизингодателя (вознаграждение за основную услугу, т.е. за предоставление имущества по договору лизинга). Лизинговая маржа включает в себя собственные расходы лизингодателя и прибыль, которую он должен получить;
плату за дополнительные услуги лизингодателя, предусмотренные договором лизинга;
налог на добавленную стоимость;
налог на лизинговое имущество, если он уплачивается лизингодателем.
Лизинговые платежи уплачиваются лизингодателем в виде отдельных взносов.
При заключении договора стороны устанавливают: общую сумму лизинговых платежей, их форму, метод начисления, периодичность и способы их уплаты.
Платежи могут осуществляться в денежной форме, компенсационной (продукцией или услугами лизингополучателя), а также в смешанной форме.
Стороны договора могут избрать один из следующих методов начисления лизинговых платежей: метод с фиксированной общей суммой или метод с авансом.
Методом с фиксированной общей суммой означает, что общая сумма платежей начисляется равными долями в течение всего срока договора лизинга в соответствии с периодичностью согласованной сторонами.
При методе начисления лизинговых платежей "с авансом" стороны согласовывают его величину, уплачиваемую лизингополучателем при заключении договора, а остальная часть общей суммы лизинговых платежей (за минусом аванса) начисляется и уплачивается в течение срока действия договора, как и при начислении платежей с фиксированной общей суммой.
Расчет общей суммы лизинговых платежей осуществляется по формуле:
Лоп =Ао+Пк+Вл+Пду+НДС +Прп
Лоп- общая сумма лизинговых платежей;
Ао- сумма амортизационных отчислений, причитающихся лизингодателю за весь срок лизингового договора;
Пк– сумма платы за использованные кредитные ресурсы лизингодателем на приобретение имущества - объекта договора лизинга;
Вл– сумма вознаграждения лизингодателю за предоставление имущества по договору лизинга;
Пду– сумма платежей лизингодателю за дополнительные услуги лизингополучателю, предусмотренные договором лизинга;
НДС – сумма налога на добавленную стоимость, уплачиваемый лизингополучателем по услугам лизингодателя;
Прп – сумма прочих платежей (страховые платежи, таможенные пошлины и др.).
Амортизационные отчисления рассчитываются по формуле: