- •1 Общие положения
- •1.1 Назначение и область применения
- •1.2 Общая организация и зонирование территории городских округов и поселений
- •1.3 Пригородные зоны
- •2 Селитебная территория
- •2.1 Общие требования
- •2.2 Жилые зоны
- •2.3 Общественно-деловые зоны
- •2.4 Рекреационные зоны
- •3 Производственная территория
- •3.1 Общие требования
- •3.2 Производственные зоны
- •3.3 Коммунальные зоны
- •3.4 Зоны инженерной инфраструктуры
- •3.4.1 Водоснабжение
- •3.4.2 Канализация
- •3.4.3 Мелиоративные системы и сооружения. Оросительные и осушительные системы
- •3.4.4 Санитарная очистка
- •3.4.5 Теплоснабжение
- •3.4.6 Газоснабжение
- •3.4.7 Электроснабжение
- •3.4.8 Объекты связи
- •3.4.9 Размещение инженерных сетей
- •3.4.10 Инженерные сети и сооружения на территории малоэтажной жилой застройки
- •3.5 Зоны транспортной инфраструктуры
- •4 Зоны сельскохозяйственного использования
- •4.1 Общие требования
- •4.2 Зоны размещения объектов сельскохозяйственного назначения (производственная зона)
- •4.3 Зоны, предназначенные для ведения садоводства, дачного хозяйства
- •4.4 Зоны, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства
- •5 Зоны особо охраняемых территорий
- •5.1 Общие требования
- •5.2 Особо охраняемые природные территории
- •5.3 Земли природоохранного назначения
- •5.4 Земли рекреационного назначения
- •5.5 Земли историко-культурного назначения
- •5.6 Особо ценные земли
- •6 Зоны специального назначения
- •6.1 Общие требования
- •6.2 Зоны размещения кладбищ и крематориев
- •6.3 Зоны размещения скотомогильников
- •6.4 Зоны размещения полигонов для твердых бытовых отходов
- •6.5 Зоны размещения объектов складирования для длительного хранения отходов производства и потребления
- •6.6 Зоны размещения полигонов для токсичных промышленных отходов
- •6.7 Зоны размещения полигонов для радиоактивных отходов
- •7 Охрана окружающей среды
- •7.1 Общие требования
- •7.2 Рациональное использование природных ресурсов
- •7.3 Охрана атмосферного воздуха
- •7.4 Охрана водных объектов
- •7.5 Охрана почв
- •7.6 Защита от шума и вибрации
- •7.7 Защита от электромагнитных полей, излучений и облучений
- •7.8 Радиационная безопасность
- •7.9 Разрешенные параметры допустимых уровней воздействия на человека и условия проживания
- •7.10 Регулирование микроклимата
- •8 Защита населения и территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
- •8.1 Общие требования
- •8.2 Инженерная подготовка и защита территории
- •8.3 Пожарная безопасность
- •8.4 Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны и мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций при градостроительном проектировании
- •9 Обеспечение доступности жилых объектов, объектов социальной инфраструктуры для инвалидов и мало-мобильных групп населения
7.5 Охрана почв
7.5.1 Требования по охране почв предъявляются к жилым, рекреационным и курортным зонам, зонам санитарной охраны водоемов, территориям сельскохозяйственного назначения и другим, где возможно влияние загрязненных почв на здоровье человека и условия проживания. Гигиенические требования к качеству почв устанавливаются с учетом их специфики, почвенно-климатических особенностей населенных мест, фонового содержания химических соединений и элементов.
7.5.2 В почвах городских округов и поселений и сельскохозяйственных угодий содержание потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, биологических и микробиологических организмов, а также уровень радиационного фона не должны превышать предельно допустимые концентрации (уровни), установленные санитарными правилами и гигиеническими нормативами.
Гигиенические требования к качеству почв территорий жилых зон устанавливается в первую очередь для наиболее значимых территорий (зон повышенного риска): детских и образовательных учреждений, спортивных, игровых, детских площадок жилой застройки, площадок отдыха, зон рекреации, зон санитарной охраны водоемов, прибрежных зон, санитарно-защитных зон.
7.5.3 Выбор площадки для размещений объектов проводится с учетом:
- физико-химических свойств почв, их механического состава, содержания органического вещества, кислотности и т.д.;
- природно-климатических характеристик (роза ветров, количество осадков, температурный режим района);
- ландшафтной, геологической и гидрологической характеристики почв;
- их хозяйственного использования.
Не разрешается предоставление земельных участков без заключения органов государственного санитарно-эпидемиологического надзора.
7.5.4 По степени опасности в санитарно-эпидемиологическом отношении почвы населенных мест могут быть разделены на следующие категории по уровню загрязнения: чистая, допустимая, умеренно опасная, опасная и чрезвычайно опасная.
Требования к почвам по химическим и эпидемиологическим показателям представлены в таблице 97.
Таблица 97
Категории загрязнения |
Суммарный показатель загрязнения (Zc) |
Содержание в почве (мг/кг) | |||||
I класс опасности |
II класс опасности |
III класс опасности | |||||
соединения |
соединения |
соединения | |||||
органи-ческие |
неоргани-ческие |
органи-ческие |
неоргани-ческие |
органи-ческие |
неоргани-ческие | ||
Чистая |
- |
от фона до ПДК |
от фона до ПДК |
от фона до ПДК |
от фона до ПДК |
от фона до ПДК |
от фона до ПДК |
Допустимая |
< 16 |
от 1 до 2 ПДК |
от 2 фоновых значений до ПДК |
от 1 до 2 ПДК |
от 2 фоновых значений до ПДК |
от 1 до 2 ПДК |
от 2 фоновых значений до ПДК |
Умеренно опасная |
16 - 32 |
|
|
|
|
от 2 до 5 ПДК |
от ПДК до Kmax |
Опасная |
32 – 128 |
от 2 до 5 ПДК |
от ПДК до Kmax |
от 2 до 5 ПДК |
от ПДК до Kmax |
> 5 ПДК |
> Kmax |
Чрезвычайно опасная |
> 128 |
> 5 ПДК |
> Kmax |
> 5 ПДК |
> Kmax |
|
|
где Кмах - максимальное значение допустимого уровня содержания элемента по одному из четырех показателей вредности;
Zc - расчет проводится в соответствии с методическими указаниями по гигиенической оценке качества почвы населенных мест.
Примечание: Химические загрязняющие вещества разделяются на следующие классы опасности:
I - мышьяк, кадмий, ртуть, свинец, цинк, фтор, 3,4-бензапирен;
II - бор, кобальт, никель, молибден, медь, сурьма, хром;
III - барий, ванадий, вольфрам, марганец, стронций, ацетофенон.
7.5.5 Почвы на территориях жилой застройки следует относить к категории «чистых» при соблюдении следующих требований:
- по санитарно-токсикологическим показателям – в пределах предельно допустимых концентраций или ориентировочно допустимых концентраций химических загрязнений;
- по санитарно-бактериологическим показателям - отсутствие возбудителей кишечных инфекций, патогенных бактерий, энтеровирусов; индекс санитарно-показательных организмов – не выше 10 клеток/г почвы;
- по санитарно-паразитологическим показателям - отсутствие возбудителей паразитарных заболеваний, патогенных, простейших;
- по санитарно-энтомологическим показателям - отсутствие преимагинальных форм синантропных мух;
- по санитарно-химическим показателям - санитарное число должно быть не ниже 0,98 (относительные единицы).
7.5.6 Почвы сельскохозяйственного назначения по степени загрязнения химическими веществами в соответствии с таблицей 98 могут быть разделены на следующие категории: допустимые, умеренно опасные, опасные и чрезвычайно опасные.
Таблица 98
Категория загрязненности почв |
Характеристика загрязненности почв |
Возможное использование территории |
Рекомендации по оздоровлению почв |
1 Допустимая |
Содержание химических веществ в почве превы-шает фоновое, но не выше ПДК |
Использование под любые культуры |
Снижение уровня воздействия ис-точников загрязнения почвы. Осуществление мероприятий по снижению доступности токсикан-тов для растений (известкование, внесение органических удобрений и т. п.) |
2 Умеренно опасная |
Содержание химических веществ в почве превы-шает их ПДК при лими-тирующем общесанитар-ном, миграционном вод-ном и миграционном воз-душном показателях вред-ности, но ниже допусти-мого уровня по трансло-кационному показателю |
Использование под любые культуры при условии контроля качества сельско-хозяйственных растений |
Мероприятия, аналогичные кате-гории 1. При наличии веществ с лимитирующим миграционным водным или миграционным воз-душным показателями проводит-ся контроль за содержанием этих веществ в зоне дыхания с/х рабочих и в воде местных водоисточников |
3 Высокоопас-ная |
Содержание химических веществ в почве превы-шает их ПДК при лими-тирующем транслокаци-онном показателе вред-ности |
Использование под техни-ческие культуры, использо-вание под с/х культуры ограничено с учетом расте-ний концентраторов |
Кроме мероприятий, указанных для категории 1, обязательный контроль за содержанием токси-кантов в растениях - продуктах питания и кормах. При необходимости выращивания растений - продуктов питания рекомендуется их перемешивание с продуктами, выращенными на чистой почве. Ограничение использования зеле-ной массы на корм скоту с учетом растений – концентраторов |
4 Чрезвычайно опасная |
Содержание химических веществ превышает ПДК в почве по всем показате-лям вредности |
Использование под техни-ческие культуры или иск-лючение из сельскохозяй-ственного использования. Лесозащитные полосы |
Мероприятия по снижению уровня загрязненности и связыванию токсикантов |
7.5.7 Рекомендации по использованию почв в зависимости от загрязнения приведены в таблице 99.
Таблица 99
Категории загрязнения почв |
Рекомендации по использованию почв |
1 |
2 |
Чистая |
Использование без ограничений |
Допустимая |
Использование без ограничений, исключая объекты повышенного риска |
Умеренно опасная |
Использование в ходе строительных работ под отсыпки котлованов и выемок, на участках озеленения с подсыпкой слоя чистого грунта не менее 0,2 м |
Опасная |
Ограниченное использование под отсыпки выемок и котлованов с перекрытием слоем чистого грунта не менее 0,5 м. При наличии эпидемиологической опасности - использование после проведения дезинфекции (дезинвазии) по предписанию органов Госсанэпиднадзора с последующим лабораторным контролем |
Окончание таблицы 99
1 |
2 |
Чрезвычайно опасная |
Вывоз и утилизация на специализированных полигонах. При наличии эпидемиологической опасности - использование после проведения дезинфекции (дезинвазии) по предписанию органов госсанэпидслужбы с последующим лабораторным контролем |
7.5.8 Почвы, где годовая эффективная доза радиации не превышает 1 мЗв считаются не загрязненными по радиоактивному фактору.
При обнаружении локальных источников радиоактивного загрязнения с уровнем радиационного воздействия на население:
- от 0,01 до 0,3 мЗв/год – необходимо провести исследование источника с целью оценки величины годовой эффективной дозы и определения величины дозы, ожидаемой за 70 лет;
- более 0,3 мЗв/год – необходимо проведение защитных мероприятий с целью ограничения облу-чения населения. Масштабы и характер мероприятий определяются с учетом интенсивности радиационного воздействия на население по величине ожидаемой коллективной эффективной дозы за 70 лет.
7.5.9 Порядок использования земель, подвергшихся радиоактивному и химическому загрязнению, установления охранных зон, сохранения находящихся на этих землях жилых зданий, объектов производственного назначения, объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, проведения на этих землях мелиоративных и других работ определяется Правительством Российской Федерации.
7.5.10 Мероприятия по защите почв разрабатываются в каждом конкретном случае, учитывающем категорию их загрязнения и должны предусматривать:
- рекультивацию и мелиорацию почв, восстановление плодородия;
- введение специальных режимов использования;
- изменение целевого назначения.
Кроме того, в жилых зонах, включая территории повышенного риска, в зоне влияния транспорта, захороненных промышленных отходов (почва территорий, прилегающих к полигонам), в местах складирования промышленных и бытовых отходов, на территории сельскохозяйственных угодий, санитарно-защитных зон должен осуществлять мониторинг состояния почвы. Объем исследований и перечень изучаемых показателей при мониторинге определяется в каждом конкретном случае с учетом целей и задач по согласованию с органами государственного санитарно-эпидемиологического надзора.
7.5.11 Допускается консервация земель с изъятием их из оборота в целях предотвращения деградации земель, восстановления плодородия почв и загрязненных территорий.
Земли, которые подверглись радиоактивному и химическому загрязнению и на которых не обеспечивается производство продукции, соответствующей установленным законодательством требованиям, подлежат ограничению в использовании, исключению из категории земель сельскохозяйственного назначения и могут переводиться в земли запаса для их консервации. На таких землях запрещаются производство и реализация сельскохозяйственной продукции.
Порядок консервации земель устанавливается Правительством Российской Федерации.
7.5.12 При санитарно-эпидемиологической оценке состояния почвы выявляются потенциальные источники их загрязнения, устанавливаются границы территории обследования по площади и глубине, определяется схема отбора проб почв. Исследование почв проводится на стадии предпроектной документации, на стадии выбора земельного участка и разработки проектной документации, на стадии выполнения строительных работ, после завершения строительства.