Задача 3:

Симаков обратился с иском к администрации города По­дольска и гражданке Кукушкиной, требуя признания недействитель­ным договора передачи квартиры, оформленного в собственность Кукушкиной в порядке приватизации, Симаков утверждал, что все­лился в квартиру одновременно со своей бывшей женой Кукушкиной на основании договора социального найма и несколько лет проживал с ней в этой квартире. После расторжения брака с Кушкиной между ними сложились неприязненные отношения и Симакову пришлось временно выехать из квартиры. Воспользовавшись отсутствием быв­шего супруга, Кукушкина без его письменного согласия приватизи­ровала квартиру.

Возражая против удовлетворения иска, представитель админист­рации и Кукушкина указывали, что истец в спорной квартире не проживает, забрал все свои вещи и ушел из семьи. Следовательно, его согласие на приватизацию квартиры не требовалось.

Можно ли признать данную сделку недействительной и почему?

Задача 4:

Мышкин узнал, что его родственник - индивидуальный предприниматель Кантор решил продать свою автомашину «Вольво». Мышкин выразил желание купить автомобиль по той цене, которая была бы установлена при его продаже через комиссионный магазин. Подсчитав неизбежные затраты на оформление сделки, стороны пришли к выводу, что им выгоднее оформить договор дарения. Дого­вор дарения был удостоверен нотариусом, а Мышкин устно обязался уплатить Кантору 40 тыс. руб. в течение трех месяцев с момента за­ключения договора.

В связи с привлечением Кантора к уголовной ответственности, было установлено, что автомобиль «Вольво» не подарен, а продан. По иску прокурора суд признал до­говор дарения автомобиля, заключенный между Кантором и Мыш­киным, недействительным на том основании, что данная сделка не соответствовала требованиям закона, и постановил изъять маши­ну и 40 тыс. руб. в доход государства. В кассационной жалобе на ре­шение суда Кантор указал, что совершенная им сделка купли-продажи автомобиля не содержит ничего противозаконного.

Какой была сделка в данной ситуации? Какие последствия наступят? Может ли государство изъять автомобиль?