- •Понятие, признаки и элементы обязательства.
- •Основания возникновения обязательств.
- •Система гражданских обязательств
- •Понятие, значение и функции договора в гражданском праве.
- •Система гражданско-правовых договоров.
- •Содержание и толкования договора.
- •Заключение гражданско-правового договора. .1 Понятие заключения договора
- •1.2. Порядок и стадии заключения договора
- •1.3. Урегулирование разногласий, возникающих при заключении договора
- •2. Механизм согласования условий договоров как фактор договорных обязательств
- •3. Особые условия заключения гражданско-правовых договоров
- •3.1. Заключение договора в обязательном порядке
- •3.2. Заключение договора на торгах
- •Изменение и расторжение гражданско-правового договора.
- •Форма гражданско-правового договора.
- •III.Содержание договора
- •Понятие и принципы исполнения обязательств.
- •Субъекты исполнения обязательств.
- •Место, срок и способ исполнения обязательства.
- •Особенности выполнения частичного и солидарного обязательства.
- •Понятие способов обеспечения исполнения обязательств их признаки и классификация.
- •Отдельные способы обеспечения исполнения обязательств.
- •Особенности правового регулирования задатка как способа обеспечения исполнения обязательства
- •Понятие и значение гражданско-правовой ответственности.
- •Виды гражданско-правовой ответственности.
- •Условия (основания) гражданско-правовой ответственности.
- •Понятие и способы прекращения обязательств.
- •Отдельные способы прекращения обязательств. Исполнение обязательств.
- •Новация как способ прекращения обязательства.
- •Прекращение обязательства смертью физического лица или ликвидацией юридического лица.
- •Понятие и виды гражданско-правового договора.
- •I. Виды договоров в гражданском праве.
- •III.Содержание договора
- •Понятие договора купли-продажи (юридическое характеристика, стороны и предмет договора, виды).
- •Содержание договора купли-продажи.
- •Права покупателя в случае передачи ему товара ненадлежащего качества, с нарушением условий ассортимента, количества, комплектности, тары (упаковки).
- •Условия договора купли-продажи.
- •Стороны договора купли-продажи
- •Содержание договора купли-продажи и его условия
- •Условие о предмете
- •Условие о количестве товара
- •Условие об ассортименте
- •Условие о качестве товара
- •Условие о комплектности товара
- •Условие о комплекте товаров
- •Условие о таре и упаковке
- •Условие о цене
- •Особенности договора купли-продажи в розничной торговле.
- •Разновидности договора купли-продажи в розничной торговле. (Продажа товаров по образцам с использованием автоматов, с условием доставки, договор найма-продажи).
- •Правовое регулирование защиты прав потребителей (Закон днр "о защите прав потребителей»).
- •Биржевые сделки купли-продажи на товарной бирже.
- •Нарушения требований к биржевым операциям
- •Купля-продажа недвижимости без нотариуса
- •Если сторонами сделки являются юридические лица
- •Договор мены (юридическое характеристика, стороны и предмет договора, содержание).
- •Договор поставки: понятие, юридическая характеристика, содержание.
- •Правовые последствия нарушения договора поставки.
- •Договор контрактации сельскохозяйственной продукции. Договор снабжения энергетическими и другими ресурсами через присоединенную сеть.
- •Глава 23. Договоры на снабжение энергетическими и другими ресурсами через присоединенную сеть (ст. 714 гк)
- •Понятие, юридическая природа, предмет и форма договора дарения.
- •Вопрос 3.
- •Вопрос 4.
- •Стороны и содержание договора дарения. Стороны договора дарения. Права и обязанности сторон
- •Основания прекращения договора дарения.
- •Основания к отмене договора дарения
- •Последствия отмены договора дарения
- •Договор пожизненного содержания (ухода): понятие, юридическая характеристика, форма и стороны..
- •Условия и правовые последствия прекращения договора пожизненного содержания.
- •Понятие, юридическая характеристика, форма договора ренты.
- •Содержание договора ренты: передача имущества под выплату ренты, обеспечение выплаты ренты, форма и размер ренты и срок ее выплаты.
- •Условия прекращения договора ренты и риск случайной гибели имущества.
- •Понятие, виды и общая характеристика договора имущественного найма.
- •Права и обязанности сторон в договоре имущественного найма.
- •Условия прекращения договора найма (отказ от договора и его расторжения).
- •Основания для прекращения договоров аренды (найма)
- •Порядок расторжения договора аренды или найма жилья
- •Расторжение договора по решению суда
- •А что будет после расторжения договора?
- •Особенности расторжения договора аренды
- •Уведомление о расторжении договора аренды.
- •Особенности расторжения договора найма жилого помещения
- •Подведем итоги
- •Договор проката. Договор проката
- •Содержание договора проката
- •Особенности найма здания или другого капитального сооружения.
- •2. Дополнительные к основному пакету документы:
- •Найм (аренда) транспортного средства. Понятие и содержание найма транспортного средства
- •Договор лизинга.
- •Найм (аренда) жилья.
- •Глава 59 - Гражданского кодекса
- •Найм (аренда) жилья
- •Статья 810. Договор аренды жилья
- •Статья 810-1. Аренда жилья с выкупом
- •Статья 816. Арендатор и лица, которые постоянно проживают вместе с ним
- •Статья 817. Право арендатора и лиц, которые постоянно проживают вместе с ним, на вселение других лиц в жилье
- •Статья 818. Временные жители
- •Статья 819. Ремонт жилья, переданного в аренду
- •Статья 820. Плата за пользование жильем
- •Статья 821. Срок договора аренды жилья
- •Статья 822. Преобладающие права арендатора жилья
- •Статья 823. Договор субаренды жилья
- •Статья 824. Замена арендатора в договоре аренды жилья
- •Статья 825. Разрыв договора аренды жилья
- •Статья 826. Правовые последствия разрыва договора аренды жилья
- •Договор ссуды.
Форма гражданско-правового договора.
Виды договоров в гражданском праве.
Можно выделить следующие распространенные классификации гражданско-правовых договоров:
1) По своей юридической природе договоры могут быть консенсуальными и реальными. Консенсуальными являются договоры, в которых права и обязанности сторон возникают сразу после достижения сторонами соглашения (консенсуса) об установлении прав и обязанностей (например, договор купли - продажи). Договор считается реальным, если права и обязанности сторон возникают после достижения соглашения и передачи вещи (например, договор займа, доверительного управления имуществом, хранения, перевозки грузов).
2) По характеру отношений между сторонами договоры делятся на возмездные и безвозмездные. (ст.423 ГК).
Возмездность договора означает, что имущественному предоставлению со стороны контрагента исполняющего обязанность, соответствует встречное имущественное предоставление другого контрагента. Наиболее типичным случаем такого предоставления является плата в виде определенного денежного возмещения. (договор аренды, купли-продажи) В современных условиях подавляющая часть договоров является возмездной.
При заключении безвозмездного договора одна сторона обязуется совершить или совершает какое-либо действие в пользу другой, не получая от нее денежного вознаграждения или иного встречного предоставления (например, по договорам дарения или безвозмездного пользования).
Некоторые договоры в силу закона могут быть как безвозмездными, так и возмездными (заем, поручение, хранение). Например: по определению договора займа он является безвозмездным. Однако ст.809 ГК допускает взимание с заемщика процентов.
3) В зависимости от наличия у сторон прав и обязанностей договоры разделены на односторонние и двусторонние. В односторонних договорах один из участников обладает только правами, а другой - обязанностями (договор поручения, дарения, займа). В двусторонних договорах каждая сторона имеет и права, и обязанности (договор купли-продажи).
4) В зависимости от того, в чьих интересах они заключены, договоры делятся на: договоры в интересах сторон и договоры в интересах третьих лиц, т.е. такие, в которых стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а третьему лицу.
5) В зависимости от основания заключения договоры делят на свободные и обязательные. Заключение свободных зависит только от усмотрения сторон. Обязательные носят всецело обязательный характер для одной или обеих сторон договора. Например: действующим российским законодательством предусмотрено обязательное заключение договора страхования от несчастных случаев при перевозках пассажиров.
6) На основе наличия или отсутствия юридической связи одного договора с другим выделяются основные (главные) и дополнительные договоры. Дополнительные договоры являются юридическим продолжением основных и поэтому разделяют их юридическую судьбу. Соответственно, основные договоры, напротив, являются самостоятельными и не разделяют юридическую судьбу каких-либо иных договоров.
7) В зависимости от юридической направленности различают основные и предварительные договоры. Основной договор непосредственно порождает права и обязанности сторон, связанные с перемещением материальных благ, передачей имущества, выполнением работ, услуг. Предварительный договор - это соглашение сторон о заключении основного договора в будущем. Большинство – основные.
8) В зависимости от количества участников в договоре различают двустронние и многосторонние договоры.
9) Взаимосогласованные договоры и договоры присоединения. При заключении взаимосогласованныхдоговоров их условия устанавливаются всеми сторонами, участвующими в договоре. При заключении договоров присоединения их условия устанавливаются только одной стороной, другая лишена возможности дополнять или изменять их и может заключить такой договор, только присоединившись к этим условиям.
10) В зависимости от объекта договоры делятся на вещные и обязательственные. Объектом вещных договоров является определенная вещь (вещи). Объектом же обязательственного договора являются определенные действия (или бездействие) определенного лица (круга лиц).
11) По содержанию регулируемой деятельности выделяют имущественные и организационные. К числу имущественных относятся договоры, направленные на регулирование деятельности лиц по поводу определенного блага.
Среди имущественных договоров выделяют три основных вида:
а) на передачу имущества; б) выполнение работ; в) оказание услуг.
При этом указанные виды, в свою очередь, подразделяются на подвиды (например, купля - продажа, подряд, комиссия и др.).
Среди организационных договоров также можно выделить три основных вида:
а) учредительные договоры (например, об образовании юридических лиц);
б) договоры - соглашения (например, между юридическими лицами и органами местного самоуправления);
в) генеральные (в них определяются наиболее общие условия будущей деятельности, которые затем детализируются или дополняются в имущественных договорах).
Существует и другая классификация, построенная совокупности экономических и юридических признаков:
договоры о возмездной передаче имущества в собственность: купля-продажа; мена; рента; пожизненное содержание с иждивением,
договоры о безвозмездной передаче имущества в собственность: дарение;
договоры о передаче имущества в собственность с обязательством возврата равноценного имущества или без него: заем; кредитный договор; финансирование под уступку денежного требования;
договоры о возмездной передаче имущества в пользование: аренда; наем жилого помещения;
договоры о безвозмездной передаче имущества в пользование;
договоры о выполнении работ: подряд; выполнение НИР ОКР и технологических работ;
договоры о доставке грузов, багажа и пассажиров: перевозка;
договоры о создании произведений науки, литературы или искусства, передаче их для использования: авторские;
договоры о предоставлении прав на использование изобретений, на которые выдан патент: лицензионные;
договоры на передачу научно-технических достижений.
договоры о совместной деятельности: простое товарищество;
договоры о производстве денежных выплат при наступлении определенного события: страхование;
договоры о совершении юридических или фактических действий: поручение; комиссия; экспедиция; агентирование; доверительное управление имуществом; коммерческая концессия; банковский вклад; банковский счет;
II. Предмет договора.
Предметом договора являются действия (или бездействие), которые должна совершить обязанная сторона (или воздержаться от их совершения). Договор не может быть заключен без определения того, что является предметом договора.
Например: предметом договора купли-продажи являются действия продавца по передаче товара в собственность покупателя и действия покупателя по принятию этого товара и уплате за него установленной денежной суммы.