34. Личные сервитуты.

Существовали следующие виды личных сервитутов:

- Usufructus – право пожизненного пользования чужой вещью или плодами от нее. Узуфрукт был правом пожизненным, но он не переходил по наследству и не мог отчуждаться.

- usus – право пользования чужими вещами, но по общему правилу не плодами; пользоваться плодами можно было только в пределах личных потребностей.

- habitation – право пожизненного проживания в чужом доме или его части

- operaeo servorum vel animalium – право личного использования труда чужого раба или животного

35. Суперфиций, эмфитензис.

Суперфиций – вещное долгосрочное, наследственное и отчуждаемое право пользоваться за вознаграждение строением на чужом городском земельном участке.

Характерными чертами суперфиция являлись:

- отчуждаемость

- бессрочность

- переход по наследству

- абсолютная защита.

В постклассическом праве (с конца 3 в до н.э.) предусматривался эмфитензис – вещное право долгосрочного, отчуждаемого, наследственного пользования землей и плодами с правом изменения характера сельскохозяйственного участка, но без ухудшения его.

Для эмфитевзиса были установлены некоторые ограничения, связанные со спецификой объекта:

- эмфитевт при продаже участка обязан был уведомить собственника земли, который мог воспользоваться правом преимущественной покупки в течении 2 месяцев.

- при отчуждении эмфитевзиса собственник имел право на получение 2% покупной цены

- эмфитевт обязан был платить публичные налоги, а также уплачивать собственнику ежегодную ренту деньгами или натурой.

Предусматривались особые основания прекращения эмфитевзиса: если эмфитевт причинял значительный ущерб участку; если в течение 3 лет не платил ренту собственнику или публичные налоги; если были нарушены правила продажи.

36. Понятие и содержание обязательства. Основания возникновения обязательств.

В Дигестах Юстиниана обязательства характеризуются следующим образом: «сущность обязательства не в том, чтобы сделать какой-либо предмет или сервитут нашим, но в том, чтобы обязать кого-либо дать нам что-либо или предоставить».

Обязательствам присущи следующие характерные черты:

- персональный характер защиты actio in personam

- направленность на совершение активных действий (либо воздержание от совершения определенных действий)

- наличие конкретной связи кредитор-должник

- динамичность – направленность на изменение существующего положения, а не сохранения прежнего.

Элементами обязательства являются:

- субъекты обязательства (это те лица, между которыми возникает правовая связь – должник – кредитор)

- объект обязательства (то, ради чего эта правовая связь усиливается)

- содержание обязательства (права и обязанности участников правоотношения)

Сторона в обязательстве, имеющая право требования, именуются кредитором; сторона, на которой лежит обязанность исполнить требование кредитора, называется должником.

В римском частном праве выделялись четыре основания возникновения обязательств:

- обязательства из договора ex contractu

- обязательства как бы из договора quasi ex contractu

- обязательства из деликта ex delicto

- обязательства как бы из деликта quasi ex delicto.