Мероприятия по рациональному использованию воды

Водоснабжение жилого дома со встроенными помещениями осуществляется от городских коммунальных сетей водопровода с соблюдением охранных зон сетей и сооружений коммунального водопровода и проектируемых сетей.

Водопровод горячей воды – по открытой схеме.

В настоящем разделе предусмотрены проектные решения, направленные на повышение эффективности использования воды, как одного из важнейших природных ресурсов.

В качестве основных мероприятий по повышению рационального использования воды предусмотрены:

• установка приборов регулирования и учета расхода холодной и горячей воды, обеспечивающих эффективное использование воды;

• высококачественная теплоизоляция трубопроводов горячего водоснабжения.

В проекте предусмотрено применение водосберегающей арматуры:

• смесители для умывальников с одной ручкой для регулирования горячей и холодной воды;

• сливной бачок со сдвоенным спускным узлом.

Система водоотведения

Проектом предусматриваются следующие системы внутренней канализации:

• хозяйственно − бытовая канализация жилой зоны (К1);

• хозяйственно − бытовая канализация встроенных помещений (К1.1);

• внутренние водостоки (К2);

• производственная, условно−чистая канализация от приямка помещений водомерных узлов и ИТП, и приямков для удаления воды при пожаре подземной автостоянки (К3н).

Хозяйственно-бытовая канализация

Внутренние сети бытовой канализации жилой части (выпуски системы из здания, трубопроводы по подвалу, и трубопроводы системы бытовой канализации, проходящие транзитом предусматриваются из чугунных труб по ГОСТ 6942 – 98 и пластиковых канализационных труб по ГОСТ 22689.2–89 (квартирные стояки системы бытовой канализации и вытяжная часть на кровлю).

На сетях бытовой канализации жилой части предусматривается установка ревизий и прочисток. Ревизии устанавливаются не реже чем через 3 этажа, согласно СНиП 2.04.01 – 85* п.17.23. Против ревизий на стояках при скрытой прокладке предусматриваются люки размером 30х40 см.

Сети бытовой канализации вентилируются через стояки, вытяжная часть которых выводится через сборную вентиляционную шахту на высоту 0,1 м от обреза шахты.

Места прохода стояков бытовой канализации через перекрытия заделываются цементным раствором.

Открытые участки систем, проходящие транзитом через встроенные помещения, зашиваются по месту.

В помещениях водомерных узлов, тепловых пунктов предусматриваются приямки для сбора аварийных утечек, откачиваемых погружным насосом КР −150 в наружную сеть.

Отведение бытовых стоков от приборов в соответствии с водопотреблением предусмотрено в наружную проектируемую общесплавную канализационную сеть.

На выпусках из здания предусматривается герметичная заделка зазора между сальником и трубой газонепроницаемыми негорючими материалами.

Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети

Отопление домов решается при помощи нагревательных приборов, выбранных для обеспечения внутренней температуры помещений.

Системы отопления для жилой и встроенной части здания проектируются раздельными.

Расчетные температуры внутреннего воздуха для отопления жилых комнат приняты +20С, для угловых комнат - +22С, для кухонь - +18С, лестничных клеток - +16С, для автостоянки и технических помещений- +5С.

Расчет тепловых нагрузок на отопление жилых помещений произведен с учетом нагрева наружного приточного воздуха

Вентиляция

Жилая часть.

Для удаления воздуха из санузлов и кухонь предусматриваются сборные вентблоки (см. раздел АР).

Приток наружного воздуха в жилые помещения осуществляется через открывающиеся фрамуги окон.

Сети связи

Телефонизация

Для телефонизации жилого дома в соответствии с ТУ об оказании услуг ОАО «Ростелеком» ТУ №ЛГ-20-10/2030, предусмотрено создание распределительной сети широкополосного мультисервисного абонентского доступа.

Согласно ТУ требуется выполнить прокладку кабеля ВОК-24 по проектируемой кабельной канализации, установку распределительного и мультисервисного оборудования.

Устанавливаемое оборудование:

- ОРК-32С на 32 порта и сплиттер ШКОН-ПР-32 в помещение «Кроссовой», располагаемой в автостоянке;

- ОРК в слаботочном отсеке этажных шкафов в каждой секции дома;

Радиофикация

Для приема передач городского вещания и оповещения по линии ГО и ЧС предусмотрена радиофикация многоквартирного жилого дома в соответствии с ТУ № ЛГ-20-10/2030 ОАО «Ростелеком».

Предусмотрено строительство новой воздушной фидерной линии напряжением 240 В.

Точка подключения радио фидера - сущ. радиостойка на кровле соседнего здания. Для фидерной линии выбрана проволока БСА ∅4,3 мм, для магистральной сети - кабель ПТПЖ 2x1,2, для абонентской - ТРВ 2x0.5.

На кровле данного дома устанавливаются новые радиостойки РС1 высотой 1,9 м.

Трансформаторы абонентские радиовещательные ТАМУ-25 устанавливаются в помещении на 18-ом этаже в настенном шкафу.

Ввод провода БСА в здание от радиостойки до трансформаторов выполняется в теле самой стойки. От трансформатора до ответвительных и ограничительных коробок, провод марки ПТПЖ 2х1,2 прокладывается шлейфом без разрыва.

Прокладка радиотрансляционной сети внутри дома осуществляется проводом марки ПТПЖ 2х1,2 от тр-ов ТАМУ до коробок УК-2С и КРА-4 расположенных в слаботочных этажных нишах. Далее до квартирных коробок У-198 и абонентских розеток РПВ-2. Коробки выполнить скрытой установки.

Опуски сети с потолка к розеткам выполнить в штробах в гофрированной трубе.

Радиорозетки установить не далее 1.0 м. от электрической розетки 220В, на высоте 0,3 м от уровня пола, для обеспечения возможности подключения 3-х програмных громкоговорителей. Провода от ограничительной коробки к розеткам должны подключаться безразрывным способом.

Отходы. Мусороудаление.

Отходами при эксплуатации жилых домов являются пищевые отходы и смет асфальтового покрытия территории, относящиеся к IV классу токсичности.

Хранение бытовых отходов предусматривается в пластиковых, транспортабельных контейнерах, в мусоросборных камерах. В последующем контейнеры вывозятся спецтранспортом лицензированными организациями на договорной основе на общегородские полигоны ТБО.

Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов

Проектные решения встроенных помещений общественного назначения, доступных для МГН, обеспечивают:

- на открытых автостоянках выделены парковочные места для инвалидов ( не менее 10%), согласно п 3.12 СНиП 35-01-2001.

- досягаемость мест целевого посещения и беспрепятственность перемещений внутри зданий и сооружений;

- безопасность путей движения (в том числе эвакуационных), а также мест проживания, обслуживания и приложения труда;

- своевременное получение МГН полноценной и качественной информации, позволяющей ориентироваться в пространстве, использовать оборудование (в том числе для самообслуживания), получать услуги;

- удобство и комфорт среды жизнедеятельности.

Генеральный план

Решения по генеральному плану обеспечивают беспрепятственное и удобное перемещение маломобильных групп населения по участку многоквартирного жилого дома.

Продольные уклоны на путях движения, по которым возможен проезд инвалидов на креслах-колясках, не превышает 5%;

Поперечный уклон пути движения принят в пределах 1-2%;

Высота бордюров по краям пешеходных путей на участке не превышает 0.05м.

Высота бортового камня в местах пересечения тротуаров с проезжей частью, а также перепад бордюров и бортовых камней вдоль эксплуатируемых газонов и озелененных площадок, примыкающих к путям пешеходного движения, не превышают 0.04 м.

На открытых автостоянках предусмотрены места для транспорта инвалидов не менее 10% от общего количества парковочных мест. Эти места обозначаются знаками международного образца.

Места для личного автотранспорта размещаются вблизи входов, доступных для инвалидов, но не далее 50 м.

Ширина зоны для парковки автомобиля инвалида принята не менее 3.5 м.

Для входа в жилое здание проектом предусмотрены наружные лестницы и пандусы, имеющие поручни с учетом технических требований к опорным стационарным устройствам по ГОСТ Р 51261;

Уклон пандусов принят 8%. Ширина пандусов принята для одностороннего движения и составляет 1,1м.

Предусмотрены бортики высотой 0,2м по продольным краям маршей пандусов, а также вдоль кромки горизонтальных поверхностей для предотвращения соскальзывания трости или ноги.

Архитектурные решения

Размеры тамбура соответствуют п. 3.15 СНиП 35-01-2001. Глубина этих тамбуров – более 1,5м, ширина - более 2,2м. Грязезащитное покрытие у входа и на путях эвакуации устанавливается в уровень с поверхностью покрытия пола. Ширина просветов ячеек менее 0,015м.

Внутренние дверные проемы в местах пребывания МГН имеют ширину 1,5м.

Ширина вестибюля в местах пребывания МГН более 1,8м;

Конструктивные элементы, размещенные в габаритах путей движения МГН, имеют закругленные края и не выступают более 0,1м по высоте.

Участки пола на путях движения на расстоянии 0,6м перед дверными проемами, а также перед поворотами коммуникационных путей имеют рифленую поверхность.

Дверные проемы не имеют выступающих из плоскости уровня чистого пола порогов и перепадов высот;

В отделке пола использована керамическая плитка с антискользящим покрытием.

Лифтовые холлы перед дверями лифтов имеют ширину более 2,4м.

Проектом предусмотрены следующие мероприятия для эвакуации МГН в случае пожара или стихийного бедствия:

-конструкции эвакуационных путей класса КО (непожароопасные);

-сущие конструкции пандусов выполнены из негорючих материалов;

-материалы отделки пандусов и покрытия полов соответствуют требованию п.6.25 СНиПа 21-01-97*.