- •1. Цели и задачи дисциплины «Экономика строительства»
- •2. Воспроизводственный процесс, направления воспроизводства.
- •3. Основные элементы воспроизводства при строительстве объектов.
- •4. Конечная продукция строительства объектов и ее формы.
- •5.Три фазы воспроизводственного процесса.
- •6. Понятие производственных фондов предприятия, их состав.
- •7. Сущность и классификация основных средств.
- •8.Структура основных производственных фондов.
- •9.Учет и оценка основных средств, виды и методы оценки (понятие).
- •10. Метод стоимостной оценки основных средств.
- •11.Понятие износа, его виды, методы и формы.
- •11.Понятие износа, его виды, методы и формы.
- •12.Понятие амортизационного и ремонтного фондов предприятия, особенности их образования и использования.
- •12.Понятие амортизационного и ремонтного фондов предприятия, особенности их образования и использования.
- •13. Возможности амортизационного фонда в условиях инфляции, выводы.
- •14.Способы начисления амортизации, их общая характеристика.
- •15.Особенности линейного способа начисления амортизации.
- •16.Нелинейный способ начисления амортизации и его методы.
- •17. Производительный способ начисления амортизации и амортизационная политика.
- •18. Показатели использования основных средств.
- •19.Понятие оборотных средств, их состав и структура.
- •21.Понятие фондов обращения, их состав.
- •22.Нормирование оборотных средств. Понятие нормы и норматива оборотных средств.
- •23.Кругооборот оборотных средств и его показатели.
- •24.Источники формирования оборотных средств собственные и заемные, их характеристика.
- •25.Основные пути ускорения оборачиваемости оборотных средств.
- •26.Понятие трудовых ресурсов и их классификация.
- •1.Понятие, состав и структура трудовых ресурсов.
- •Классификация промышленно-производственного персонала
- •27.Расчет численности трудовых ресурсов, методы расчета.
- •28.Понятие списочной, явочной и среднесписочной численности рабочих. Рынок труда и его характеристика.
- •Производительность труда и значение ее роста.
- •Показатели измерения производительности труда, их методы и виды.
- •31.Резервы роста производительности труда, в т.Ч. За счет экономии численности работающих по различным факторам (перечислить).
- •32.Сущность оплаты труда в условиях формирования рыночных отношений.
- •33.Состав фонда заработной платы и прочих выплат по предприятию.
- •33.Состав фонда заработной платы и прочих выплат по предприятию.
- •34.Сдельная форма оплаты труда и ее системы.
- •34.Сдельная форма оплаты труда и ее системы.
- •35.Повременная система оплаты труда и ее системы.
- •35.Повременная система оплаты труда и ее системы.
- •36.Тарифная система и ее элементы.
- •37.Оплата труда руководителей и специалистов.
- •38.Контрактная система найма работников.
- •39.Регулирование размеров фондов оплаты труда (фонд потребления предприятия и коллективный договор).
- •40.Понятие затрат и расходов, виды затрат.
5.Три фазы воспроизводственного процесса.
Процесс воспроизводства в строительстве расчленяется на три фазы:
подготовительный период или подготовка строительства;
собственно само строительство или стадия строительства;
реализация конечной строительной продукции или сдача объекта.
На стадии подготовки строительства обычно решаются следующие вопросы и задачи:
1. разрабатывается технико-экономическое обоснование стройки;
2. производится отвод земель;
3. разрабатывается технико-экономическое задание на проектирование будущего объекта строительства;
4. проводятся проектно-изыскательские и научно-исследовательские работы по объекту строительства;
5. обеспечивается организационная и техническая подготовка объекта строительства;
6. производится подготовка рабочих и управленческих кадров для эксплуатации возводимых объектов;
7. обосновывается и обеспечивается материально-техническая подготовка строительства и др.
Стадия самого строительства является определяющей фазой строительного воспроизводства. На этой фазе, в основном, происходит формирование издержек строительного производства. Труд рабочих, в виде заработной платы, эксплуатация машин – в виде эксплуатационных затрат и амортизации, материалы – по своей стоимости, инструмент и инвентарь – полностью или частично по своей стоимости – все это переходит в конечную строительную продукцию.
На третьем этапе – реализация строительной продукции – происходят ввод законченных строительством объектов в эксплуатацию и передача их заказчику (как основные средства) и гарантийные обязательства.
Трем этапам воспроизводства соответствуют три стадии кругооборота капитальных вложений:
1) производство, как продуктивная форма создания основных средств;
2) реализация, как форма превращения строительной продукции в основные средства;
3) подготовка следующего цикла воспроизводства с целью очередного превращения денежных средств в продуктивные (материальные).
Чем больше степень взаимодействия всех элементов воспроизводства во времени и пространстве, тем выше экономическая эффективность строительства.
6. Понятие производственных фондов предприятия, их состав.
Основные производственные фонды – это средства труда, функционирующие в сфере материального производства. Они участвуют в производственном процессе многократно сохраняя свою натуральную форму и переносят свою стоимость на вновь созданный продукт на полностью, а по частям в виде амортизации по мере износа.
Основные средства по назначению подразделяются на используемые в предпринимательской деятельности и неиспользуемые в предпринимательской деятельности. (производственные и не производственные)
К основным средствам, используемым в предпринимательской деятельности, относятся средства труда, которые, сохраняя свою натуральную форму, многократно участвуют в производственном процессе и постепенно (по мере износа) переносят свою стоимость на себестоимость готовой продукции (работ, услуг), произведенной с их участием.
К средствам, не используемым в предпринимательской деятельности, относятся объекты непроизводственного назначения, обслуживающие культурно-бытовую сферу работников предприятия и числящиеся на его балансе. Это поликлиники, профилактории, оздоровительные лагеря, детские дошкольные учреждения и др.