Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
nalogi_shpory_vikiny.docx
Скачиваний:
0
Добавлен:
01.07.2025
Размер:
211.03 Кб
Скачать

32.Земельный налог: порядок применения ставок для исчисления земельного налога

  1. Для земель с/х назначения:при наличии кадастровой оценки в баллах – ставка выбирается по приложению 2; по землям. Занятым зданиями и сооружениями используется ставка 5050 р. за 1га.во всех иных случаях – ставки из приложения 3.

  2. Для иных категорий земель:для общественной-деловой зоны, иных объектов, производственных и рекреационных зон:при кадастровой стоимости <уст.пред. - ставка 1200000, > - по приложению 5; для жилой многоквартирной и усадебной:при КС < lim 80000 за га., > приложение 5.

  3. При отсутствии КС ЗУ, пред-ых физ лицам садоводческих товариществ и дачных кооперативов за пред насел пунктов, ставки по прил 3 увеличиваютс яна коэф.=1,6.

  4. На ЗУ, пред-ые во врем-ое пользование и своевременно не возвращённые, самовоьно занятые, использ не по цели, применяем коэф. 10. На ЗУ, под объектами сверх нормнезстрой – коэф.2.

  5. Применение повыш-его коэфа производится с 1 числа месяца за месяцем, в котором истёк норм-ый срок строит-ва.

  6. Местные органы власти могут увел или уменьш ставки, но не более, чем в 2 раза.

33.Порядок исчисления земельного налога

Сумма ЗН исчисляется как произведение налоговой базы и соответствующих ставок земельного налога.Для исчисления ЗН использ-ся Кадастр.Стоимость на 1.01.2009 года и величина налога зависит от дифференцированности земель по целевому использованию (прил 4 особ части).Для исчисления ЗН устанавл-ся твёрдые ставки прил. 2,3 особ части и % ставки, уст по прил 5.

Исчисление земельного налога ФЛ производится нал. органами на 1.01 каждого налогового периода. ФЛ уплачивают ЗН на основании извещения от 1 августа текущего налогового периода. ЗН исчисляется начиная с 1-го числа месяца, след.за месяцем принятия уполномоч. гос.органом решения, явл-ся основанием для возникновения или перехода права на ЗУ. Земельный налог за ЗУ, принятый по наследству, а также за ЗУ, на котором расположено недвижимое имущество, принятое по наследству, исчисляется с 1-го числа месяца, след.за месяцем открытия наследства. Исчисление и уплата ЗН по ставкам, увелич. (ум.) в соответствии с реш. местных Советов депутатов, производятся с 1 января года, след. за годом, в кот. соотв-щее решение принято. Исчисление и уплата ЗН за ЗУ занятые объектами сверхнормативного НС, по ставкам, увелич на коэффициент 2, производятся с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором истек нормативный срок строительства, устан. проектной документацией, до месяца (включительно), в котором утвержден акт приемки объекта в эксплуатацию. За ЗУ, предоставленные для стр-ва и (или) обслуживания объектов недвиж. им-ва, нах. в пользовании нескольких плат-ков, ЗН исчисляется отдельно по каждому плат-ку пропорционально площади объекта недвижимого им-ва, находящейся в пользовании каждого из плательщиков. За ЗУ, предоставленные для стр-ва и (или) обслуживания объектов недвижимого им-ва, нах-ся в общей долевой собств-ти нескольких плат-ков,ЗН исчисляется по каждому из этих плательщиков пропорционально их доле в праве собственности на эти объекты недвижимого имущества.При исчислении ЗН орг-ми, ведущими лесное хозяйство, из площади, облагаемой ЗН, исключаются площади служебных земельных наделов, предоставленных ФЛ по решению районных испол. и распорядит. орг.Подлежащая уплате плат-ми-организ. сумма ЗН уменьшается на сумму ЗН, исчисленную пропорционально удельному весу выручки, полученной от выполнения работ по строительству (реконструкции) жилья и реконструкции объектов под жилые помещения, в общем объеме выручки, полученной от реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав, за прошедший квартал без учета налога на добавленную стоимость.При отсутствии органов управления организаций, указанных в части первой настоящего пункта, либо при их бездействии исчисление и перечисление в бюджет земельного налога производит уполномоченное лицо, осуществляющее управление общим недвижимым имуществом.Исчисление сумм земельного налога производится уполномоченными лицами на основании сведений (площадь, кадастровая стоимость земельного участка, предоставленного плательщику), ежегодно представляемых им нал. органами по форме, утвержденной МНС РБ.

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]