- •Исполнитель:
- •5. Анализ рисков 74
- •6. Swot-анализ 77
- •7. Выводы 77
- •1. Проект
- •Цели и задачи Проекта
- •Бюджет Проекта. Целевое направление инвестиций
- •Сетевой график реализации и финансирования Проекта
- •2. Производственный процесс Проекта
- •Месторасположение нового Проекта, концепция, схема площади.
- •Описание производственного процесса
- •2.3 Характеристика оборудования
- •1. Щелевые полы
- •Станочное оборудование
- •3 . Системы перегородок для загонов свинофермы
- •4 . Оборудование для раздачи корма.
- •Оборудование для мойки и дезинфекции
- •2.4. Характеристика продукции
- •2.5. Сырьевая база
- •2.6. Кадровая политика Проекта
- •Нормативно-правовые документы
- •3. Анализ целевого рынка
- •3.1 Общий обзор рынка мяса
- •3.2. Динамика поголовья свиней
- •3.3 Производство свинины в Украине
- •3.4. Ценовая ситуация на рынке свинины
- •3.5. Прогнозы развития рынка
- •4. Финансовая оценка Проекта
- •4.1. Прогноз продаж по Проекту
- •4.2. Формирование прибыли по Проекту
- •4.3. Прогноз движения денежных потоков по Проекту
- •4.4. Обоснование структурирования кредита (Льготный период. График погашения)
- •4.5. Обоснование возможности обслуживания кредита. Коэффициент обслуживания долга
- •4.6. Точка безубыточности по Проекту
- •4.7. Оценка инвестиционной привлекательности Проекта
- •4.8. Сценарии развития Проекта
- •5. Анализ рисков
- •5.1. Факторный анализ рисков проекта
- •5.1.1. Потребительские риски и риски упущенной финансовой выгоды
- •5.1.2. Ресурсный риск и риск внедрения
- •5.1.3. Регуляторный риск
- •5.1.4. Бюрократические и административные риски
- •5.2. Стратегия снижения рисков
- •6. Swot-анализ
4.7. Оценка инвестиционной привлекательности Проекта
Расчет ставки дисконтирования
Ставка дисконтирования – это ставка, которую покупатель или инвестор ожидает получить от вложения своих средств в проект.
В расчетах была использована модель определения нормы дисконта методом средневзвешенной стоимости капитала. Согласно данной модели, ставка дисконта (WACC – Weighted Average Cost of Capital) определяется следующим образом:
WACC = kd * (1- tc)*wd +ks*ws
где:
Kd – стоимость привлеченного заемного капитала, компании, согласно стоимости привлеченных кредитов и их удельного веса – 6 %
Tc – ставка налога на прибыль – 25%
Wd – доля заемного капитала в структуре капитала предприятия – 83,66 %
Ks – стоимость привлечения собственного капитала (в расчете принималась средняя ставка по депозиту в евро, как альтернатива размещения собственных средств) – 8%
Ws – доля собственного капитала в структуре капитала предприятия – 16,34%
Таким образом, норма дисконта методом WACC в период реализации Проекта для компании составит – 5,1%,
WACC=6%*(1-0,25)*83,66%+8%*16,34%=5,1%
При данном уровне дисконта были получены следующие показатели, характеризующие эффективность реализации проекта:
Таблица. Показатели эффективности
Дисконтированный период окупаемости (Discount payback period)-DPP |
месяцев |
56,6 |
Проектный период (Project period) PP |
месяцев |
84 |
Чистая текущая стоимость Проекта (Net Present Value) - NPV |
евро |
€ 11 026 232 |
Внутренняя ставка дохода (Internal rate of return)- IRR |
% |
20,0% |
Индекс прибыльности вложений (Profitability index)- PI |
ед. |
1,8 |
Рентабельность продаж (Return On Sales, Net Profit Margin) - ROS |
% |
59,5% |
Рентабельность инвестиций (Return on investment) - ROA |
% |
155% |
Рентабельность предоставления услуг |
% |
106,3% |
Чистая текущая стоимость Проекта (NPV)
Данный показатель согласно данных Таблицы больше «0». Полученная сумма в € 11 026 232. подтверждает прибыльность Проекта. Иначе говоря, все приведенные к сегодняшней стоимости денежные поступления существенно превышают вложенные в проект денежные средства, что свидетельствует о эффективности осуществляемых инвестиций.
Внутренняя ставка доходности Проекта (IRR)
Расчет чистой внутренней ставки доходности (IRR) приведен в Приложении № 20
Внутренняя ставка дохода равна 20,0%. То есть при данной ставки теперешняя стоимость денежных потоков по Проекту равна теперешней стоимости затрат по Проекту. Это свидетельствует о реальной устойчивости реализации Проекта и низких рисках выхода предприятия на убытки.
Рисунок. Внутренняя ставка доходности
Дисконтированный период окупаемости Проекта
Дисконтированный период окупаемости Проекта составляет 56,6 месяцев. То есть, вложенные в реализацию проекта средства с учетом принятой нормы дисконта вернутся инициатору проекта на протяжении 4,7 лет.
Рисунок. Период окупаемости Проекта.
Показатели прибыльности вложений
Индекс прибыльности вложений по проекту составляет 1,8, что обозначает следующее: каждая потраченная компанией денежная единица принесет ей в ходе реализации проекта 1,8 единиц денежных поступлений.
Рентабельность инвестиций показывает величину чистой прибыли, полученной вследствие вложения инвестиционных средств в проект и составляет по проекту 155% . То есть, при вложении одного евро, компания получает 155% чистой прибыли.
Рентабельность продаж используется для осуществления контроля не только за себестоимостью реализованной продукции, но и за изменениями в политике ценообразования предприятия и характеризует операционную эффективность компании. Величина данного показателя составляет 59,5%. Это говорит о том, что каждое евро дохода принесет предприятию 0,595 евро чистой прибыли.
Рентабельность продукции характеризует реальный размер прибыли, которую приносит предприятию каждое евро произведенных затрат по ее выпуску и реализации и составляет по проекту 106,3%. То есть, каждая потраченное на операционные расходы евро принесет предприятию 1,063 евро чистой прибыли.
