- •Содержание Введение
- •1 Общая характеристика спк «Калинино»
- •Общие сведения о хозяйстве
- •1.2Природно – климатические условия
- •1.3 Характеристика дорожной сети
- •2 Нормативно правовые акты
- •2.1 Федеральный закон о землеустройстве
- •2.2 Федеральный закон «Об обороте земель с/х назначения»
- •2.3 Федеральный закон «о переводе земель»
- •2.4 Федеральный закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество
- •2.5 Федеральный закон № 221
- •2.6 Постановление правительства о возмещении убытков № 262
- •2.7 Закон № 604 Пермского края
- •2.8 Земельный кодекс Российской Федерации статьи 49, 22, 63
- •3 Подготовительные и обследовательские работы при составлении проекта территориального(межхозяйственного) землеустройства
- •3.1 Содержание и задачи землеустройства
- •3.2 Требования, предъявляемые к несельскохозяйственным землепользованиям
- •3.3 Этапы производственного землеустроительного процесса
- •3.4 Подготовительные работы при составлении проекта
- •3.5 Составление задания на проектирование
- •3.6 Порядок предоставления земель для несельскохозяйственных нужд
- •4 Определение площади, состава угодий, ценности изымаемых земель и зон негативного влияния при изъятии земель для строительства разведывательной скважины по добычи газа и подъездной дороги
- •4.1 Определение площади и состава угодий изымаемых земель
- •4.2 Составление проектной экспликации изымаемых земель
- •4.3 Определение ценности изымаемых земель
- •4.3 Определение ценности изымаемых земель
- •4.4Определение площади зон негативного влияния
- •5 Определение видов и размеров убытков собственников земли, землевладельцев, землепользователей и арендаторов земли
- •5.2 Определение размеров убытков в связи с отчуждением многолетних насаждений в селе Калинино
- •5.3 Определение размеров убытков в связи с отчуждением посевов и кормовых угодий в селе Калинино
- •5.5 Определение размеров убытков в связи с упущенной выгодой в спк «Калинино»
- •5.6 Определение размеров убытков в связи с упущенной выгодой по многолетним насаждениям в спк «Калинино»
- •5.7 Определение суммарных убытков
- •6 Подготовка технических условий снятия и использование почвенного плодородного слоя
- •6.1 Определение площади участков, с которых снимается ппс, установление мощности ппс на каждом участке и определение объемов снимаемого ппс
- •6.2 Определение площади и местоположение постоянных и временных отвалов ппс при строительстве разведывательной скважины по добычи газа и подъездной дороги
- •6.3 Определение направления использования снимаемого ппс, установление местоположения и площади рекультивируемых земель и землевание участков, установление мощности наносимого ппс
- •6.4 Расчет затрат на проведение землевания и освоение новых земель
- •7 Рекультивация земель
- •7.1 Цели и задачи проведения рекультивации земель
- •7.2 Этапы рекультивации земель
- •7.3 Порядок приемки и передачи рекультивируемых земель
- •8 Плата за землю
- •Заключение
1.2Природно – климатические условия
Рельеф равнинно – холмистый, высоты 200 – 250 метров. Распространены аллювиальные наносы и эррозионно – аккумулятивные формы рельефа. Строительство крупных сооружений затрудняет хорошо развитый карст. Территорию хозяйства относят к умеренным широтам. Преобладает континентальный климат. Сумма годовых осадков 440 – 500 мм. Высота снежного покрова достигает 40 – 50 см.
Таблица 6 - Характеристика почв в АО СПК «Калинино»
Обозначение контура на плане |
Шифр п/контуру |
Название почвенной Разновидности |
Балл Бонитета |
Мощность ППС, м |
Гумус % |
Кр. Коэф. Разных |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
1 |
АД1 |
Аллювиальные дерновые малогумусные |
42 |
0,38 |
3,2 |
1,25 |
2 |
Д2кТС5 |
Дерново- карбонатные тяжелосуглинистые |
35 |
0,30 |
2,9 |
1,12 |
3 |
Л3оп |
Тёмно- серые лесные оподзоленные |
72 |
0,42 |
5,8 |
1,2 |
4 |
Д2к↓ |
Дерново- карбонатные слабосмытые |
48 |
0,39 |
3,5 |
1,12 |
5 |
П2д |
Дерново- мелкоподзолистая, тяжелосуглинистая |
40 |
0,32 |
3,0 |
1,12 |
6 |
Л1оп |
Светло- серые лесные оподзоленные |
45 |
0,35 |
3,5 |
1,2 |
7 |
АД3 |
Аллювиальные дерновые многогумусные |
72 |
0,45 |
5,8 |
1,25 |
Дерново – карбонатные(Д2к) – в лесной зоне формируются на породах, содержащих карбонаты кальция и магния, при промывном или периодически промывном типе водного режима. Хорошо выражен гумусовый горизонт.
Темно – серые лесные почвы(Л1оп) – близки к черноземам. Гумусовый горизонт более мощный, структура комковатая. Обычно на глубине 120 – 150 см залегают карбонаты.
1.3 Характеристика дорожной сети
Размещение магистральных дорог и дорожных сооружений основная задача данной составной части проекта, так как организация производства и территории невозможна без обеспечения транспортных связей.
Дороги делят на 5 категорий. Дороги 1-3 категории – дороги высоких категорий федерального значения, а дороги 4-5 категории – дороги низких категорий местного значений. Внутрихозяйственные дороги подразделяют на магистральные и полевые. Магистральные дороги обеспечивают удобную транспортную связь между хозяйственными центрами, населенными пунктами, фермами и создают благоприятные условия для перевозок грузов. Полевые дороги необходимы для обслуживания производственных процессов в пределах севооборотных массивов, полей, сенокосов, пастбищ. Они является продолжением магистральных дорог.
Таблица 7- Характеристика дорожной сети
Наименов. Хозяйства |
Наименов. Дороги |
Категория дороги |
Протяж. дороги, км |
Ширина полосы отвода, м |
Дорожные сооружения |
Занимаемая площадь, га |
Тип покрытия полотна |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
СПК «Калинино» |
Магистр. |
III |
1,5 |
8 |
- |
|
Асфальт |
Полевая |
II |
6,75 |
4 |
- |
|
Гравий |
|
Полевая |
II |
0,90 |
4 |
|
|
Гравий |
Размещение магистральных дорог и дорожных сооружений основная задача составной части проекта, так как организация производства и территории не возможна без транспортных связей.
Дороги делят на пять категорий. Дороги 1- 3 категорий- дороги высоких категорий федерального значения, а дороги 4- 5 категорий- дороги низких категорий местного значения. Внутрихозяйственные дороги подразделяют на магистральные и полевые. Магистральные дороги обеспечивают удобную транспортную связь между хозяйственными центрами, населёнными пунктами, фермами и создают благоприятные условия для перевозок грузов. Полевые дороги необходимы для обслуживания производственных процессов в пределах севооборотных массивов, полей, сенокосов, пастбищ. Они являются продолжением магистральных дорог.
Из таблицы 7 видно, что дорожная сеть развита не достаточно для хозяйства. Из трех дорог только одна имеет твёрдое покрытие. Также отсутствуют дорожные сооружения.
