- •Система учета и регистрации землевладений руководство пользователя
- •Содержание
- •10.3. Права 48
- •1. Назначение системы
- •1.1. Виды обрабатываемых данных
- •2. Требования к программным и аппаратным средствам.
- •3. Порядок установки программы
- •3.1. Защита программного обеспечения от нелегального копирования
- •3.1.1. Электронный ключ
- •3.1.2. Подключение электронного ключа к компьютеру
- •3.1.3. Подключение принтера к электронному ключу
- •3.1.4. Общие рекомендации
- •3.2. Первый запуск сурз
- •3.3 Разграничение доступа
- •4. Порядок работы с сурз
- •4.1. Общий порядок ведения кадастровой информации
- •4.2. Резервное копирование и восстановление базы данных
- •5. Экранные формы
- •5.1. Управление экранной формой
- •5.1.1. Управление формой, не содержащей цифровую карту
- •5.1.2. Управление формой, содержащей цифровую карту
- •5.1.3. Картографическая информация об объекте карты
- •5.2. Поиск и фильтрация данных в форме
- •6. Главная форма системы
- •6.1. Управление цифровой картой учитываемой территории
- •6.1.1. Форма ввода условий поиска/отображения объектов карты
- •7. Группа Администратор
- •7.1. Макеты данных
- •7.2. Администратор bde
- •7.3. Обслуживание базы данных
- •7.3.1. Экспорт-импорт
- •Экспорт
- •7.3.2. Экспорт в обменный формат Программного Комплекса Единого Государственного Реестра Земель (пк егрз)
- •Выбор дирректории где будут находиться файлы с выходной информацией.
- •2. Установка разделителей и символов.
- •3. Экспорт данных.
- •7.3.3 Контроль данных
- •7.4. Работа с системой после аварийных завершений
- •8. Карта
- •9. Земли
- •9.1. Территориальный классификатор: Субъект федерации, учитываемые территории, зоны, массивы, кварталы
- •9.1.1. Субъект федерации
- •9.1.2. Учитываемая территория
- •9.1.3. Кадастровые зоны
- •9.1.4. Кадастровые массивы
- •9.1.5. Кадастровые кварталы
- •9.1.6. Ведение Территориального Классификатора.
- •9.2. Кадастровые участки
- •9.2.1 Ведение реестра Кадастровых Участков
- •9.2.2. Комплексное изменение площадей
- •9.2.3. Ввод и редактирование координат участка
- •9.2.4. Части участков
- •9.2.5. Строения и сооружения
- •9.2.6. Специальные сведения
- •9.3. Описание площадных характеристик кадастровых образований
- •9.4. Связь кадастрового образования с электронной картой
- •9.5. Отчеты для кадастровых образований
- •9.5.1. Отчеты для Территориального классификатора
- •9.5.2. Отчеты для реестра кадастровых участков
- •9.6 Обобщенные данные
- •10. Права
- •10.1. Субъекты права
- •10.1.1. Реестр физических лиц
- •10.1.2. Реестр юридических лиц
- •10.2. Правоустанавливающие документы
- •10.3. Права
- •10.4. Информация о субъекте
- •10.5. Правоудостоверяющие документы
- •10.5.1. Государственный акт
- •10.5.2. Свидетельство на право собственности
- •10.5.3. Договор аренды
- •10.6. Обременения
- •11. Экономика
- •11.1. Оценочные зоны
- •11.2. Настройка параметров цели использования для аренды
- •12. Классификаторы
- •12.1. Вид права
- •12.2. Адресный классификатор
- •12.3. Шаблон кадастрового номера
- •12.4. Общие параметры
- •12.5. Списки налогоплательщиков(права).
- •12.6 Шаблоны для ввода документов
- •13. Отчеты
- •13.1. Системные отчеты
- •13.1.1. Шаблоны системных отчетов
- •13.1.2. Отчеты – Использование землевладений
- •13.1.3. Отчет – Список землепользователей (Краткий)
- •13.1.4. Отчет – Список землепользователей (Полный)
- •13.1.5. Отчет – Сформировать данные о землепользовании
- •13.1.6. Отчет – Схема участка
- •13.1.7. Отчет – Схема территории
- •13.1.8. Отчет – Фрагмент карты
- •13.1.9. Отчет – План границ участка
- •13.1.10. Отчет – Геоданные участка
- •13.1.11. Отчет – Геоданные кадастровой территории
- •13.1.12. Отчет – Налогоплательщики
- •13.1.13. Отчет – Полные сведения о праве
- •13.1.14. Отчет – Классификатор
- •13.1.15. Отчет – Межевое дело
- •13.1.16. Отчет – Отчеты гзк
- •13.2. Отчеты пользователя
- •13.2.1. Порядок работы с формой “Отчеты пользователя”
- •13.2.2. Пример создания отчета пользователя
- •13.3. Отчеты с группировкой данных
- •13.3.1. Изменение шаблонов с группировкой данных
- •13.3.2. Создание пользовательского отчета с группировкой данных
- •13.3.3. Порядок формирования отчетов с «горизонтальной» группировкой данных
- •13.3.4. Возможные ошибки при формировании отчетов с группировкой данных
- •14. Поиск в ситеме
- •14.1. Общие принципы поиска информации.
- •14.2. Примеры поиска информации Как найти все земельные участки, принадлежащие Иванову и.И. ?
- •Как найти все земельные участки, имеющие определенную цель использования ?
- •Как найти все земельные участки, в определенном квартале и имеющие заданную категорию земли?
- •15. Система учета платежей по Договорам Аренды
- •15.1. Общая схема ведения базы данных по договорам аренды
- •15.2. Формирование расчета арендной платы по договору аренды
- •15.3. Расчет списка платежей по договору аренды
- •15.4. Учет платежных документов
- •15.5. Погашение платежей (расчет проводок)
- •15.6. Перерасчет сумм платежей и проводок по реальным платежам на основе изменений исходных данных
- •15.7. Отчеты системы Аренда
- •Приложение 1. Файловая структура сурз
13.3. Отчеты с группировкой данных
СУРЗ при формировании отчетов о наличии земель, формы 22-6 и состава земель населенного пункта использует файлы шаблонов MS EXCEL 97 под именами HaveL1.xlt, F22_6.xlt и HaveL2.xlt.
Шаблон HaveL2.xlt отличается от двух первых “горизонтальной” группировкой данных. Описание его формирования см. в пункте 13.3.4.
Шаблоны HaveL1.xlt и F22_6.xlt представляют собой книгу MS EXCEL 97, состоящую из трех листов.
В первый лист под названием “Отчет” заносятся данные (в данном случае площади участков по документам). Лист “Отчет” является конечной формой выводимого документа.
Второй лист под наванием “Данные” является служебным. В него вставляются данные отсортированные по типам собственности, указанным в правах на кадастровые участки.
Третий лист – «Группировка» также является служебным. Он представляет собой таблицу из двух колонок. В первой колонке указаны ключевые значения подкатегорий земель, прописанных в листе «Отчет» в первой колонке. Во второй колонке прописаны классификационные коды подкатегорий земель, используемых в классификаторе БД СУРЗ и относящиеся к данному ключевому значению.
Под ключевыми значениями подкатегории земель понимается значения, используемые в листе «Отчет» - первая колонка и в листе «Группировка» - первая колонка.
Для примера в шаблоне отчета распределения общих площадей (Форма 22 - 6) ключевыми значениями в листе «Отчет» являются:
Код |
Наименование земель |
|
|
1 |
Земли жилой застройки |
2 |
Земли общественно деловой застройки |
3 |
Земли производственной застройки |
4 |
Земли инженерной и транспортной инфраструктуры, из них: |
4.1 |
Железнодорожного транспорта |
4.2 |
Автомобильного транспорта |
5 |
Земли рекреации |
В том же шаблоне в листе «Группировка» ключевыми значениями являются:
Ключевое значение |
Классификационный код категории |
1 |
3 |
2 |
2 |
3 |
1 |
4 |
4 |
4.1 |
5 |
4.2 |
6 |
5 |
7 |
В
шаблоне отчета о наличии земель в листе
«Отчет» ключевыми значениями являются:
Код |
Наименование земель |
1 |
Земли городской застройки |
|
1 |
|
Земли городской застройки |
|
1.1 |
1.1 |
Земли под жилыми строениями и сооружениями |
1.1.1 |
Земли под государственными ными зданиями и сооружениями |
1.1.2 |
Земли под общественными жилыми зданиями и сооружениями |
1.1.3 |
Земли под индивидуальными жи лымизданиями и сооружениями |
1.1.4 |
Земли под зданиями и сооружениями ЖСК |
В том же шаблоне в листе «Группировка» ключевыми значениями являются:
Ключевое значение |
Классификационный код категории |
1.1.1 |
1 |
1.1.2 |
2 |
1.1.3 |
3 |
1.1.4 |
4 |
Под классификационными кодами подкатегории земель понимаются значения, использеумые в листе «Данные» - первая колонка и в листе «Группировка» - вторая колонка.
Для примера в листе «Данные» классификационными кодами являются:
Категория земли |
Общая площадь |
Необ.налогом |
Частная соб. |
13 |
999 |
0 |
0 |
49 |
1000 |
0 |
0 |
4 |
700 |
0 |
0 |
17 |
1055 |
0 |
0 |
19 |
981 |
0 |
981 |
45 |
929 |
0 |
0 |
43 |
873 |
0 |
0 |
27 |
654 |
0 |
0 |
В листе «Группировка» классификационными кодами являются:
Ключевое значение |
Классификационный код категории |
1.1.1 |
1 |
1.1.2 |
2 |
1.1.3 |
3 |
1.1.4 |
4 |
Порядок формирования отчета:
Из БД СУРЗ информация заносятся в лист «Данные» шаблона, распределяясь по типам собственности и подкатегориям земли.
Информация из листа «Данные» заносится в лист «Отчет», группируясь по значениям классификационных кодов подкатегорий в соответствии с листом «Группировка», а именно для классификационного кода категории листа «Данные» в листе «Группировка» ищется ключевое значение, которое в свою очередь определяется в листе «Отчет». В соответствии с видом собственности листа «Данные» площади кадастровых участков заносятся в лист «Отчет».
Для примера приведем схему формирования отчета о наличии земель.
Лист «Данные» документа.
Категория земли |
Общая площадь |
Необ.налогом |
Частная соб. |
Гос.соб |
13 |
999 |
0 |
0 |
0 |
49 |
1000 |
0 |
0 |
0 |
4 |
700 |
0 |
0 |
0 |
17 |
1055 |
0 |
0 |
0 |
4 |
981 |
0 |
981 |
0 |
45 |
929 |
0 |
0 |
0 |
43 |
873 |
0 |
0 |
0 |
27 |
654 |
0 |
0 |
0 |
Лист «группировка» документа.
Ключевое значение |
Классификационный код категории |
1.1.1 |
1 |
1.1.2 |
2 |
1.1.3 |
3 |
1 |
4 |
1.2.1 |
5 |
1.2.2 |
6 |
Лист «Отчет» документа.
Код |
Наименование земель |
Общая площадь кв.м |
Необла гаемая налогом |
Частная |
Государствен ная |
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
1 |
Земли городской |
6191 |
0 |
981 |
0 |
|
Застройки |
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|
Земли городской застройки |
6191 |
0 |
981 |
0 |
|
1.1 |
|
|
|
|
1.1 |
Земли под жилыми строениями и сооружениями |
1681 |
0 |
981 |
0 |
1.1.1 |
Земли под осударственными зданиями и сооружениями |
|
|
|
|
1.1.2 |
Земли под общественными жилыми зданиями и сооружениями |
|
|
|
|
1.1.3 |
Земли под индивидуальными жилыми зданиями и сооружениями |
|
|
|
|
1.1.4 |
Земли под зданиями и сооружениями ЖСК |
1681 |
0 |
981 |
0 |
Для нормального формирования отчета необходимо полное соответствие классификационных кодов используемых в СУРЗ и указанных в шаблонах отчетов листа «Группировка».

.1.4