- •С.Н.Волков
- •Часть I
- •Глава I
- •1. Экономика землеустройства в системе специальных землеустроительных дисциплин
- •Глава II
- •2. Взаимосвязь землеустроительных действий с функциями управления земельными
- •Глава III
- •Землеустроительные действия
- •IV. Организационные (административно-правовые) и справочно-информационные
- •3. Некоторые характеристики земельных реформ в странах Латинской Америки*
- •4. Площади земель и число хозяйств, охваченных земельной реформой
- •3. Земельные реформы в индии
- •4. Реформы в китае и вьетнаме
- •5. Основные направления деятельности министерств и ведомств сша в области охраны и рационального использования земельных ресурсов*
- •6. Группировка крестьянских хозяйств Польши по площади землевладений (1995 г.)*
- •7. Группировка хозяйств стран Восточной Европы по земельной площади, %*
- •8. Размер ферм и количество занятых в них постоянных работников в странах Западной Европы (1993 г.)*
- •Глава IV
- •9. Эффективность производства в землеустроенных и неземлеустроенных хозяйствах
- •10. Взаимосвязь эффективности землеустройства с составными частями и целями производства
- •11. Разложение прироста стоимости валовой продукции по факторам
- •12. Разложение прироста чистой продукции сельского хозяйства (национального дохода) по факторам интенсификации
- •III этап
- •IV этап
- •13. Цепное разложение прироста чистой продукции сельского хозяйства
- •Глава V
- •1. Значение транспортного фактора при оптимизации
- •16. Определение среднего расстояния по грузообороту от усадьбы до полей*
- •17. Допустимые предельные расстояния перегона животных до водопоя (без ущерба
- •18. Затраты времени на холостые перегоны животных
- •20. Расчет среднего расстояния
- •21. Расчет количества перевозимых грузов, т
- •22. Расчет выхода навоза и его распределения по угодьям и севооборотам
- •23. Расчет потребности в минеральных удобрениях и топливе
- •24. Расчет транспортных затрат на перевозку грузов
- •25. Расчет транспортных затрат на перевозку рабочих
- •1 Км пробега
- •28. Затраты на внутрихозяйственные перевозки (1998 г.)
- •29. Удельный вес транспортных работ в общей сумме затрат на возделывание сельскохозяйственных культур, %
- •30. Зависимость себестоимости продукции полеводства от среднего размера контура пашни
- •Часть II
- •Глава VI
- •31. Взаимосвязь форм организации производства и территории на различных уровнях
- •32. Система основных показателей оценки составных частей проекта внутрихозяйственного землеустройства
- •Глава VII
- •33. Формулы для расчета затрат на строительство и благоустройство поселков с населением (л) от 200 до 5000 человек, тыс. Руб.
- •34. Затраты на строительство производственных центров и нормативы для определения их площади
- •35. Стоимость строительства животноводческих ферм, комплексов и птицефабрик,
- •36. Стоимость строительства производственных центров, тыс. Руб.*
- •37. Технико-экономические показатели строительства животноводческих ферм в крестьянских хозяйствах с использованием индустриальных конструкций (в ценах 1991 г.)
- •1 Ското-
- •40. Расчет эффективности концентрации отраслей полеводства
- •41. Экономическое обоснование размещения производственных подразделений и хозяйственных центров, тыс. Руб.
- •42. Экономическое обоснование нового жилого и производственного строительства,
- •3. Оценка эффективности капиталовложений
- •43. Расчет показателей абсолютной эффективности капиталовложений
- •44. Расчет показателей сравнительной эффективности капиталовложений, тыс. Руб.
- •Глава VIII
- •47. Исходные данные и нормативы для экономического обоснования размещения дорог
- •48. Показатели экономической оценки размещения дорог*
- •Глава IX
- •50. Расчет экономической эффективности сельскохозяйственного освоения, трансформации и улучшения угодий
- •51. Расчет показателей сравнительной эффективности капиталовложений, руб.
- •Глава X
- •52. Вынос гумуса посевами сельскохозяйственных культур
- •53. Баланс гумуса в проектируемом севообороте
- •54. Расчет урожайности сахарной свеклы при различных вариантах ее размещения
- •В севообороте
- •57. Удельный вес тракторных работ в общей сумме прямых затрат по картофелю
- •58. Удельный вес стоимости работ, выполняемых автомобильным транспортом
- •59. Удельный вес стоимости транспортных работ в общей сумме прямых затрат (в ценах 1990 г.)
- •60. Дополнительные затраты на возделывание сельскохозяйственных культур в зависимости от расстояний
- •61. Нормы амортизационных отчислений по некоторым видам
- •62. Основное содержание технологической карты
- •63. Поправочные коэффициенты на рельеф
- •64. Поправочные коэффициенты на каменистость (только для пахотных работ)
- •65. Поправочные коэффициенты на изрезанность полей препятствиями*
- •67. Расчет затрат на амортизацию, ремонт и обслуживание техники
- •68. Характеристика эталонных контуров пашни
- •71. Расчет затрат на возделывание культур в севообороте
- •76. Значение коэффициентов б, л в формулах для расчета сменной выработки
- •79. Сводная таблица оценки вариантов организации севооборотов, тыс. Руб.
- •Глава XI
- •1. Оценка размещения полей и рабочих участков
- •81. Урожайность сельскохозяйственных культур в полосе разворота агрегатов при различной удаленности от края поля
- •82. Стоимость выполнения механизированных работ (по данным перспективных технологических карт), руб. На 1 га
- •83. Снижение затрат за счет сокращения простоев техники по организационным и техническим причинам на уборке зерновых
- •84. Экономическая оценка размещения полей и рабочих участков, руб.
- •85. Эффективность внедрения новой технологии
- •86. Расчет экономической эффективности противоэрозионных способов обработки почвы*
- •3. Размещение полезащитных лесных полос
- •87. Значения коэффициентов ( и ц при различном направлении лесополос
- •88. Расчет эффективности размещения полезащитных лесополос
- •Глава XII
- •89. Основные показатели устройства территории пастбищ
- •90. Зависимость удоя коров от радиуса перегона
- •92. Оценка вариантов устройства территории пастбищ, тыс. Руб.
- •2. Общая оценка эффективности проекта
- •93. Комплексная оценка экономической эффективности проекта внутрихозяйственного
- •Глава XIII
- •94. Расчет средневзвешенной величины смьюа почвы за период ротации севооборота*
- •95. Эффект от организации почвозащитного севооборота на смытых землях
- •96". Экономическая эффективность противоэрозионных мероприятий*
- •2. Обоснование проектов землеустройства
- •3. Типовые решения по организации севооборотов
- •99. Эффективность размещения посевов сахарной свеклы в специализированном севообороте, тыс. Руб.
- •100. Сравнительная эффективность различных вариантов размещения посевов
- •103. Транспортные затраты на перевозку грузов
- •104. Расчет затрат на перевозку рабочих
- •105. Расчет затрат на холостые переезды тракторных агрегатов
- •106. Эффективность организации кормового севооборота, руб.
- •2. Оптимальные размеры
- •109. Расчет посевных площадей под кормовые культуры
- •110. Схема чередования культур
- •111. Экспликация земель крестьянского хозяйства по откорму крс
- •3. Оценка экономической эффективности
- •113. Характеристики проектируемых севооборотов в тоо «Каменнобродское», га
- •114. Расчетные результаты деятельности тоо «Каменнобродское» после изъятия земель, %
- •116. Оценка вариантов изъятия земель, тыс. Руб.
- •117. Оценка эффективности обмена земельных участков
- •118. Себестоимость возделывания красного клевера на сено и гранулы, руб. На 1 га*
- •119. Основные экономические показатели вариантов проекта землеустройства
- •7. Обоснование размера платы за сервитуты
- •120. Площади земель, обремененных ограничениями, в пригородной зоне Воронежа, га
- •121. Ущерб, наносимый одной опорой лэп, французских франков*
- •122. Распоряжение земельными долями (по состоянию на начало 2000 г.)
- •123. Использование пашни в совхозе «Громковский» без выделения и при выделении земельных долей в натуре
- •124. Экономический ущерб от нарушения землеустроенности территории совхоза «Громовский» при выделении земельных долей в натуре
- •Глава XV
- •125. Расчет потребности в рабочей силе
- •126. Реализация продукции хозяйства
- •4. Оценка эффективности проекта
- •127. Производственные здания и сооружения
- •128. Машины и оборудование
- •129. Продуктивный скот
- •130. Определение горизонта расчета
- •131. Инвестиционные издержки (капиталовложения в период строительства и производства)
- •132. Кредиты
- •133. Программа производства и реализации сельхозпродукции
- •134. Амортизационные отчисления
- •135. Земельный налог за сельхозугодья
- •136. Текущие издержки на планируемый объем производства
- •137. Приток реальных денег от операционной деятельности
- •140. План инвестиционных затрат
- •141. Программа производства и реализации сельскохозяйственной продукции
- •142. Расчет текущих затрат, млн руб.
- •143. Приток реальных денег от операционной деятельности, млн руб.
- •144. Сальдо накопленных реальных денег, млн руб.
- •Глава XVI
- •I этап. Общая оценка эффективности проекта
- •II этап. Посубъектная (частная) оценка эффективности проекта
- •2. Учет временной ценности денег
- •3. Система показателей оценки инвестиционных проектов
- •145. Расчет дисконтированной стоимости реальных денег при различных процентных
- •Ориентировочные коэффициенты изменения урожайности культур в зависимости
- •Коэффициенты шменения затрат на воздельтание сельскохозяйственных культур
- •Озимая пшеница (транспорт), длина гона до 150 м
- •Расчет прироста чистого дохода при различной концентрации посевов картофеля
- •Пример разработки бизнес-плана
- •I. Резюме
- •II. Краткое описание существа проекта
- •III. Продукция
- •IV. План маркетинга
- •V. Производственный план
- •VI. Организационный план
- •VII. Финансовый план
- •1. Инвестиционные затраты на проект, млн руб.
- •2. Программа производства и реализации продукции
- •3. Текущие издержки на производство сельхозпродукции, млн руб.
- •4. Поток реальных денег от операционной деятельности, млн руб.
- •5. Поток реальных денег от проекта, млн руб.
- •6. Сценарии осуществления программы производства и реализации сельхозпродукции
- •VIII. Приложения
- •Оглавление
- •Глава XV. Обоснование бизнес-плана развития сельскохозяй ственного предприятия при землеустройстве 332
- •Глава XVI. Оценка эффективности проектов землеустройства, имеющих инвестиционный характер 359
34. Затраты на строительство производственных центров и нормативы для определения их площади
Вид фермы, сооружения
Вместимость, голов
Формула для расчета стоимости строительства, тыс. руб.
Формула для
определения площади,
га
Молочная ферма Ферма по выращиванию и откорму молодняка КРС
Ферма по выращиванию первотелок и нетелей
Репродуктивная свиноферма
Откормочная свиноферма
Овцеферма шерстно-мясного направления Птицеферма мясного направления Мастерская по обслуживанию и ремонту сельхозтехники Автогараж
200-1600 1000-10000
3000-6000
400-2400
2000-20000
3000-5000
125—1000 тыс.
25-200 тракторов
5—25 автомобилей
А1 = 372,6 + 2,66? б-, = 0,38 + 0.008Р А-, = 255,6 + 0,45? &= 1,6 + 0,0088?
Аъ = 0,62 + 0,97? 53 = 0,76+ 0,0021?
^ = 395,3 + 4,14? 54 = 0,60 + 0,0216?
А5 = 324,9 + 0,25? 55 = 5,25 + 0,00015?
А6 = 851,6 + 0,018? 56 = 0,32 + 0,00098?
А1 = 511,6 + 0,00468? 51 = 4,2 + 0,000019?
Л = 45,7+1,39? 58 = 6,9+ 0,001?
Л, = 0,08?
Л = 90,2+1,12?
35. Стоимость строительства животноводческих ферм, комплексов и птицефабрик,
тыс. руб.*
Вид фермы, комплекса
Поголовье
Расчетная формула
Молочная ферма Молочный комплекс Ферма откорма КРС Площадка откорма КРС Ферма по выращиванию нетелей
Репродуктивная свиноводческая ферма Откормочная свиноферма Свиноводческий комплекс Овцеводческая ферма Птицефабрика:
яичного направления мясного направления мясного направления
200-600 А = [(248,8 + 1,76?) - КМС]И,
600-800 А = [(800,5 + 1,728?) - К^И,
1000 Л = [(170,4 + 0,3?)-КОТС]И1
1000 А= [(2202,6 + 0,102?) - Котс]И,
1200-2400 А =[(5,7 + 0,648?) -КИС]И,
200-400 А =[(263,5 + 2,76?) -КСС]И,
2000-10000 А = [(216,6 + 0,168?) - К^Щ,
6000 - 1200 А = [(599,4 + 0,252?) - К0СС]И,
600-3000 А =[(567,7 + 0,012?) -КМС]И,
200-400 тыс. А = [(480,0 + 0,0276?) - К^И,
3-6 млн А= [(341+ 0,00312?) -КИС]И,
260-520 тыс. А = [(249,7 + 0,00312?) - КИС]И,
*В данной таблице И! = 8,3 — повышающий коэффициент (индекс к ценам 1991г.) на декабрь 1998 г.; Кмс, Ккс, Котс, Кнс, Ксс, Кос, Косс Кпс — соответственно балансовая стоимость существующих зданий и сооружений на молочных фермах и комплексах, откормочных фермах КРС, фермах по выращиванию нетелей, репродуктивных, свинооткормочных фермах и комплексах, овцефермах и птицефабриках.
161
36. Стоимость строительства производственных центров, тыс. Руб.*
Вид сооружения
Вместимость (мощность)
Расчетная формула
25-200
тракторов А
=
((305,0 + 0,924?) - КМ]И,
Сарай для комбайнов Сарай для тракторов Материально-технический склад
Механизированное зернохранилище
Механизированное хранилище Картофелехранилище
5—25 автомобилей 6—12 комбайнов 6—12 тракторов 50—100 тракторов
1000-2000 т
500-2000 т
1200-2000 т
А = [(601,0 + 0,744Р)-Ка]И1 ^ = [(0,50 + 4,308Л-Кск]И1 Л = [(13,8 + 1,14?)-Кст]И, Л=[(17,2 + 0,168Р)-К11П.]И1
Л = [(68,5 +0,002?)-К3И,
А = [(10,6 + 0,066?) -Кс] И,
А= [(31,7 + 0,232?) -КК]И1
*В данной таблице И| = 8,3 — повышающий коэффициент на декабрь 1998 г.; Км, Ка, Кск, Кст, Кыт, К3, Кс, Кк — соответственно балансовая стоимость существующих мастерских, гаражей, сараев, для комбайнов и тракторов, зернохранилищ, семенохранилищ и картофелехранилищ.
Единовременные затраты на реконструкцию или переоборудование производственных построек и сооружений устанавливаются на основе специально проводимых сметно-финансовых расчетов. Для укрупненных оценок эта сумма может устанавливаться в размере до 30 % балансовой стоимости объектов, а с учетом полной замены оборудования — до 40 %.
Если работы по расширению, реконструкции или переоборудованию производственных центров связаны с ликвидацией действующих фондов, то остаточная стоимость последних (за вычетом выручки от реализации) добавляется к сумме капитальных вложений. Остаточная стоимость может быть определена как разность между балансовой стоимостью объекта и начисленной амортизацией.
При расчете требуемого объема капиталовложений на производственное строительство по крестьянским хозяйствам, малым предприятиям, сельскохозяйственным кооперативам и товариществам могут быть использованы данные табл. 37.
