- •С.Н.Волков
- •Часть I
- •Глава I
- •1. Экономика землеустройства в системе специальных землеустроительных дисциплин
- •Глава II
- •2. Взаимосвязь землеустроительных действий с функциями управления земельными
- •Глава III
- •Землеустроительные действия
- •IV. Организационные (административно-правовые) и справочно-информационные
- •3. Некоторые характеристики земельных реформ в странах Латинской Америки*
- •4. Площади земель и число хозяйств, охваченных земельной реформой
- •3. Земельные реформы в индии
- •4. Реформы в китае и вьетнаме
- •5. Основные направления деятельности министерств и ведомств сша в области охраны и рационального использования земельных ресурсов*
- •6. Группировка крестьянских хозяйств Польши по площади землевладений (1995 г.)*
- •7. Группировка хозяйств стран Восточной Европы по земельной площади, %*
- •8. Размер ферм и количество занятых в них постоянных работников в странах Западной Европы (1993 г.)*
- •Глава IV
- •9. Эффективность производства в землеустроенных и неземлеустроенных хозяйствах
- •10. Взаимосвязь эффективности землеустройства с составными частями и целями производства
- •11. Разложение прироста стоимости валовой продукции по факторам
- •12. Разложение прироста чистой продукции сельского хозяйства (национального дохода) по факторам интенсификации
- •III этап
- •IV этап
- •13. Цепное разложение прироста чистой продукции сельского хозяйства
- •Глава V
- •1. Значение транспортного фактора при оптимизации
- •16. Определение среднего расстояния по грузообороту от усадьбы до полей*
- •17. Допустимые предельные расстояния перегона животных до водопоя (без ущерба
- •18. Затраты времени на холостые перегоны животных
- •20. Расчет среднего расстояния
- •21. Расчет количества перевозимых грузов, т
- •22. Расчет выхода навоза и его распределения по угодьям и севооборотам
- •23. Расчет потребности в минеральных удобрениях и топливе
- •24. Расчет транспортных затрат на перевозку грузов
- •25. Расчет транспортных затрат на перевозку рабочих
- •1 Км пробега
- •28. Затраты на внутрихозяйственные перевозки (1998 г.)
- •29. Удельный вес транспортных работ в общей сумме затрат на возделывание сельскохозяйственных культур, %
- •30. Зависимость себестоимости продукции полеводства от среднего размера контура пашни
- •Часть II
- •Глава VI
- •31. Взаимосвязь форм организации производства и территории на различных уровнях
- •32. Система основных показателей оценки составных частей проекта внутрихозяйственного землеустройства
- •Глава VII
- •33. Формулы для расчета затрат на строительство и благоустройство поселков с населением (л) от 200 до 5000 человек, тыс. Руб.
- •34. Затраты на строительство производственных центров и нормативы для определения их площади
- •35. Стоимость строительства животноводческих ферм, комплексов и птицефабрик,
- •36. Стоимость строительства производственных центров, тыс. Руб.*
- •37. Технико-экономические показатели строительства животноводческих ферм в крестьянских хозяйствах с использованием индустриальных конструкций (в ценах 1991 г.)
- •1 Ското-
- •40. Расчет эффективности концентрации отраслей полеводства
- •41. Экономическое обоснование размещения производственных подразделений и хозяйственных центров, тыс. Руб.
- •42. Экономическое обоснование нового жилого и производственного строительства,
- •3. Оценка эффективности капиталовложений
- •43. Расчет показателей абсолютной эффективности капиталовложений
- •44. Расчет показателей сравнительной эффективности капиталовложений, тыс. Руб.
- •Глава VIII
- •47. Исходные данные и нормативы для экономического обоснования размещения дорог
- •48. Показатели экономической оценки размещения дорог*
- •Глава IX
- •50. Расчет экономической эффективности сельскохозяйственного освоения, трансформации и улучшения угодий
- •51. Расчет показателей сравнительной эффективности капиталовложений, руб.
- •Глава X
- •52. Вынос гумуса посевами сельскохозяйственных культур
- •53. Баланс гумуса в проектируемом севообороте
- •54. Расчет урожайности сахарной свеклы при различных вариантах ее размещения
- •В севообороте
- •57. Удельный вес тракторных работ в общей сумме прямых затрат по картофелю
- •58. Удельный вес стоимости работ, выполняемых автомобильным транспортом
- •59. Удельный вес стоимости транспортных работ в общей сумме прямых затрат (в ценах 1990 г.)
- •60. Дополнительные затраты на возделывание сельскохозяйственных культур в зависимости от расстояний
- •61. Нормы амортизационных отчислений по некоторым видам
- •62. Основное содержание технологической карты
- •63. Поправочные коэффициенты на рельеф
- •64. Поправочные коэффициенты на каменистость (только для пахотных работ)
- •65. Поправочные коэффициенты на изрезанность полей препятствиями*
- •67. Расчет затрат на амортизацию, ремонт и обслуживание техники
- •68. Характеристика эталонных контуров пашни
- •71. Расчет затрат на возделывание культур в севообороте
- •76. Значение коэффициентов б, л в формулах для расчета сменной выработки
- •79. Сводная таблица оценки вариантов организации севооборотов, тыс. Руб.
- •Глава XI
- •1. Оценка размещения полей и рабочих участков
- •81. Урожайность сельскохозяйственных культур в полосе разворота агрегатов при различной удаленности от края поля
- •82. Стоимость выполнения механизированных работ (по данным перспективных технологических карт), руб. На 1 га
- •83. Снижение затрат за счет сокращения простоев техники по организационным и техническим причинам на уборке зерновых
- •84. Экономическая оценка размещения полей и рабочих участков, руб.
- •85. Эффективность внедрения новой технологии
- •86. Расчет экономической эффективности противоэрозионных способов обработки почвы*
- •3. Размещение полезащитных лесных полос
- •87. Значения коэффициентов ( и ц при различном направлении лесополос
- •88. Расчет эффективности размещения полезащитных лесополос
- •Глава XII
- •89. Основные показатели устройства территории пастбищ
- •90. Зависимость удоя коров от радиуса перегона
- •92. Оценка вариантов устройства территории пастбищ, тыс. Руб.
- •2. Общая оценка эффективности проекта
- •93. Комплексная оценка экономической эффективности проекта внутрихозяйственного
- •Глава XIII
- •94. Расчет средневзвешенной величины смьюа почвы за период ротации севооборота*
- •95. Эффект от организации почвозащитного севооборота на смытых землях
- •96". Экономическая эффективность противоэрозионных мероприятий*
- •2. Обоснование проектов землеустройства
- •3. Типовые решения по организации севооборотов
- •99. Эффективность размещения посевов сахарной свеклы в специализированном севообороте, тыс. Руб.
- •100. Сравнительная эффективность различных вариантов размещения посевов
- •103. Транспортные затраты на перевозку грузов
- •104. Расчет затрат на перевозку рабочих
- •105. Расчет затрат на холостые переезды тракторных агрегатов
- •106. Эффективность организации кормового севооборота, руб.
- •2. Оптимальные размеры
- •109. Расчет посевных площадей под кормовые культуры
- •110. Схема чередования культур
- •111. Экспликация земель крестьянского хозяйства по откорму крс
- •3. Оценка экономической эффективности
- •113. Характеристики проектируемых севооборотов в тоо «Каменнобродское», га
- •114. Расчетные результаты деятельности тоо «Каменнобродское» после изъятия земель, %
- •116. Оценка вариантов изъятия земель, тыс. Руб.
- •117. Оценка эффективности обмена земельных участков
- •118. Себестоимость возделывания красного клевера на сено и гранулы, руб. На 1 га*
- •119. Основные экономические показатели вариантов проекта землеустройства
- •7. Обоснование размера платы за сервитуты
- •120. Площади земель, обремененных ограничениями, в пригородной зоне Воронежа, га
- •121. Ущерб, наносимый одной опорой лэп, французских франков*
- •122. Распоряжение земельными долями (по состоянию на начало 2000 г.)
- •123. Использование пашни в совхозе «Громковский» без выделения и при выделении земельных долей в натуре
- •124. Экономический ущерб от нарушения землеустроенности территории совхоза «Громовский» при выделении земельных долей в натуре
- •Глава XV
- •125. Расчет потребности в рабочей силе
- •126. Реализация продукции хозяйства
- •4. Оценка эффективности проекта
- •127. Производственные здания и сооружения
- •128. Машины и оборудование
- •129. Продуктивный скот
- •130. Определение горизонта расчета
- •131. Инвестиционные издержки (капиталовложения в период строительства и производства)
- •132. Кредиты
- •133. Программа производства и реализации сельхозпродукции
- •134. Амортизационные отчисления
- •135. Земельный налог за сельхозугодья
- •136. Текущие издержки на планируемый объем производства
- •137. Приток реальных денег от операционной деятельности
- •140. План инвестиционных затрат
- •141. Программа производства и реализации сельскохозяйственной продукции
- •142. Расчет текущих затрат, млн руб.
- •143. Приток реальных денег от операционной деятельности, млн руб.
- •144. Сальдо накопленных реальных денег, млн руб.
- •Глава XVI
- •I этап. Общая оценка эффективности проекта
- •II этап. Посубъектная (частная) оценка эффективности проекта
- •2. Учет временной ценности денег
- •3. Система показателей оценки инвестиционных проектов
- •145. Расчет дисконтированной стоимости реальных денег при различных процентных
- •Ориентировочные коэффициенты изменения урожайности культур в зависимости
- •Коэффициенты шменения затрат на воздельтание сельскохозяйственных культур
- •Озимая пшеница (транспорт), длина гона до 150 м
- •Расчет прироста чистого дохода при различной концентрации посевов картофеля
- •Пример разработки бизнес-плана
- •I. Резюме
- •II. Краткое описание существа проекта
- •III. Продукция
- •IV. План маркетинга
- •V. Производственный план
- •VI. Организационный план
- •VII. Финансовый план
- •1. Инвестиционные затраты на проект, млн руб.
- •2. Программа производства и реализации продукции
- •3. Текущие издержки на производство сельхозпродукции, млн руб.
- •4. Поток реальных денег от операционной деятельности, млн руб.
- •5. Поток реальных денег от проекта, млн руб.
- •6. Сценарии осуществления программы производства и реализации сельхозпродукции
- •VIII. Приложения
- •Оглавление
- •Глава XV. Обоснование бизнес-плана развития сельскохозяй ственного предприятия при землеустройстве 332
- •Глава XVI. Оценка эффективности проектов землеустройства, имеющих инвестиционный характер 359
16. Определение среднего расстояния по грузообороту от усадьбы до полей*
Номер дороги
Название или
обозначение
дороги
Номера участков, обслуживающих дорогу
Площадь грузосбо-ра дорог,
дес.
<7о
р%
У, = гР
<?о
и=гр
1 |
АВ |
1 |
16,68 |
1,00 |
16,68 |
0,72 |
12,01 |
12,01 |
|
|
2 |
20,80 |
1,00 |
20,80 |
0,98 |
20,38 |
20,38 |
2 |
ВС до леса |
3 |
8,94 |
1,00 |
8,94 |
1,65 |
14,75 |
14,75 |
|
ВС за лесом |
4 |
8,40 |
1,00 |
8,40 |
2,43 |
20,41 |
20,41 |
|
|
5 |
16,08 |
1,00 |
16,08 |
1,05 |
16,85 |
16,85 |
3 |
кьм |
6 |
11,82 |
1,00 |
11,82 |
0,97 |
11,46 |
11,46 |
|
|
7 |
17,79 |
1,00 |
17,79 |
1,63 |
29,00 |
29,00 |
|
|
8 |
18,22 |
1,00 |
18,22 |
1,62 |
29,52 |
29,52 |
4 |
ИР |
9 |
''33,18 |
1,00 |
33,18 |
2,62 |
86,93 |
86,93 |
|
|
10 |
25,68 |
1,00 |
25,68 |
2,74 |
70,36 |
70,36 |
5 |
кн |
11 |
19,02 |
1,00 |
19,02 |
1,03 |
19,59 |
19,59 |
|
|
12 |
15,54 |
1,00 |
15,54 |
1,04 |
16,16 |
16,16 |
6 |
ВБ |
13 |
6,84 |
1,00 |
6,84 |
1,93 |
13,20 |
13,20 |
7 |
БЕ |
14 |
6,96 |
1,00 |
6,96 |
2,14 |
14,89 |
14,89 |
|
|
15 |
1,92 |
1,00 |
1,92 |
2,17 |
4,17 |
4,17 |
8 |
ЕР |
16 |
21,60 |
1,33 |
28,94 |
3,37 |
97,53 |
72,79 |
|
|
17 |
7,40 |
1,33 |
9,84 |
3,36 |
33,05 |
24,86 |
|
|
|
256,87 |
|
266,65 |
|
510,27 510,27 266,56 Я =1,91 |
477,33 к_ 477,33 256,87 Л =1,86 |
*г— расстояние между усадьбой и полем; дй/д{ —величина, определяющая соотношение полезной и фактической нагрузки на воз (учитывает качество дорог; при нормальных дорогах д0/д1 = 1).
В данном случае для всех участков <?о = <71 = 20 пудов (кроме участков 16 и 17). Для этих двух участков при одноконной тяге и уклоне дороги 7° #0 = 20 пудов, а цх = 15 пудов. Таким образом, рассматриваемая методика учитывает не только реальное среднее расстояние в его геометрическом смысле, но и качество дорог, различный состав угодий, грузооборот полей.
Серьезное исследование проблем проектирования усадебных центров и сельскохозяйственных дорог с учетом транспортного фактора было осуществлено в Московском межевом институте (с 1930г. —Московском институте землеустройства) профессором А. В. Куприяновым. Автор проанализировал методы учета затрат на внутрихозяйственные и межхозяйственные транспортировки и
123
определил их значение для организации территории и размещения усадебных центров. Он рассмотрел задачи, возникающие при совмещении пункта транспортного минимума с фактическим усадебным центром [24, с. 48], обосновал пределы отрезаний и прирезок земельных площадей, наметил основные пути роста и развития усадебных мест [24, с. 52—56].
Таким образом, к концу 20-х годов теоретические и практические аспекты проблемы определения средних расстояний в землеустроительной науке были выяснены. Вместе с тем все предложенные методики имели и определенные недостатки, что показало землеустройство в ходе коллективизации сельского хозяйства и индустриализации страны. Эти недостатки можно свести к следующим:
определение транспортных затрат было ориентировано главным образом на конную тягу или пешие переходы людей к месту работы и обратно, а также на работу в поле на волах или с использованием лошадей. Появление тракторного парка и автомобильного транспорта существенно меняло ситуацию;
вычисление среднего расстояния связывалось в основном с индивидуальным землевладением и землепользованием, предполагало наличие одного хозяйственного центра, что было не совсем пригодным для обобществляемого производства в крупных коллективных хозяйствах, где создавались производственные центры различного целевого назначения (фермы, хозяйственные дворы, бригадные и полевые станы, летние лагеря и т. д.);
расчеты математических и реальных средних расстояний относились в первую очередь к земельным участкам, имеющим вид правильных геометрических фигур. Сложные же фигуры приходилось разбивать на более мелкие с поиском центра тяжести;
имевшиеся методики не учитывали существенно различный характер перевозок, переездов и транспортных затрат (перевозка людей и грузов автомобильным транспортом и на тракторах, холостые переезды сельскохозяйственной техники, машин и механизмов и т.д.).
Все это потребовало дальнейшего совершенствования методики определения средних расстояний и вычисления транспортных затрат при землеустройстве, а также при установлении оптимальных размеров создаваемых колхозов, совхозов и их внутрихозяйственных подразделений (отделений, бригад, ферм, цехов).
Следует заметить также, что в геодезии в это время уже существовали формулы для расчета кратчайших расстояний между различными пунктами (расстояний по прямой), которые вычислялись по формуле
5=^(х{-х2)2НУ1~У2)2, где X), у>\ (х2, у2) — координаты центра тяжести первого (второго) пункта.
124
По сути дела, данные расстояния также представляли собой математические расстояния, переход от которых к реальным, то есть измеренным по дорогам с учетом их изломанности и кривизны, мог осуществляться путем введения соответствующих коэффициентов.
В 30-х годах исследования транспортного фактора при землеустройстве продолжились. Их вели в основном две научные школы: московская, базирующаяся в Московском институте землеустройства (МИЗе, а с 1934 г. в МИИЗе — Московском институте инженеров землеустройства с существовавшим тогда Научно-исследовательским институтом организации территории) и воронежская — при Воронежском СХИ.
В Москве исследования по данной проблеме вели Н. В. Бочков, Н. Н. Бурихин, Г. И. Горохов, Г. А. Кузнецов, С. А. Удачин, Я. М. Цфасман и др.
Уже в первом издании учебника по землеустроительному проектированию (1940) авторами предлагается учитывать при землеустройстве транспортные расходы по перевозке грузов (7) и считать их по формуле [19, с.39—40, 76]
Т=ЧЫ,
где <? —стоимость перевозки 1 т груза в зависимости от среднего расстояния (К); А1— общее количество перевозимого груза, т.
Для вычисления средних расстояний (7?) в 1951 г. предлагалась следующая формула [19, с. 185]:
к_г1р1+... + г„р„
Р1+- + Рп
где 1*1, ..., /•„ — расстояния до отдельных участков, км; ри ..., р„ — площади отдельных участков, га.
Расстояния определялись по плану землепользования хозяйства от усадьбы (фермы) до центра тяжести конкретного участка (поля) по дорогам.
В это же время появились формулы для расчета затрат на холостые переезды сельскохозяйственной техники к месту работы и обратно, на холостые повороты и заезды сельскохозяйственных машин при обработке полей и рабочих участков.
В книге профессора Воронежского университета В. В. Редьки-на «Землеустройство колхоза», изданной в Воронежском областном книжном издательстве в 1945 г., показывалось, что при обосновании проектов землеустройства следует производить расчет затрат времени на переходы колхозников к месту работ, потери на холостые переезды по видам работ, затраты времени на холостые проходы животных при различных расстояниях [32, с. 34, 116— 117, 164-165].
125
Тогда же в землеустроительной литературе впервые приводятся нормативы, связанные со средними и допустимыми расстояниями перегона животных (табл. 17, 18).
