3. Існуючого використання земель

1. Склад земельних ресурсів Висоцької сільської ради.

Сьогодні спостерігається тенденція поглиблення еколого-економічної і соціальної кризи, яка зумовлена переходом до ринкових від­носин, коли держава в силу об'єктивних причин послабила свої ко­нтролюючі функції в галузі землекористування. Головною причи­ною цього в першу чергу є суб'єктивний чинник, через який не завжди приймались достатньо обґрунтовані заходи, спрямовані на перебудову економічної системи, а також це стосується і застосовуваних механізмів її реалізації, низький організаційний рівень втілення цих заходів в життя.

Як показують спостереження, аби мати можливість активно впливати на процеси ефективного землекористування, потрібно визначитись у розподілі земель за цільовим призначенням, тобто порядком і умовами використання для конкретних цілей земельних ділянок. Доки суб’єкт управління буде позбавлений інформації щодо науково-обґрунтованого розподілу земель за цільовим призначенням, криза у землекористуванні поглиблюватиметься.

Кваліфікаційною ознакою земельних ресурсів України є природно-історичний стан і господарське використання окремих його частин - земельних угідь, тобто ділянок (контурів) землі, які систематично використовуються для певних життєвих потреб суспільства.

Узагальнення попереднього досвіду дозволяє зробити висновок, що земельні угіддя України потрібно поділяти на сільськогосподарські угіддя: рілля, багаторічні насадження, сіножаті, пасови­ща та перелоги і несільськогосподарські: ліси, забудовані землі, заболочені землі, відкриті землі без рослинного покриву (піски,) яри, землі зайняті зсувами, щебенем, скелями), під водою, землі тимчасової консервації тощо.

Поглиблений аналіз використання земель неможливо провести без розгорнутої характеристики земель за угіддями, яка подана в таблиці 3.1 та 3.2.

Таблиця 3.1

Склад і структура угідь землекористування

Назва угідь	Площа
	Га	%
Разом сільськогосподарських угідь	2098,29	97,61
з них: рілля	1482,09	68,95
сад	14,00	0,65
пасовища	602,20	28,01
Під господ. дворами та будівлями	32,00	1,49
Під господарськими шляхами	19,4	0,90
Загальна площа	2149,69	100

Як видно з таблиці 3.1 найбільшу площу займають сільськогосподарські угіддя, а саме рілля 1482,09 га, що становить 68,95 % від загальної площі сільськогосподарських земель.

Таблиця 3.2

Характеристика земель за власниками та користувачами

Назва власників землі та землекористувачів	Площа	Всьо го с/г угідь	в тому числі				Під госп. буд.та двор.	Під господ. шляхами	Лісовкриті площі	Забудовані землі	Відкриті землі бкз росли росли покриву	Води
			Рілля	Баг. насад	Пасовища	Сінокоси
Сільськогосподарські підприємства	1103,89	1103,89	1103,89
ТзОВ «Лемківська мрія»	1103,89	1103,89	1103,89
Громадяни, яким землі надані у власність і користування	966,1	930,00	350,2	14,00	565,80	1,10	7,00			28,00
Ділянки для вед. тов. с.г виробництва	263,5	263,5	42,2		221,3
Особисті селянські господарства	258,00	258,00	258,00
Ділянки для б-ва та обс. житл. буд. та госп. Будівель	92,00	64,00	50,00	14,00						28,00
Ділянки для здійснення не сільськогосподарської підприємницької діясльності	1,10						1,10
Ділянки для сінокос. та випасання худоби	351,50	344,5			344,5			7,00
Заклади, установи, організації	9,00									9,00
Підприємства, організації транспорту, зв’язку	22,00								5,0	17,00
Лісогосподарські підприємства	376,00								373,00			3,00
Землі запасу та землі не над. у власність та користування	206,2	64,4	28,00		36,4		30,9	12,4	28,8	15,9	50,8	3,00
Всього земель	2683,19	2098,29	1482,09	14,00	602,2		32,00	19,4	406,8	69,9	50,8	6,00