- •Инвестиции и инвестиционный анализ Содержание Введение
- •Инвестиционная деятельность и инвестиционная политика
- •Факторы, влияющие на инвестиционную деятельность
- •1.2. Нормативные акты, регулирующие инвестиционную деятельность.
- •1.3 Объем, структура и динамика иностранных инвестиций.
- •Общие понятия об инвестиционном процессе.
- •2.1. Некоторые трактовки понятия инвестиции.
- •Необходимые условия инвестиционной деятельности.
- •2.5. Этапы предварительного планирования инвестиционной деятельности, принципиальная схема инвестиционного процесса.
- •3. Классификация инвестиций.
- •3.1. Классификация инвестиций по отдельным признакам.
- •3.2. Классификация инвестиций по источникам финансирования.
- •3.3. Классификация инвестиционных ресурсов.
- •3.4. Инвестиционная деятельность и инвестиционная политика предприятия.
- •3.5. Целевые ориентиры участников инвестирования.
- •3.6. Типы инвесторов.
- •4. Источники финансирования инвестиций.
- •4.1. Организация финансирования инвестиционных решений.
- •4.2. Собственные финансовые источники инвестиций.
- •4.3. Амортизационные отчисления, как источник самофинансирования.
- •Линейный способ.
- •С пособ списания по сумме числа лет срока полезного использования.
- •Способ уменьшаемого остатка.
- •4.Способ списания стоимости пропорционально объему выпущенной продукции.
- •Государственное финансирование инвестиций.
- •Инвестиционный налоговый кредит.
- •Акционерное финансирование.
- •Особые формы финансовых инвестиционных проектов.
- •Портфельные инвестиции.
- •Оценка риска инвестиционного портфеля.
- •Сравнительная характеристика схем финансирования, выбор схемы финансирования
- •Тема 5: Финансовая оценка эффективности инвестиционных проектов.
- •5.1. Правила принятия инвестиционного решения.
- •5.2. Понятие о цене и средневзвешенной стоимости капитала.
- •5.3. Базовые принципы оценки эффективности реальных инвестиционных решений.
- •5.4. Чистая дисконтированная стоимость.
- •5.5. Индекс доходности.
- •5.6. Период окупаемости.
- •5.7. Внутренняя норма доходности.
- •5.8. Понятие о чувствительности инвестиционного проекта.
- •5.9. Финансовая оценка инвестиционного проекта.
- •Тема 6: Прогнозирование надежности инвестирования.
- •6.1. Классификация рисков инвестиционного проектирования.
- •6.2. Риски на стадии инвестиционного проектирования и их учет.
- •6.3. Объективные методы определения величины инвестиционных рисков
- •6.4. Субъективные методы определения величины инвестиционных рисков.
- •6.5. Пути снижения инвестиционных рисков.
6.2. Риски на стадии инвестиционного проектирования и их учет.
Классификация инвестиционных рисков для целей проектирования выглядит следующим образом:
Инвестиционные риски проектирования
Внешнее инвестирование
Внутреннее инвестирование
Прединвестицион.
стадия
Инвестицион.
стадия
Эксплуатацион. стадия
Для всех стадий жизни проекта
поли
т
ич
е
с
ки
е
с
оци
а
л
ьные
э
к
оло
г
ич
е
с
ки
е
в
о
е
нные
фор
с
-мажорные
э
к
ономич
е
с
ки
е
Обоснова-ние.
1. выбор неправильной стратегии решения
2. ошибки в бизнес-плане
(прав., тех-
нические, экологич.)
Строительно-монтажные работы
1. недопостав-ки материалов и техники
2. неквалифи-цированная рабочая сила
3. труднодос-тупность объекта
4. нескоорди-нированная работа
5. слабое управление
Сбои в снабжении и сбыте
Недостатки в управле-нии
Некачественные ресурсы
Неучет внешних факторов
Проектиро-
вочные
1.ошибки в технологии и оборудо-вании.
2.нестыковка частей проекта
3. ошибки планирова-ния.
4. недоста-тки коорди-нации работ
Неудовлет-воренная структура финансов
Последствия инвестиционных рисков, способы страхования риска, в зависимости от стадий проектирования можно представить в табличной форме следующим образом.
Источники риска |
Последствия риска |
Способы страхования риска |
Учет рисков при расчетах эффективности и надежности |
Производственная стадия |
|||
1.ошибки проектирования |
Увеличение продолжительности проектирования, увеличение инвестиционных затрат, снижение эффективности
|
Привлечение проектировщиков с высокой репутацией, заключение контрактов «под ключ», включающий защитные оговорки (штрафы, неустойки и т.д.)
|
Сдвиг интервалов планирования, изменение инвестиционных затрат, уменьшение потока выручки от реализации. |
2. неудовлетворительный отбор инвесторов и кредиторов. |
Сложности с финансированием и кредитованием |
Изучение информации о инвесторах и кредиторах, наличие дополнительных инвесторов и кредиторов |
Сдвиг интервалов планирования, увеличение стоимости привлеченных средств |
Стадия инвестирования |
|||
1. неудовлетворительный выбор подрядчика |
Рост сметной стоимости объекта, увеличение продолжительности строительства, недовыпуск продукции относительно запланированного, снижение качества продукции |
Анализ репутации подрядчика |
Уменьшение потока выручки от реализации |
2. неудовлетворительный выбор поставщика |
Срыв сроков поставки, увеличение цен на поставляемую продукцию |
Защитные оговорки в контрактах, анализ репутации поставщиков |
Сдвиг интервалов планирования, увеличение инвестиционных затрат |
Эксплуатационная стадия |
|||
1. товар неудовлетворительного качества |
Сокращение потока доходов |
Защитные оговорки в контрактах, независимая экспертиза продукции, сертификация товаров |
Сокращение выручки от реализации |
2. несоответствие цен и объектов продукции потребностям рынка |
Снижение продажных цен |
Наличие контрактов с потребителями, совершенствование собственной системы сбыта, наличие запаса по цене |
Сокращение выручки от реализации, увеличение себестоимости продукции |
3. изменение цен на сырье, энергию и комплектующие |
Увеличение себестоимости продукции |
Защитные оговорки в контракте |
Увеличение себестоимости продукции |
