Исходная документация дляпроектирования

Состависходной документации, установленный действующими документами, дополняетсяследующими документами, необходимыми при разработке проектов предприятийрозничной торговли:

1.Заданием на проектирование от ведомственной организации, устанавливающей:

количествоперсонала (по профессиям);

переченьтехнологического оборудования, рекомендуемого для применения;

переченьподъемно-транспортного оборудования, рекомендуемого для доставки, разгрузки иперемещения товаров в магазине;

технологическиетребования по процессу товародвижения.

2. Технические условия на разработку проектов схарактеристикой рекомендуемых для применения конструкций, строительных иотделочных материалов, типов инженерного оборудования, согласованные проектнойи строительной организациями и утвержденные заказчиком-титулодержателем.

3.Характеристики гидрогеологических условий для строительства на отведенномучастке и заключение специализированной организации о состоянии несущихконструкций (в случае необходимости) и возможности дальнейшего использованияздания и, в том числе, его надстройки (при реконструкции).

4.Другие исходные материалы, необходимые при проектировании в конкретных условияхи для различных регионов страны (климатические, экономические, демографическиеи национально-бытовые условия).

Взаданиях на разработку типовых проектов должны учитываться возможностираспространения проектов в различных регионах страны на основе общих для нихклиматических, гидрогеологических условий с использованием вариантностиконструктивных решений и применения различных строительных материалов.

Приложение 10

Оценка технического уровня икачества документации

Оценкаосуществляется на основе действующих директивных указаний¹.

__________

¹Временные положения об оценке технического уровня качества проектов настроительство, расширение и реконструкцию предприятий, утвержденные ГосстроемСССР и ГНТК СССР 10 июня 1988 г., № 23-Д.

Приводитсяследующая номенклатура показателей, используемых для оценки технического уровняи качества документации на строительство предприятий розничной торговли.

Производительностьтруда одного работающего, руб.

Прибыль,на рубль розничного товарооборота, коп.

Фондоотдача,руб/руб.

Трудоемкостьстроительства: чел.-дн/ед. мощн., чел.-дн/млн. руб. СМР.

Удельныйрасход строительных материалов (металла, цемента, лесоматериалов) всоответствующих единицах.

Удельныекапитальные вложения, руб/м² торговой площади, в том числестроительно-монтажные работы, руб/м²торговой площади.

Оценкапроектной документации осуществляется методом сравнительного анализа значенийпоказателей, достигнутых в документации и установленных в задании (ТЭР или ТЭО)на ее разработку.

Значение показателей в задании на проектированиедолжно базироваться на утвержденных в установленном порядке "Основныхпрогрессивных показателях технического уровня проектов", разработанных напериод до 2000 г. с выведением значений показателей 1990 и 1995 гг.

Впроектной документации должны быть достигнуты или улучшены значенияпоказателей, предусмотренных номенклатурой, выполнены требования кприродоохранным мероприятиям и к качественным характеристикам проектируемогопредприятия.

Приразработке рабочей документации не допускается применение технических решений,ухудшающих технико-экономические показатели утвержденного проекта и снижающихэкологическую безопасность проектируемого предприятия.

Прогрессивностьпринятых в проекте решений указывается в "Карте технического уровня икачества", которая является неотъемлемой частью проекта.

Вкарте технического уровня и качества приводятся: торговая площадь, м²;розничный товарооборот, тыс. руб.; численность работающих, чел., в том числеторгово-производственного персонала, чел.; общая площадь здания, м²;стоимость строительства, тыс. руб., в том числе оборудования, тыс. руб.;договорная цена на строительство, тыс. руб.; сроки строительства и освоенияпроектных мощностей, мес.; продолжительность строительства по нормам, мес.;срок окупаемости вложений, год.