2. Указания по разработке разделов курсового проекта

2.1. Введение

Во введении кратко характеризуется ситуация на строительном рынке и определяются цели и задачи планирования как инструмента повышения эффективности строительства и оптимизации взаимоотношений участников инвестиционного процесса, определяются законодательные основы планирования, описываются зарубежный и отечественный опыт разработки текущих и перспективных планов.

Необходимо раскрыть сущность внутрифирменного планирования и состав плановых показателей, которые рассчитываются строительными предприятиями на год, квартал, месяц или другой период планирования и являются необходимыми для эффективного функционирования в рыночных условиях.

Далее во введении дается характеристика методов расчета плановых показателей, технических средств и инструментов планирования.

2.2. Исходные данные для расчета плановых показателей

Курсовой проект может выполняться на реальной основе. В этом случае информация для разработки плана собирается в строительной организации. В ее составе должны быть:

1. перечень строящихся объектов (переходящих и вновь начинающих), в том числе по заказчикам;

2. договорные сроки строительства и календарные сроки начала и окончания строительства;

3. проектно-сметная документация;

4. производственные нормы расхода материалов, нормы расхода топлива, горючих и смазочных материалов и др.;

5. укрупненные показатели затрат труда по видам работ;

6. средняя заработная плата работников в строительстве (по данным регионального центра по ценообразованию в строительстве или фактическая по организации). Остальные данные для расчета студент получает у преподавателя.

В том случае, когда выполнение курсового проекта на реальной основе невозможно, студент получает индивидуальное задание у преподавателя.

Исходные данные выдаются в следующем объеме:

1. перечень строящихся объектов. В предлагаемый перечень включены 7 промышленных объектов с указанием производственной площади в м² (мощности), объемов работ в натуральном выражении по видам по предлагаемому перечню объектов (прил.1);

2. перечень строящихся объектов по вариантам с указанием района строительства (прил.2);

3. укрупненные показатели для расчета стоимости специальных строительных работ и оборудования (прил.3);

4. информация для распределения объемов работ по исполнителям (прил.4);

5. укрупненные показатели для расчета затрат труда и заработной платы по прочим работам (прил.5);

6. укрупненные данные для расчета баланса рабочего времени (прил.6).

Для разработки плана требуется проведение предварительных расчетов стоимости СМР и капитальных вложений. Стоимость строительных работ определяется на основе физических объемов (прил.1) и укрупненных показателей стоимости (с учетом накладных расходов и сметной прибыли) по видам работ, публикуемых региональными центрами по ценообразованию в строительстве. Пример расчета приведен в табл. 2.1.

Таблица 2.1

Расчет стоимости строительных работ

Наименование укрупненных видов работ	Укрупнённые показатели стоимости (в текущих ценах, р.)	1 объект			2 объект		3 объект
		Объём работ в натуральном измерении		Стоимость работ, тыс. р.	Объём ра­бот в нату­ральном измерении	Стоимость работ, тыс. р.	Объём ра­бот в нату­ральном измерении	Стоимость работ, тыс. р.
Земляные работы
1. Разработка грунта экскава­тором, м3	4,84		9260	44818,4	10356	50123,0	9254	44789,36
2. Обратная засыпка бульдозером, м3	1,39		2170	3016,3	2254	3133,06	2001	2781,39
3. Разработка грунта вручную, м3	69,8		350	24430	368	25686,4	345	24081
4. Транспорт грунта на расстояние 2 км, т	15		3147	47205	4585	68775	3009	45135
5. Устройство подстилающих слоев и основания из песка, м3	241,8		205	49569	245	59241	198	47876,4
И т.д.
Итого				169038,7		206958,		164663,2

Следующим этапом подготовки исходных данных является расчет полной стоимости строительно-монтажных работ и капитальных вложений по объектам. Расчет осуществляется на основе укрупненных показателей, приведенных в прил.3. Расчет данных сводится в табл. 2.2.

Таблица 2.2

Расчет стоимости оборудования и специальных строительных работ

Наименование работ	%	Стоимость, тыс. р.
		Объект 1	…
1. Внешние инженерные сети (подводка коммуникаций)
2. Внутренние санитарно-технические работы
3. Электромонтажные работы
4. Монтаж технологического оборудования
5.Благоустройство