24. Недействительные сделки, их виды, последствия недействительности сделок. Мнимые и притворные сделки.

Сделка признается недействительной :

1. Сделка не соответствует закону .

2. Участники сделки чвляются не дееспособными лицами для совершения такой сделки (т.е. сделка должна быть действительной по субъекту).

3. Воля участников сделки не соответствует волеизъявлению.

4. Сделка совершена не в форме, установленной законом.

25. Общие положения о праве собственности. Возникновение и прекращение права собственности.

Право собственности как юридическая категория рассматривается

в объективном и субъективном смысле. Право собственности в объективном смысле – это система норм права, которые регулируют экономические отношения собственности. Право собственности в субъективном смысле – право определенного субъекта на то или иное имущество.

В силу ст. 213 ГК собственность может быть государственной и частной.

Субъектами права государственной собственности являются Республика Беларусь и административно-территориальные единицы. Субъектами права частной собственности являются физические и юридические лица.

Содержание права собственности составляют правомочия собственника:

1. Правомочие владения – юридически обеспеченная возможность хозяйственного господства собственника над вещью. Владение может быть законное (опирается на правовое основание) и незаконное, добросовестное и недобросовестное.

2. Правомочие пользования – юридически обеспеченная возможность извлечения из вещи полезных свойств в процессе его потребления.

3. Правомочие распоряжения – юридически обеспеченная возможность определять судьбу вещи путем совершения юридических актов и фактических действий над ней.

Право собственности возникает при наличии определенного

юридического факта (их совокупности). Эти юридические факты называются основаниями возникновения права собственности.

Различают первоначальные и производные основания возникновения права собственности. К первоначальным относятся способы, при которых предыдущий собственник отсутствует или не может быть установлен, а к производным

– способы, которые покоятся на правопреемстве от одного собственника к другому.

К первоначальным способам относятся:

1) приобретение права собственности на вновь изготовленную или созданную вещь (ст. 220 ГК);

2) переработка и спецификация (ст. 221 ГК);

3) обращение в собственность общедоступных для сбора вещей

(ст. 222 ГК);

4) находка (ст. 228, 229 ГК);

5) приобретение права собственности на бесхозяйное имущество

(ст. 226,227 ГК);

6) приобретение права собственности на безнадзорных животных

и пригульный скот (ст. 231-233 ГК);

7) клад (ст. 234 ГК);

8) приобретение права собственности по давности владения (ст. 235 ГК);

9) приобретение права собственности на самовольную постройку (ст. 223 ГК) и др.

К производным способам приобретения права собственности относятся:

1) национализация (ст. 245 ГК);

2) приватизация (ст. 218 ГК);

3) приобретение права собственности

на имущество юридического лица при

его реорганизации и ликвидации;

4) обращение взыскания на имущество собственника по его обязательствам (ст. 238 ГК);

5) реквизиция (ст. 243 ГК);

6) конфискация (ст. 244 ГК);

7) выкуп недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка, на котором оно находится (ст. 240 ГК);

8) приобретение права собственности по договору;

9) приобретение права собственности в порядке наследования;

10) выкуп бесхозяйственно содержащихся культурных ценностей (ст. 241 ГК);

11) выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении

с ними (ст. 242 ГК);

12) прекращение права собственности лица на имущество, которое не может ему принадлежать (ст. 239 ГК) и др.

Производные способы возникновения права собственности являются одноременно способами прекращения права собственности.