10. Оптимизация календарного плана.

Рекомендуется сначала корректировать сети по времени (сокращение длины критического пути), а затем по отдельным видам ресурсов.

Средства оптимизации календарного плана по временным характеристикам:

1). изменение количества исполнителей, механизмов, сменности работ (подготовительные работы, устройство крыши, монтаж надземной части, прочие, благоустройство);

2). отказ от ограничений на временные и ресурсные характеристики работ;

3). изменение организационно-технологической модели строительства объекта или комплексов объектов:

3.1).переход от последовательной организации работ к совмещенному или параллельному типу работ;

3.2). переход от поточного варианта организации к параллельному;

3.3).увеличение количества захваток по сравнению с ранее принятыми;

3.4).изменение очередности освоения частных фронтов работы;

3.5).изменение технологической последовательности выполнения разнотипных работ на захватке.

Корректировка по критерию "ресурсы" - ложная задача из-за большой номенклатуры учитываемых ресурсов. График чаще всего корректируют по рабочей силе, а затем по другим ресурсам.

Задачи по корректировке трудовых затрат:исходя из требований поточной организации строительства сохранить постоянный состав ведущих бригад и обеспечить непрерывность их работы; равномерно распределить рабочую силу; минимизировать количество рабочей силы в пределах имеющихся резервов времени.

Способы корректировки:1).передвижение выполнения работ на более поздние сроки вправо в пределах резерва времени;2).увеличение продолжительности работы в пределах тех же резервов времени с одновременным уменьшением числа рабочих;3).одновременным использованием обоих способов.

Недостатки:

1). идея сдвига диффективна в своей основе;

2). резерв времени не изменяет своего значения;

3). происходит улучшение использования ресурсов за счёт ухудшения использования фронтов.

11. Особенности разработки календарных планов строительства объектов, включенных в годовую программу строительной организации.

В годовую производственную программу включается:

— календарный план строительства комплекса объектов;

— ведомости поставок материалов, изделий, конструкций и оборудования;

— финансовый план на годовую программу.

Порядок разработки кп производства работ на годовую программу:

1). определение очередности строительства объектов, включенных в годовую программу и расстановка однотипных исполнителей работ генподрядной организации по объектам годовой программы;

2). расчет сроков выполнения работ субподрядной организацией (минимально возможное начало работ, максимально возможное окончание);

3). расстановка однотипных исполнителей генподрядной организации по объектам при фиксированных сроках выполнения работ;

4). построение графиков строительства объектов, включенных в годовую программу работ генподрядной организации;

5). построение графиков работ генподрядных исполнителей на объектах годовой программы;

6). построение графиков работы субподрядных исполнителей на объектах годовой программы;

7). определение потребностей в основных видах ресурсов.